建筑高度分类

建筑高度不大于二十七米的住宅建筑属于单多层民用建筑。建筑高度大于二十七米但不大于五十四米的住宅建筑属于二类高层民用建筑。建筑高度大于五十四米的住宅建筑属于一类高层民用建筑。 商业服务网点只设置在住宅建筑首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于三百平方米的商店、邮政所、储蓄所、理发店等。

在这里呢，首先呢有单多层，有高层，有超高层，好呃，单层多层我们放在一起啊，放在一起，呃，具体的这个呃要关注的点，待会会提醒大家。 那么按照高度来说，对于这个住宅呢，是二十七米及以下，注意有等号啊。然后呢对于这个公共建筑呢，是二十四米及以下，注意也是有等号的，然后再往下呢高层呢就是大约二十七米，呃，这个对于住宅来说啊，对公建筑呢就是大约二十四米，然后如果再高的话，超高层就是大于一百米了， 一百米啊，当然现在这个超高层建筑呢也是越来越多了啊，越来越多了啊，尤其是再往前，比如倒个十年左右吧，那时候呢征界啊，什么所谓的这个，比如北京第一高楼，上海第一高楼啊，什么什么这个广州第一高楼，什么华北第一高楼，争相建这种所谓的地标性建筑，其实这些个建筑太高的话，他的这个啊， 不光是这个生产成本，就是建造成本，他后期的这个维护成本呢也是非常高的。后来就就对这个超高层建筑的下做了一定的限制，尤其是两百五十米以上的建筑也有相应的这些个规范的要求啊。好在这这几个数据我们要记住啊， 那在这住宅二十七米啊，住宅一般层高是多少米？我们一般是按三米来进行这个估计啊，所以二十七米是多少层？ 九层嘛，像三六九啊，就是咱们这个文化里边比较常见的一些啊，比较喜欢的一个数字啊。那对于这个公共建筑来说呢啊，二十四米为界， 二十四米，但是对于弓箭柱来说呢，他的层高肯定是比三米要高啊，来啊，但是具体做高呢，那就不一定了，我们以这个四米来举例的话，那就是六层，好，九层，六层也就是二十七和二十四，超高层的是一百，在这注意一下，这个节点啊，正好等于二十七米的时候，正好等于二十四米的时候，他 是往低了画的，往低了画的。好，在这我再问大家一个问题啊，再问大家一个问题，那很多同学在这可能会导不清，但是呢，这个帮大家啊解决一下啊，就是移动建筑啊，比如说是一个展览类的建筑，里边放的是这个，比如说恐龙化石， 这个非常非常高的，高三十米，高三十米的一个展览馆，但是他只有一层，只有一层，那好，他到底是属于什么建筑呢？高度三十米，但是只有一层，放恐龙化石非常高，三十米属于什么建筑？ 好，注意啊，记住，记住一点，单层永远是单层，并不会因为它的高度把它就划分到这个高层当上去。好注意啊，在这给大家做一个提示，单层永远是单层，然后这个节点也就是等于号是往低了划的， 这几个细节留意一下啊。好啊，其实呢就是不光是这个点，其他的知识点以及其他的科目，甚至不同的这个考试项目，整体上来说啊，节点大部分是往低了化的，但是后边我们也会学到节点往高了化的，比如事故的划分等等，到时候也会给大家做提醒的啊。

大家好，欢迎来到老王讲记忆，一起来学习消防设施操作员基础知识。第三十四个考点，建筑按高度分类，那为什么要按照这个高度来分类呢？不同的高度， 他的防火要求呢？哎，是不一样的，那么按高度来分类呢？有四大类，第一单多层的建筑，第二高层建筑，第三地下室，第四半地下室。 其中单多层建筑呢，又分为住宅，他是小于等于二十七米的住宅，公共和工业建筑呢，是小于等于二十四米， 如果高度超过二十四米的单层呢，那也属于啊，这个单多层，这个建筑这个范围里边，为什么这个是二十七 七，住宅是二十七，公共和工业是二十四呢？因为公共和工业啊，他的火灾危险性呢，比这个住宅要大，所以呢我把它的高度降低， 高层建筑，住宅就是超过二十七米的公共和工业建筑，超过二十四米的，而且是非单层的这样的建筑。那么咱们平常所说的高层建筑啊，超高层的建筑，他指的是建筑高度超过一百米的 地下室，他指的是埋身啊，超过一半的半地下室，埋身超过三分之一，不超过二分之一。

