2025年5月新标准 消防

然后关于防火间距的问题呢，上来第一个，他说甲类厂房与人员密集场所的防火间距不应该小于五十米， 然后呢，与明火或散发火花地点的防火间距呢？不应该小于三十米啊。那么我问大家一个问题，原来的假类厂房于高层民用建筑 于明火和火花与多层民用建筑，他的防火间距分别是多少？ 高层五十米，明火三十米，多层民用建筑二十五米。那么原来的规范在这个高层民用建筑旁边呢？他还有一个，如果是重要的多层公共建筑也按这个五十米。那么咱刚才给大家说过这个原则了， 规把这个重要公共建筑都给你变成了人员密集场所，因为重要公共建筑没有办法量化，而人员密集场所呢，可以量化，所以其他的这个五十、三十、二十五全没变，还是原来的那个数，唯一的一个变化就是在这把 重要的这个不要了，给你变成了人员密集场所，然后数字还是这个数字还是五十米，所以这个地方说是变化呢，其实没有变化以以后你就这么记就行了，按照人员密集场所五十米，然后呢，高层还是五十米？明火还是三十米，多层还是二十五米。 然后呢，甲类仓库啊，他也是一样的，也是增加了一个人员密集场所五十米啊，然后呢，甲类仓库之间的防火间距二十米。其实甲类仓库之间的防 间距，原来规范上那个表，他也是二十米啊，所以这个地方呢，他也是没有变化的，相当于还是这个五十米的变化啊。接下来下一条，除了以类第五项、第六项仓库外，以类仓库与高层民用建筑 和设置人员密集场所的其他民用建筑的防火间距呢？哎，五十米。那么乙类仓库与高层民用建筑他原来防火间距也是五十米，在这呢，还是相当于就是多了一个人员密集场所是五十米啊，所以其实 他这一条呢，也是啊，没有什么大变化，但是他前面呢，有这么一个前提，就是除了以类第五项第六项啊，但是你也可以看到我把这个字呢给你涂成灰色的了啊，为什么呢？有多少同学能 立马说出来这一类第五项和第六项是什么？说不出来的同学呢，你自己心里就有数了啊，这个东西你看你要不要记，对吧？你记了也没用啊，你记了你也不知道第五项第六项是啥吧， 你考试来讲呢，这个东西记不住就记不住了啊，考场上出现一类仓库，你就按照这个五十米来就行了，为什么？因为他但凡考你这个地方，他肯定是考你这个事吗？刚才 给大家说的这个事呢，简单总结一下，就是甲类厂房，甲类仓库，乙类仓库就是在原来规定的防火间距的基友之上呢，给你增加一个人员密集场所五十米的这个规定，就是加了这么一个数字，其实啊， 但是这个里面呢，他把乙类厂房他还漏了，那么乙类厂房跟人员密集场所他的距离应该怎么办呢？这个地方就建议你参照 假类厂房去执行，也是按照这个五十米来，因为你如果根据原规范的话，乙类厂房他是怎么说的呢？他也是说跟高层跟重要公共建筑是五十米，但是你现在把 假类厂房，假类仓库，乙类仓库，你都把重要公共建筑换成人员密集场所了，那么你唯独乙类厂房你不换，你想想这个事是不是很别扭啊？你这也不配套啊，对吧？所以你要换你就都得换。 所以这个地方呢，又是啊，边规范这个老头呢，到这喝酒喝多了啊，把野类的这个呢下酒给吃了，明白吧？所以咱们呢，就按照他也应该是人员密场所五十米来理解，所以这个地方呢， 简单一句话来讲就是新增假类厂房，以类厂房放在一起，假类仓库以类仓库就是加了这么个东西啊，然后其余内容没变化，其余 内容还得是按照原规范啊。所以呢，之前啊，在给大家讲规范的时候呢，很多同学有一个误区啊，很多同学呢，老说防火艰巨的那个表格都删了啊，那个表都没有了啊，在这呢，我具体的告诉你啊， 防火间距就变化了这一个事就是加了这个五十，而且很有规律性，所有的这四个危险的加一个五十，其他的东西都没变 啊，很简单的一个道理，如果防火艰巨的这个表要是删了，这个社会就乱套了，我告诉你，明年就会涌现出一大堆开发商， 他把两个楼建的贴在一起啊，将来一个楼着火，另一个楼立马被引燃，对吧？所以这些东西是不可能被删除的，还是按照原规范来执行。点击视频下方链接听七七系统消防课！

昨天我在郑教授群里讲了一个消防新规，我发觉群里三百多人居然有一半人不知道这个消防新规的。今年五月一号执行的消防新规带来酒店宴 重大的变革。三点啊！第一点，不准用暗房了，这可是让我最上头的，因为我们奇怪，号称暗房之王，对吧？暗房我卖的比民房一样贵，暗房没有差评，这我们奇怪最大特点。但现在消防金贵，里面要求酒店所有的客房必须有自然东风和采光。 那怎么解决？也有一定的方法，解，百分之五十，百分之六十那种大屏障的方法我也解决不了，你百分之三十以下我是可以解决，我是有方法的。第二点，以前错过住建，直接爆开一节，对吧？那么从那个消防和住建合并之后，大家有一个套路嘛？我不想走住建的麻烦， 跳过逐渐爆开一点是可以做的，我们三个店也是这样做，今年这个口子没有了，必须爆，逐渐消防只是检查，他没有。 第三点，所有的房屋都必须有质量检测报告，不管是新的、老的、旧的，以前都是，好像是二十年以前的房子需要房屋质量报告的，现在比如说去年建成的需要房屋质量报告， 有些地方说长沙、苏州、上海还需要房屋的抗震，这三点是消防行为最大改变，所以今年拿楼的时候注意这三点。

随着新规建筑防火通用规范的发布，以下重点发生改变，需要关注重点如下，一、 疏散门径宽改为零点八米，条纹七点幺点四，属于重大变化。二、细化了消防救援窗，要求条纹二点二点三。三、小于等于四十米消防车道不需回车场。条纹三点四点五。负六。四、构建、破坏、倒塌后防火墙仍需工作。条纹六点幺点二。五， 电梯层门耐火从一点零零小时提高到二点零零小时，条纹六点三点幺六、住宅和用钱室内的管景 纹提升到以及防火门。条纹六、四点四减三。七、紧靠外墙或直通屋面的加压送风楼梯间的顶部虚设应急排烟窗，其余无要求条纹二点二点四。