为什么桃花源古镇不卖给居民居住

今天和两个车友一同来到桃花源古镇，来到这里的第一感觉，古镇规模很大，偌大的牌坊门楼十分鲜艳醒目，房屋建筑雄伟壮丽，可惜却没有什么游客前往， 店面基本上都关着门，是我们来的不是时候，还是今天下雨的原因，我们从南大门进去，一直走到北门，居然没有看到一个游客，只有我们四个人，稀稀拉拉的有几家住户。 为什么这么大的规模，这么漂亮的建筑，怎么没有游客呢？听当地的人说，桃花源古镇一开始就投入了五十亿元， 占地一千六百亩，是一个集特色餐饮区、五星级酒店、明清商业街等于一体的文旅项目。桃花源古镇曾经先后经历了两次升级， 如今这里的街道上也依旧空荡荡，主要原因是因为这里没有底蕴，也没有矿区。地理位置位于桃源县城十五公里的郊区， 距离常德市区更遥远，位置偏僻。第二个原因就是到这里游玩的人少，完全无法支撑起这么大的一个商业项目，没有游客，自然生意惨淡。虽然古镇人少，但是这里有两个很大 免费停车场，适合自驾游的朋友来这里小住几天。停车场有厕所，有水没有电，紧挨着停车场有一个漂亮的湖， 风景秀丽，每到傍晚可以盐湖散步，过桥几百米就是农贸市场。

这两天，桃花源古镇因一位网红旅游博主的打卡，再度回归我们的视野。 从兴起到衰落，再到彻底被游客抛弃，桃花源古镇只用了短短几年时间。就在今年三月份，桃花源古镇七百四十三套房产挂牌牌卖，最终因无人出价遭遇流拍，让无数人唏嘘不已。 这座由重庆同源集团一手打造的文旅小镇，占地面积约一千六百亩，核心景区于四十万平方米， 命运祥和的固冤湖畔，如今商家游客已不见踪影，为留精美的建筑，原地叹息。古镇街巷纵横，狼朋延绵，从南北牌坊、古戏台漫游至于福波楼、文心塔，其之间众多的巷子 长长短短，深深浅浅，蜿蜒曲折。街巷之间分分布有四合院、客栈、雅居小院等，花鸟彩绘、虎鹰图腾、龙凤雕刻分布在青石红木之间，古朴、幽静。 精美建筑的背后，更是无数工匠呕心沥血的付出。据说，桃花源古镇当年从云南大理请来两百多位工匠，手工打造的砖雕、石雕、木雕、彩绘，经过时间的磨砺，更显温润亲切，极具艺术气息。 重游桃花源古镇，喜妹，不得不说，这里还是很美的，经过时间的沉淀，这里愈加古朴自然，催生出岁月的悠久韵味，是平时休闲放松、观光游览的好地方。只是为什么在丽江古镇、凤 黄古镇、乌镇之后，新建的古镇基本都扑街了呢？喜妹总结了以下四个原因，一是随着旅游开发的深入， 旅游者对于旅游景点有了更多的选择。二是名为古镇，实际上满地都是现代元素。三是商业化痕迹太重，同质化元素太多，已经吸引不了旅游者来买单。四是持续了两年多的疫情还看不到尽头， 旅游右手当其冲，成为压倒桃花源古镇的最后一根稻草。不管桃花源古镇未来何去何从，喜妹觉得他就像我们常德人的孩子一样，虽然不完美， 有这样那样的缺陷，但是只要我们喜爱他，假以时日，耐心打磨，他一定会焕发生机，重新成为让全国游客向往的旅游胜地。