根据民用建筑设计统一标准划分下列高度的非单层建筑，属于高层建筑的。有 在我们一建的官方教材里，高度的划分他是抄了两个规范，第一个就是民用建筑设计统一标准，第二个规范就是建筑设计防火规范，这个话他是比较简单的啊，在这块的话，他的划分形式我们来看一下，在这他这是考了 有住宅和公共建筑，它是按高度把它划分为了低多层、高层还有超高层。 我们首先是掌握他的划分节点，那首先我们来看他们两个啊，高层和超高层的划分节点都是一百，哎，小的时候我们老想考一百分，所以这个一百还是比较好记的。那剩下 住宅和公共建筑，他低多层和高层划分的节点就不同了，一个是二十七，一个是二十四，在这有的同学记不住啊，我是这样去记的，就住宅里你就想住的是你的儿子和妻子，儿妻吗？所以就是二十七， 那这个二十四呢？你就想儿子的公司一般是写字楼，他就是公共建筑，那就是儿四。那这样我们就把这两个划分节点掌握了， 那节点掌握了，我们还要知道节点是就高还是就低，因为节点特别容易考， 在这的话，他这是抄的建筑设计防火规范的内容，他是节点就低，为什么要就低？因为我们在做防火设计的时候哈，如果说你就高了，他就到达了另一个高的级别，那你的防火 设计的内容还有要求就高了很多很多，这样你就会多花很多钱。所以考虑到经济的原则，我们在这都是就地的原则，那你就知道节点是就地，只要考到这，你就画一个竖轴，就会特别简单，我们来结合题，看怎么去画竖轴。 来看。 a 说二十五米的一个医院，你看到他先去判断他的一个类别，医院，大家都能去的地方是属于公共建筑，那么就画出他的数招，那他的划分节点是多少呢？儿时吗？儿子的公司，那是二十四，那高层和超高层划分的节点是一百， 然后我们这就知道了是低多层，这是高层，那这是超高层。好了，那我们会发现二十五米是不是在这个区间呢？在这个区间他就是属于高层，那 这个 a 没有问题。 b， 三十米的仓库，我们首先判断它的类别，仓库它属于民用吗？它是用于搞生产的工业建筑，所以大方向它都不属于民用建筑。所以 b 就错了，你不要上来啊，就先看高度，我们都是先看类别 好。 c， 五十四米的住宅，那这个就是一个住宅，然后我们来看他的划分节点，他的划分节点是多少呢？是住的儿子和妻子二十七，这呢是一百，那五十四是不是在这个区间呢？在这个区间他就是属于高层，所以他是要选的 第九十米的商业建筑，商业建筑他就是大家都能去的一个公共建筑，所以我们去找他的划分节点，是不？那就是二十四，还有一百，那九十是不是就在这个区间呢？ 所以他就是一个高层建筑？一一百一十米的行政办公楼，那这个也是大家都能去的公共建筑，所以我们这个节点还是适用的， 他是不是在这个区间？这个区间就是属于超高层了，这里我们是让你找高层的，所以 e 是不选的，那这个符合题的就是 a、 c、 d 就选出来了，你只要考这样题，就按我教你的去画竖轴，一定是稳准狠的就做出来了。

民用建筑按照其地上的高度和层数可以划分为单多层、民用建筑、高层民用建筑和超高层。民用建筑。住宅，如果其建筑的高度不大于二十七米，判定为是单层或多层。只有一层就是单层， 不大于二十七米，且为非单层，那就是多层。对于住宅而言，如果其建筑的高度大于二十七米，不大于一百米，判定为是高层。 对于住宅而言，如果其建筑的高度大于了一百米，判定为是超高层。我们前面刚讲过，住宅单独拿出来，它有一个标准，我们记得重点，就记它的关键节点就可以了。所以住宅记这个二十七米的七 来看公共建筑。公共建筑和宿舍有另外一个划分标准，如果其建筑的高度不大于二十四米，判定为是单层或多层。只有一层就是单层。不大于二十四米，且为非单层，那就只能是多层。 如果其建筑的高度大于了二十四米，但是仍然是单层，这公共建筑里边是存在这种现象的，我们依然把它判定为是单层，就是只有一层，就是单层。 如果其建筑的高度大于了二十四米，不大于一百米，注意，且为非单层，则判定为是高层。为什么在这个地方会有一个后缀呢？我换一个表述，你注意来听，如果其建筑的高度大 于了二十四米，不大一百米。单层。一说到单层，立马想到的就只能是单层。 好，这是对公共建筑高层的要求，那如果其建筑的高度超过了一百米， 称之为叫超高层。所以住宅和公共建筑这两类，在记忆的过程中只记一个口诀就可以了，叫宅期公式。

大家好，我是乐勇老师，关注我把每期视频吃透，一消二消必能通过。下面咱们看按建筑高度分类。一、建筑高度分类分为单多层建筑、高层建筑和超高层建筑。 高层民用建筑又分为二类高和一类高。工业建筑啊，高层的话没有一类高和二类高的区别。三、建筑高度和层数的计算方法，下面咱们看主要内容， 这里是超高层建筑相关知识点，我把超高层的一些知识点完全总结在这里， 咱们大家看一下。一、建筑高度大于一百米的建筑，楼板的耐火极限为两小时。大一百米肯定是一级耐火等级，一级耐火等级的楼板一般是一点五 小时，但是他是超高层，又增加了他的耐火，登机是两小时。无论是建筑是什么类型的建筑，大于一百米楼板必须得是两小时。二、建筑高度大于一百米的建筑与相邻建筑的防火间距当符合北规范有关， 允许减少条件时扔，不能减少上次咱们学的耐火防火防火间距，嗯，有一些 减少的一个条件是吧？嗯，但是超过腾这些条件就啊不适用了，不适用了。 第三，建筑高度大于一百米的建筑应设置避难间，是吧？避难间，嗯，从手疼到第一，第一个避难间不，不应超过五十米是吧？两个避难层之间不易超过五十米，这一个靠点大家也记住一下。 第四，规定建筑高度大于一百米的建筑，应设置消光消防蓝光卷盘或消轻便消防水龙的避难间内都都会设置这个消防蓝光卷盘和轻便水龙啊，这一个。 第五，建筑高度大于一百米的建筑中，消防应急照明和疏散指示标志的备用电源连续供电时间不用小于一点五小时。 六、建筑高度大于一百米且标准层面积大于两千平的公共建筑住宅就不算了啊，一代屋顶设置直击啊，直升机停机坪或供直升机救援的设施啊。嗯，方便啊，救援 高层民用建筑的建。呃，建筑分类这是非常重要的知识点啊，这里大家一定要记住。呃， 高层民用建筑啊，高层棉民用建筑分为住宅和公共建筑。先看住宅，住宅很简单啊，住宅 小于等于二十七米的是单多层，大于二十七米小于等于五十四米的就是二类高层是吧？二代高层住宅大于五十四米的就是一类高层住宅了，这是一个集合，里边是二七五四宅。经济就是分界线是二十七米和五十四米。 宅经济什么意思呢？就是经济原则，如果等号呃，等于五十四的话，他就划分到二里二里高层是吧？因为二里高层和一里高层，二里高层的话，他这个消防方面 还会省一些钱，对吧？伊利高层还会花费更大的资金来让这个消防更加安全，所以说是经济原则。这个住宅比较好记， 比较难啃的骨头就是下边下边这个公共建筑的这个一粒沟和二粒沟的区分啊，不过没关系，我也总结了非常好用的虎诀，帮助咱们大家记忆 公共建筑除住宅建筑和一类高层公共建筑外的其他名高层名建筑对吧？啊，他是分三个播种啊。第一，建筑高度大于五十米的公共建筑是吧？