曾经游人如织的湖南景区，如今人迹罕至，却有着别样的幽静和残存的美景。湖南这片充满魅力的土地，孕育了无数美丽的风景和深厚的历史文化。在众多璀璨的景点中， 常德的桃花源古镇曾是耀眼的一颗明星，然而如今他的光辉逐渐暗淡，人潮褪去，留下了别样的幽静和残存的美景。 桃花源古镇，一个曾经让人向往的名字。这个耗资五十六亿元打造的四 a 级旅游景点，在开放之初，游人如织，热闹非凡。 古镇的街道两旁商铺林立，各种特色小吃和手工艺品吸引着游客们驻足。古镇内古色古香的建筑、优美的园林 和丰富的文化活动，让人们仿佛穿越到了古代的桃花源中。然而，随着时间的推移，桃花源古镇的问题逐渐暴露出来。首先，古镇的商业气息过于浓厚，许多商铺都是外来经营者， 缺乏本地特色和文化底蕴，这使得古镇逐渐失去了原有的历史和文化内涵， 变成了一个纯粹的商业街区。其次，古镇的管理和维护存在严重问题，一些设施老化严重，缺乏及时的修缮和保养，给游客的游览体验带来了极大的不便。同时， 古镇内的环境卫生也令人堪忧，垃圾随处可见，严重影响了古镇的形象和游客的心情。如今走进桃花源古镇，已经很 难再看到昔日的繁华景象，街道两旁的商铺大多已经关门歇业，游客稀少，整个古镇显得格外冷清。然而在这种冷清中，却也透露出一种别样的幽静，没有了喧嚣和嘈杂，人们可以更加专注于欣赏古镇的残存美景 和感受他的历史文化底蕴。尽管桃花源古镇已经面临倒闭的危机，但他依然保留着许多值得一看的景点和深厚的文化底蕴。例如，一、 古建筑古镇内保存了大量精美的古建筑，这些建筑不仅具有极高的历史价值，还是古代建筑艺术的瑰宝。漫步在古镇的街头巷尾，可以感受到这些古建筑所散发出的历史气息和文化韵味。 二、园林景观古镇内的园林景观也是一大看点，这些园林巧妙的融合了自然山水和人工造景，既有江南园林的细腻柔美，又不失湖南本土的特色。在园林中漫步， 可以感受到一种别样的幽静与惬意。三、民俗活动虽然现在的游客数量大减，但古镇内依然保留了一些传统的民俗活动，例如舞龙、舞狮、打年糕等民间记忆表演。 这些活动不仅丰富了游客的文化体验，也是对传统文化的传承与弘扬。四、美食湖南的美食在全国享有盛誉，而桃花源古镇也曾经是品尝湖南美食的好去处。尽管现在商铺大多已经关闭，但仍有 少数几家老店坚持经营着传统的湖南美食，品尝这些地道的美食也是感受湖南文化的一种方式。桃花源古镇的现状让人不禁感到惋惜和反思，一个耗资巨大的四、 a 级旅游景点为何会走到今天这一步？ 是管理不善、商业气息过重，还是其他原因？这些问题值得我们深思。同时，我们也期待有关部门能够采取措施拯救这个濒临倒闭的景区，让更多的人能够欣赏到它的美景 和感受到他的历史文化底蕴。在这个快节奏的时代里，人们往往追求热闹和繁华，而忽略了幽静与内心的对话。桃花源古镇虽然如今人迹罕至，但他所拥有的别样幽静和残存的美景， 也许正是这个时代里我们所需要的。希望每一个来到这里的人都能静下心来感受这份幽静与美好。也期待大家能在评论区分享你们对于桃花源古镇的看法和建议，让我们一起探讨如何更好的保护和传承这些珍贵的文化遗产。

大家有没有发现，最近几年，各地都出现了很多人造古镇，比如成都二十亿的龙潭水乡，重庆三十五亿的沧州古城，北京四十五亿的古北水镇，湖州五十亿的太湖古镇， 大连六十亿的日本风情街，安徽八十亿的纠资古镇，长沙一百亿的潼关窑古镇等等等等，他们呀，一个比一个造价高，但其实呢，都是些打着古镇名号的文旅地产项目。 大家好，我是李子，以后今天呀，我们要说的桃花源古镇也是这样一个地方。不同的是呢，经过这几年的疫情，他已经完全撑不下去了。就在今年三月二日，阿里巴巴司法拍卖平台上出现了 一条竞拍信息，对常德市桃花源古镇七百四十三套房产将进行拍卖，评估价是十五亿元，首次拍卖价在评估价的基础上下降了百分之二十，总价为十二亿元。结果流拍了 二十二天后，也就是三月二十四日，他再一次登上了阿里司法拍卖平台，起拍价也下降至了十一亿元。结果呀，同样是无人问津的流派，甚至为观看热闹的人都没有及格。 如果不是做古镇系列的视频，我也想不起桃花源古镇，进而看到这个消息。说起来，二零一九年疫情前，我们在湖南自驾的时候，还曾在这里住过一晚， 那个时候啊，正值暑期，在周边都是三十二度的情况下，桃花源某阵三十九度的高温着实让我记忆犹新，一想起来，就觉得有一股热浪扑面而来。 整个镇子规模宏大，用料考究，布局精美，夜晚灯火辉煌，非常漂亮，但几乎没有一个游客的场景，又总让人把它和鬼城联系到一起。 那么，桃花源古镇到底是一个什么项目，又为何沦落到被拍卖的境地呢？这就要从上世纪九十年代常德市桃花源景区说起了。每年一届的桃花源游园会啊，是湖南当时三节两会的重要活动之一。 进入新世纪后啊，常德桃花源逐渐末路。为此，常德市委在二零一一年投资四十亿开始打造桃花源古镇，到二零一四年底，又启动了为期三年的碧园改造，总投资预百亿元。 古镇是其中的核心项目之一，但他离城区较远，气候又是冬冷夏热，从建成之日起就从来没有红火过。 到二零二零年，因投资额达标，终于评上了五 a 的桃花源景区，又赶上了疫情。然后呢？就没有然后了。 古镇占地一千六百亩，建筑面积三十五万四千四百二十二平方米，规划房屋一千三百五 三套。此次拍卖的七百四十三套啊，已经占到了其中的一多半。对于一古镇之名，行房产之时的开发商而言，确实啊，可能已经无路可走，但对普通游客来说，这可能会是件好事， 毕竟这种满眼同质化元素的人造古城如今可太多了，仅投资桃花源的重庆同源集团旗下就有十几家。不知道国内这股大干快上仿古建筑的歪风什么时候才会结束。 与其把那么多的钱砸在外在的表现上，不如像袁家村一样多在文化的内核上下功夫才是正理。好了，今天的视频就分享到这里，拜拜，我们下期见。