建筑高度大于五十米，无论是什么性质的建筑，大于五十米了，他必须就是一类高层了啊。 啊。判的时候三个步骤，第一个步骤就是高是吧？大于五十米够高了，他就是公共建筑。第二个第二个步骤就是大， 他虽然就是这个公共建筑啊，大于二十四米，但是他没有，没有大于五十米，那怎么怎么看呢？就是建筑高度二十四米，任意任意楼层是吧？ 二十四米以上部分任意楼层建筑面积大于一千平啊。大于一千平，这个是大于号，这也是大于号是。呃。嗯，跳了啊，你看他这这是大于号啊。大于大于一千平， 大于一千平哈。大于一千平的商商，这个商店、展览、电信、邮政、台贸、金融、建筑和其他多功能组合建筑啊，不包括住宅和其他组合啊。如果有住宅了哈，他就不是一类高了，他就是二类高 啊。这个口诀是商展、炼油金和其他的功能组合是吧？大于二十四米以上部分。第三就是重要的公共建筑了啊。也不，呃，第一步不是高，也不是大，但是他是重要是吧？你看这个 医疗建筑比较重要，独立建造的老人照照设施也是比较重要的啊。重要的公共建筑，然后，呃，超过一百万册的图书和书库啊，一定是超过等于也不行啊，这是大于号 啊，重要公共建筑啊，这个重要公共建筑，呃，举着两个例子，把这两个例子记住就行了啊。总面积大于两万平的商店建筑 商，商业营业厅大于一千五百平的综合楼是吧？这两个是重要公共建筑当然重要公共建筑不限于两个啊，但是这两个是经常考的，你要把这两个记住。 公共建筑的记忆口诀，第一高啊，高就是高于五十米，这个很好判断。第二第二就是啊，一类高的啊。第二条和第三条啊就是第二条啊，这个是第二条，就是商展内务金 加多功能组合哈，上盏内无金上盏内无金。第二啊第二啊就是第三条了，第三条。嗯啊，一个口诀啊，老公已读老公已读过百万不是老公已读书。百万 跨省指挥广电局在这个举例他这个不是，呃，有点少。这个表格一些例子就筛点了啊，就是老公就是老年人公共建筑啊，已读过百万书就是超过百万书的这个图书馆书库。跨省指挥 广电局啊就是，呃，省级的这个广播电视是吧？呃广电局这个也是重要工作建筑啊。 下面看群防的相关知识点我把群防的相关知识点也完全总结在这里了，咱们看一下子啊。防火分区群防是呃是在这个投影面积之外的是吧？这一个就是小的一个群防。 嗯他这个防火分区的话啊啊如果是按，嗯他和这个主体建筑啊，主体建筑之间是无啊。这个没有防火墙的时候啊，没有防火墙的时候。呃，他这个防火分区是按高层的设置啊，是按高层的设置， 如果有防火防火墙分隔，有防火防火墙分隔不应设置防火卷帘啊。呃只是防火墙他可以按单多层设置了他的防火分区可以按单独层设置了。单多层的话是两千五百平是吧？高层的话是一千五百平，然后楼梯形式如果是没有防火墙的话，他是必须得是封闭， 如果是有防护墙的话，那就按单多层了啊。按多单多层也可以，就是有可以是敞开的情况下了啊，可以敞开楼梯间了。疏散宽度和距离。嗯，无防护墙的时候按高层， 有防火墙的时候按单多层。防火间距直接就按单多层了。你有防火墙，无防火墙都是按单多层耐火等级按高层。有防火墙和无防火墙，这个防耐火等级都是按高层啊。 消防电梯，嗯，可以不设消防电梯啊。消防登高操作场地范围内的群防近身小于等于四米啊。不光是他啊，群防本身就是近身就是小于。呃，小于等于四米的。 一类高层民用建筑啊，一类高层民用建筑的一些知识点我也把它总结着了啊。耐过等级是吧。一类高肯定是不低于 一级，二类高不低于二级啊，这是很常识的知识点。供电复合他必须得是一级复合。楼梯间，一类高层的话必须得是房间楼梯间了。灭火救援必须得有消防电梯。 自喷，一类高层公共建筑及地下半地下必须得设有自喷。我在自动报警一类高层公共建筑必须得有我在自动报警啊。高位消防水箱一类高层公共建筑这个高位消防水箱 他的体积不能小于三十六平啊。三十六立方啊，不能小于三十六立方米啊。压力啊，压力不能小于零点。一兆帕 一粒膏的住宅啊住宅。嗯，住宅比较安全一些嘛。他这个可以呃，用十八立方，不能少于十八立方。呃压力不能小于零点零七兆帕。灭火器， 伊利高层写字楼，公共啊，公寓楼啊。哎。严重无限极啊严重无限极。其他非消防用电复合易设置电器火灾监控情况这一个了解一下就行了。 看看建筑高度的计算啊建筑高度的计算。呃这一个是五种情况，就是平屋面的话，平屋面的话就是一个建筑从室外设计地面，从室外设计地面到屋面面层啊，直接一量就行了。一定是室外设计地面到屋面面层 然后破屋面的话啊破屋面他是啊有一个屋脊是吧？有一个屋脊和岩口，上面是屋脊，下面是岩口他是室外设计地面到屋脊再到岩口。呃他俩相加两股的除以二去平均高度， 平行高度多种形式屋面啊。哎如果是又又一个建筑比较复杂，又有平屋层又有啊。这个坡屋面是吧？啊又平屋面又有坡屋面他是按上子上上边这两种方式。呃计算完成之后啊去对大值啊去对大值。 如果屋顶有突出的建筑是吧你的屋顶上有一个突出物是吧。呃局部突出屋顶的瞭望塔是吧？有阎王塔、冷却塔、水乡间、 微波天线间或是啊设施电梯机房排烟啊，这个机房是吧，以及楼梯、 楼梯出口小间等辅助用房必须得是辅助用房啊。你比如说上面有这个餐厅，他不是辅助用房那就不算了啊。这个占屋面面积不大于四分之一者小于等于四分 之一，可不记录进入高度。比如说一个电梯机房是吧？电梯机房他嗯是整个屋面的才五分之一是吧，他可以不记录高度了。就 啊住宅啊住宅还有一种情况啊，就是设置在底部，因为住宅他比较安全一些嘛，就是光，光是光犯住宅这个设置在底部 室内高度不大于二点二米的自行车库储藏间敞开空间是吧？或者是室内外高差或建筑在 地下半地下的这个地下室是吧，这个顶面高出室外设计地面不大于一点五米的部分可不记录建筑高度啊， 因为就是呃就是一个住宅吧哈一个住宅如果，呃地下地下一层有这个自行车户啊，自行车户小于等于二点二二米可以不进路口。 高度啊如果啊地下室是吧？地下室的这一个这个顶层是吧？顶层超过，呃没有超过室外设计基本的一点五一点五啊，一点五五米的部分啊，也可以不记录高度 还有室内的高差哈如果是室内外高差，如果是室内地面哈。室内地面高于室外地面，呃一点三米是吧？不超过一点五米也可以不记录啊。这是这个住宅 啊这是一个记口诀哈。坡屋面算平均平屋面算屋顶多种屋面取对大台阶地平分别算啊。好，这这个自由枣树没有一个台阶地平啊。台阶地平就是 可能重庆那边哈多山的时候，呃，每个地这个台阶式地平地平高高差不一样是吧？两个建筑呃 挨着不带一个地平叉号，把它中间用防火墙分隔，然后有各自的安全出口，然后有各自的安这个消防车道，呃可以按个子高度来计算，否则的话按最高值来计算啊，这样， 然后这个住宅，哈，住宅的一个积极果决，自处敞开。第二二 内外板面叉幺五啊，住宅局部突出设备间面积不超四分一 啊，这个层数啊，层数就是公共和住宅还有所有的建筑啊，就是不光分住宅了啊，不记录层数，设置在建筑底面高度不大于二点二米的自行车库，储藏间，场外空间可以不记录层数啊，屋顶突出的局部设备用房，呃，这个不记录层数。 屋顶，呃，屋内顶面高出室外设计，地面高度不大于一点。呃，五米的地下室和班地下室，不记录高度啊，几乎就是第二二叉幺五顶背间啊，不记录层数。 好，今天的课程就到这里，谢谢大家收听，一定要关注我，领取资料。