桃花源古镇，这个古镇肯定是新晋打造的， 现在非常萧条啊，几乎是没有人曾经见完以后，还有些人三年疫情以后彻底的就不行了。这是常德市桃花源风景名胜区政务服务中心，里面还有好几个人在办公， 两边的房子基本都是空的，整个古镇里边还是很不错的，很美的，虽然现在不不怎么营业，但是呢， 保洁的就是管理还在有序的进行当中。这是福波楼，福波楼为了就是西呃 东汉的福波将军马元所见，马元六十二岁时，秦兵平定叛乱，所以呢，由此呢，他还产生了一个成语，就是王勃的死，劳当益壮，宁以白首至亲。说的就是马元。这是城隍庙， 城隍庙供奉的都是应该是当地的土地，神勿佑一方平安。城是代表城池，皇是代表护城河，赶河以后叫皇。城隍庙 虽然现在不景气，但是呢，管理工作井然有序，看这个花草捡的多么好，假山石，看这个招牌证明 以前还营业过。老北京卤肉卷，大鸡排，芒果包，这是营销中心，就是卖这里边房子的。 跟工作人员唠了一下，以前呢，还曾经有一段挺火，疫情期间受影响了，光辉岁月 酒吧，这是个舞台吗？演节目，整个这个古镇投资五十亿，疫情之前呢，据说还火过一段， 疫情以后就不行了，但是现在呢，也正在恢复期间，但愿以后能火起来。这是陶渊明的铜的 塑像。桃花源南门，环境太好了，小区环境是真好啊， 楼台听歌，如此好的环境，将来发展一定能好，祝愿吧，好起来吧，火起来。

嗯，有网友私信我说我为什么最近不在桃花源？因为桃花源记里的桃花源的外人，他会进入桃花源，他也会离开桃花源。因为想让桃花源变得更好，我们必须要走到外面去。 临近水源，便得一山。山有小孔，仿佛若有光。每个人都会看到人生中的那个小孔，看到那个光。每个人如果要进入那个小孔，进入那个洞，他就必须要辨识团，才能够从口误。 桃花源无双故事馆那么大，一个店，九百多方，你说嗯呐，两年的心血，你说让我出来见不到他了，我的心会不会疼？我的心肯定会疼。 但是桃花源也要发展，然后我们桃花源商贸有限公司啊，也要发展。桃花源的产品，也要走到外面去，需要有更多人来参与其中，而不是一个店。一个店，他是一个空壳子， 他需要什么？他需要好的产品，好的运营，好的流量，好的推广，让更多人认可桃花源，认可桃花源的产品。这样的话，里面才有内容，才有人气。 经济。他是需要外循环和内循环的。我们首先要解决外循环，才能够内循环。什么叫外循环？什么叫内循环啊？外循环就是把桃花源的产品卖到外面去啊，让让经济留在桃花源。内循环就是打个比方，桃花源商贸的 员工都有钱了，桃花源本地的老百姓都有钱了，桃花源镇、桃花源古镇才能够有内部消费。这个过程其实在长沙会更快。 那为什么还是选在桃花源呢？因为极度热爱工作的人， 他有时候真的不是为了金钱的，他想的是价值。可做成一件事情，然后心中桃花源便是此间桃花源吧。

二零二四年三月三十一日星期天，天气晴朗。从世外桃源桃花源出来后，由于长期从事建筑规划工作，对建筑情有独钟，于是到了桃花源古镇。 桃花源古镇位于湖南省桃源县西南十五公里，是重庆同源投资公司投资五十亿元打造的一座古镇，占地一千六百亩，建筑面积七十万平方米，小桥流水、青瓦木雕、古色古香及餐饮、 住宿、娱乐、购物、游览于一体，演绎一千六百年前陶渊明文化，被誉为五 a 级景区，如今面临着游客稀少、店铺关门的困境，仿佛成了一座鬼城，成为中国最憋屈的古镇之一。在古镇南门，离桃花源 区游客中心景些高大的牌坊门楼处停着一排车辆，但偌大的街道上仍显得空荡荡，但这里竟是古镇最热闹的地方。在古镇北门，这里是桃花源古镇政务中心，由于今天星期天门也落着走，湘西部落、阿瓦部落老街、煲仔饭、 古镇十元等一排店子都关着门。这里有一家亭亭超市开啊，几个本地人在澄坛，让人不禁想起那句，门庭冷落阿玛西。在古镇西侧的陶然方小院关门落锁，院子里杂草丛生，桃花间客栈虽然贴着对联挂有灯笼，室内却已空荡荡。 由于时间关系，分为上下集，下集介绍古镇憋屈的原因，并分析古镇如何破解才能出头。欢迎大家明天继续观看、点赞评论。