本节课程建筑物按层数或高度的分类，末尾复课程总结第二个问题，我们按照层数，其实层数没什么用，主要是高度，按照高度来划分，可以分为有三类， 一层、多层建筑、高层建筑、超高层建筑这么三种。首先我们先把一个最简单的 跟掌握了，什么呀？超高层建筑，什么叫叫超高层建筑？他不分什么建筑，只要这个建筑高度啊，建筑高度大于一百米的，就要超高层建筑分的。哎，什么属于低层多层呢？什么又是高层的呢？哎，咱区分他就好了，因为第三个是很简单，只要大于一百米就要超高层建筑吗？ 啊，这时你会发现啊，看这里有会有数字，这个数字呢，不一样啊，大底上来讲有俩数字，一个是二十七米，一个是二十四米，看到吗？一个二十七，一个二十四，来这样接定的，先把这个数有点印象，而且呢，他对 最硬的建筑也不太一样，但不是说所有建筑都一样的，一个二十七，一个二十四。不是这样的，他是按照我们刚才分类好的那个居住建筑当中打头的第一个住宅建筑，那咱花钱买那个住宅，他是用二十七米来界定， 而剩余的刚才说了，出了楼道以后，那公共活动类的建筑，那公共建筑是用二十四米来解停， 这俩他不一样，这数字就不一样。好吧，哪个简单？住宅建筑简单住宅建筑这二十七米，为什么说要简单呢？你看啊，他就是用二十七米来界定，只要他是大于二十七米，他大于二十七米的住宅，那就是高层的住宅， 就是高层建筑啊，小于等于二十七米不大于了，小于等于二十七米的住宅，那就是低层多层的低档住宅，这就好了，很简单，你只需要知道二十七米跟住宅这是联动好，他是，他俩是一体， 住宅是用二十七米来界定的就好了，这公共建筑就没这么简单了啊。这个哥哥们说呢，沟拉玛斯这个公共活动类的建筑啊，他用二十四米来界定是不是高层建筑，那为什么说没这么简单呢？你看啊，首先咱说简单的，他跟刚才住宅划分的一样，地方小于等于二十四米的， 他是属于低层多层，这没问题，这 ok 的啊，那就说那不一样了吗？大约二十四米的不就是高层的不就完了吗？不行，等一等啊，大约二十四米的公共建筑还没完，他有两个条件， 大约二十四米只是其中一个条件，还得什么？还得是非单层的，还不能是单层，这才能判定他是高层的公共建筑。感谢关注，一起学习成长！

第一个考点，我们要检查建筑的高度，就大家得知道它是属于单多层还是高层，是一类高层还是二类高层，这个要分清。首先咱们的建筑呢，分为我们的工业和民用 住宅、公共，这都属于民用建筑。工业建筑啊，是下面这个，那对于我们的住宅来说呢，它是以二十七和五十四作为分界线，所以呢，小于等于二十七的属于我们的单多层， 超过二七的属于高层。而高层中还分我们的一类和二类，所以就两个数，二十七、五十四作为分界线。分界线呢，只有个特点，他都是带，下面就都是往小了带啊，所以都有这个特点。 接下来呢是我们的公共建筑，公共建筑呢，是以二十四为分界线，所以呢，在这里面还是小于等于二十四吗？但小于等于号，这面小于等于二十四的，那 就是我们的单多层。超过二四呢，超过二四的，这里面不还是分一类和二类吗？咱们这里面要先说一下啊，他这里面如果我们超过五十，所以你记得数是二十四和五十，超过五十的，那这肯定是一类。 但是还有个比较特殊的，就是我虽然没超五十，我，但我超二十四了，而且呢，我是比较重要的建筑，所以这些我们的一些医疗啊，或者是一些商场啊，商展的广播电视大楼啊，这些比较重要的，虽然他没到五十，但他也算一类。 接下来除此以外的就介于我们单多层和一类以外的，那这个啊，就是二类。然后还有比较特殊的就是这个建筑呢，他虽然超二十四了，但他只有一层，所以这个很特殊。其实超二十四只有一层的话，那他也按到也放到单多层里， 因为他算单层吗？下面是工业建筑。工业建筑呢，是以二十四位分界线，在这里面他就一个，他不分一二类，所以他就分为单多层和高层。只要是超二十四了，哎，那就是我们的高层。但是呢， 还有一个特殊的，就是还是超二十四，但只有一层的，所以只有一层的也算一层了，这是和我们的民用建筑是一样的。再一个小一点，二十四的啊，这都是单独层。

这个点建筑高度应该如何计算？我们就重点给各位隐身。一个住宅建筑最底下有个自行车库、储藏室或敞开空间。针对这种情况，如果他的室内高度不到两米二，我们算建筑高度。最地下室，最底下的自行车库、储藏室和敞开空间是一律不算。 一个住宅最底下有个半地下室，这个半地下室，他的顶板离地距离如果不到一米五，我们算建筑高度是这个半地下室高度一律不算。这两种情况，各位一定要区分到位。也就是说，各位看屏幕上这个图， 一个住宅最底下有个自行车库，如果自行车库高度不到两米二，算建筑高度。自行车库高度是不算的，只算上半部分。一个住宅最底下 半地下室，如果你的半地下室顶板离地距离不到一米五，我们算建出高度。半地下室高度是不算的，只算上半部分。好，这是稍微给各位做一些隐身。

按照建筑物的层数或者说高度分类，首先第一个是按照地上的高度或层数分类， 这双用的是民用建筑通用规范啊，教材里面的第一页，教材里面他有时在这个分类的时候呢，他没有给依据啊，作为别人老司机，我们跟着他给出东西，我跟大家补充依据啊。好，首先我们教材里面就是对具宅，对公共建筑 跟他的高度和层数，这个层数有单独层啊，那么大家注意，首先我跟大家说啊，我们大于一百米的啊，我们叫超高层建筑，这个民用建筑有巨窄，有超高层的，我们有公共建筑啊，超高层的，一百米以上的啊，大家注意超高层啊，先看住宅， 我们说高度小于二十七米的，小于等于的，那么我们是单独成对于公共建筑是吧？ 我们说的小等二十四米，那么或者说大于二十四米，但是单层我们也叫单独层，这个呢跟大家说明一下，我们的住宅的分界线是什么啊？是二十七米，那么我们的公共建筑是多少米呢？啊？是二十四米， 如何来理解这个问题啊？大家注意。呃，这主要是从消防及角度，因为我们说从危险程度来讲，我们的住宅和公共建筑谁危险呢？谁更危险？大家注意，我们的公共建筑更危险啊，他更危险啊，更危险，他更危险啊， 那么我们在设计高层的时候，那么大家注意，你设计高层的时候，大家注意，你二十四米上你就是高层，那么因为你住宅，住宅我们一般的来讲人比较少，家庭会大 位比较注意，所以他比较安全，所以我们说我们的啊，这个住宅是以二十七米，所以这个地方我跟他讲为什么二十四米和二十七米， 所以你就理解了，特别是我们现在很多的同志啊，在复习备考的时候去死记，不要去死记，大家注意，我们知道一个二十四米，一个二十七米，你知道一个二十四，一个二十七，甚至我们后面还知道知道一个五十米，五十四米，为什么呢？你知道这个数据后啊，那么我们说大于二十四米， 大约二十七米，那么因为巨宅更安全，所以他大约二十七米啊，就叫高层住宅，那么我们的公共建筑他比较危险，他大约二十四米， 我们就认为是什么是高层建筑，当然高层建筑我们在这里分类，小于啊，等于不大， 大于一百米啊，小于等于一百米，因为大于一百米是超高层，所以你就清晰了。那么这地方有一个单多层的问题啊，因为我们的小小于的二十七米，我们是单多层，因为这个住宅啊， 住宅里面我们一般的二十七米啊，那么这地方对于我们的民用建筑里面，我们所有的单独层，小小的二十四米，或者说高度大了二十四米， 他确实大于二四米，但是什么是单层？我们也认为单独层，这个特别注意一下，所以啊，我们按照这个地上高度和层数划分为大家注意超高层，要明白啊， 注意我们的高层，住宅高层，我们的公共建筑是高层，我们的住宅的单多层，我们的公共建筑者单多层啊，这几个区就 比较清晰了。下面我们再跟大家说一个分类，按照层数和高度，我们民用建筑分类是按防火规范，我们这个是按照民用建筑通用规范，刚讲的我们这个是按照防火通用规范， 防火规范，那么我们按照高度和承受分为单多层的建筑，高层明建筑。而且对于高层明建筑，他又分为什么呢？按照我们的建筑高度，你根据高度，大家注意消防， 我们在发生火灾的时候，他的高度，他的消防的水袋是吧？他的高度，我们的啊，水车高度是吧？使用功能，你建筑的功能不一样，我们要求的程度不一样啊，你比如说像我们的医院， 非常危险啊，医院啊，你比如说我们老年人照料设施，他的比较重要的功能，包括我们有些 整齐的啊，一些啊，这个楼是吧？我们的图书馆的一定量，他跟他的使用功能，还有楼层的建筑面积，我们有些组合建筑二十四米上超过一千平方米，我们认为是一类啊建筑，所以大家注意 根据这几种情况，把我们的高层分为一类高层和二类高层，这个基本的知识先了解一下，然后我们再看看具体的， 我们分为高层和我们单多层。首先是教材，把公共建筑和住宅分开，首先我们跟他说的是住宅建筑啊，这个表格是教材里面的，我在这里跟大家说明 教材的第二页的这个表，他首先有一个错误啊，这用那个居居建筑，这不对啊，这个不对，因为你看看住宅建筑是吧？我来改一下啊，大于五十四米的住宅建筑，你看看分类，这个地方是住宅建筑，因为我们的今天 教材居居建筑分为住宅内的居居建筑和非住宅内的啊，这个居居建筑不一样，大家注意住宅建筑，大家注意在分类的时候非常清晰，不大于就是小等二十七米， 因为我们的住宅他比我们的啊，公共建筑他这个安全一些，所以他分类的时候，我们一个二十四，一个二十七，他的分类啊，大于二十七米， 我们叫高层，那么我们说高层又分为我们的一类和二类，我们说大于二十七米，小于等于五四米，那么最大于五十四米， 所以大家注意我们的巨窄建筑在分一类高层和二类，高层就是二十七米，五十四米刚好他是一倍啊，非非常好好识别，二十七米一倍，而且我们这个是五十四米，一般是什么呢？一般 我们在设计房子的时候是十八层，为什么设计成十八层，每层三米，五十四米啊，这是二十七啊，这是五十四，是吧？你看看 大于二十七米，小于等于啊，这地方是小于等于啊，这地方大于五十四米，但是我们一般的啊，因为高超高层一类啊，我们一百米以上，我们认为放到一类高层，所以这张他没有说啊，小于等于一百米啊，所以大家注意啊，这个我们的住宅就非常清晰， 二十七米，小等二十七米啊，大二十七米，小等五十四米，大五十四米，所以我们啊分为单多层的住宅，我们一类啊，一类的住宅，二类高层的住宅非常清晰， 这个地方我们教材里面有个括号，包括设置商业服务网点，什么叫商业服务网点？按照设置在我们住址的首层，一般呢我们的住址建筑 我们的第一层，或者说一层和二层，现在我们的这个住宅下面的一一层和二层很多都是什么呢？是不是我们的门面房啊？而且这个面积呢，每个分割单元的面积都不大于多少，三倍平方米，不是太大， 你比如说一些商店的邮政所取所，我们的理发店，对吧？那么它的面积比较小，我们要么就是在一层，要么就一层和二层， 他不超过两层，一定要注意。下面我们再跟大家说明一下，你的商业服务网点注意与什么群房的区别。你比如说我们有些我们的住宅，对吧？我们刚才说的我们的商业服务网点就是一楼、二楼， 那么有时我们会看到我们的住宅下面，我们有些办公的下面有四层、五层、六层，那么叫什么？叫群房是吧？在我们的 具体投影范围外，与高层具体啊相连是小于二十四米的，他有三层、四层、五层、六层，一般的不超过六层啊，二十四米的，那么这个叫群房，所以对方跟大家稍微说一下就可以了啊。 好，这是对于巨窄建筑的分类啊，我们经常出题，给出一个数据，给出一个巨窄，那么问你是单多层啊？二类还是一类，很好识别。