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在国际旅游名城广西桂林的东北部,距离桂林市区六十公里的地方,是广西知名的文化旅游名县兴安。兴安在历史上是始皇帝征服岭南的前哨站。兴安临渠的作用在小学课本里就被人们提及, 一条陵渠沟通了长江、珠江两大水系。在古代,陵渠的作用非常大,以前古代运兵运粮全靠水运,占据兴安这个战略交通枢纽,有了源源不断的粮食储备,无论进攻还是防守都绰绰有余。因为修陵渠 桂林米粉的起源也诞生在兴安。通过这个传奇的故事,更能看出兴安在广西乃至全国的历史文化价值。兴安县城内有一条主干道的名字就很有意思,叫志玲路。 很多第一次来到新安的外地游客,对这条路的奇异地名都会感到很惊讶。这条智灵路很明显与广西乃至新安的当地风俗文化格格不入, 感情是新安人民特别喜欢台湾的明星林志玲。这条路确实跟台湾人有关系,但不是林志玲,而是马志玲,台湾元大集团的总裁。九十年代初,桂林与台湾的关系非常密切,大量的台商前来桂林投资,马志玲就在新安投资了乐满地主题乐园。 两千年桂林乐满地度假世界建成,是整个广西投资最大的外商文旅项目。乐满地的建成,让广西有了一个大型文旅 ip, 能跟广州长隆、深圳华侨城相比的大型度假文旅乐园。这时的乐满地 嘉宾云集,引无数官人竞折腰,跨国集团惠普、微软、甲骨文在这里举办会议,绝对的兴安骄傲。今天的故事就是从桂林兴安的主题乐园开始。马志玲是著名的台商,投资的兴安乐满地度假世界,可以说是桂林兴安的产业支柱,他也出资重修了通往景区的道路。 西安县为了感谢马老板的贡献,把通向乐满地的道路改名叫志玲路。但是马老板毕竟台湾人,台湾的政治结构又分为蓝绿两派,马老板的儿子们政治站位上更倾向于分裂主义的民进党。商人卷入政治斗争,本身就是一项风险极大的投资,并且还占位露营, 这也导致马家与大陆关系紧张,马家的政治站位问题最终让大陆忍无可忍。在二零一八年,马氏家族失去了兴安乐满地项目的经营权,当年桂林乐满地发展公司发生股东变更,台湾马氏家族彻底退出了乐满地的经营, 同时新增了房地产开发和商品房销售的业务范围。而当年的入局者是谁呢?答案就是来透非常大的华润置地泛海控股二零一八年三月,时任华润置地董事长、华润集团助理总经理 吴向东会同泛海控股董事长卢志强、顺龙控股董事长黄有龙一起参观考察了桂林乐满地项目,并拜会了时任桂林市委书记。吴向东向桂林政府表达了对桂林乐满地度假项目的合作意向。你利用乐满地兴安林渠打造大旅游、加大健康、加大文化的文旅项目,这对于当时的桂林, 尤其是新安县来说,是一件非常重大的事情。作为千亿房企的华润之地,居然能看上广西的一个县城,进入县份投资,这是一种荣幸,光是华润的品牌建筑就能让新安县在全国闻名。然而这么大的项目,当年华润内部的态度却是模棱两可的。也可以看出,对于这个项目, 华润内部存在分歧。在广西县份投资文旅地产项目,资金量大,回收周期长,本身就有较大风险,所以当年华润对这个项目处理的异常低调,不愿大 公开宣传。除了华润置地以外,另一家实力公司则是泛海控股,这是一家以地产加金融文明的综合性集团。泛海在北京、上海、武汉拥有多座知名地标项目,武汉最著名的中央商务区就是泛海打造的,泛海最知名的项目就是武汉中央商务区。也由于二零二零年武汉的疫情 压垮了范海,而在二零一八年的时候,卢老板的范海控股已经从房地产公司转型成了金融公司,手里控股民生信托、民生证券、亚太财产保险、民生期货、民生保险、民生典当等金融牌照公司同时参股了民生银行, 还拥有四十五上市公司股份。范海控股、民生控股、中范控股、中国通海金融、联想控股。卢老板的范海集团构筑起了一个庞大的金融帝国,并被人们称之为范海系。通过一系列的收购,拿下了大量的金融牌照, 泛海迅速成为拥有全牌照的超大型民营金控集团。二零一八年来到广西桂林,卢老板看中的并不是项目本身,当时桂林乐满地度假世界后续开发的房地产用地约有两千四百亩,由华润置地、泛海控股、顺龙控股三家联合开发,这么大的项目,自然资金需求量巨大, 而范海正好是金融控股集团,有华润品牌背书的项目,安全性是有保障的。三家还希望把灵渠经营开发权一起拿下,修建灵渠沿岸影视基地。 桂林的现份投资房地产还做这么大的项目,无论是华润置地还是泛海控股,大概率都不会有很大兴趣的。而串联两家的关键人物,则是顺龙控股董事长明星之奥唯一的老公黄有龙。 作为横跨娱乐界、商界的商人,身披明星老公的光环,黄有龙的资源整合能力堪称业界标杆。当时 正是在他的运作下,各路明星经常光临广西桂林的小县城兴安,包括汪涵、靳东、宋小宝等等。二零一八年兴安米粉节请来的明星阵容,放到广西南宁都不一定能全部请到,但是当时的兴安做到了 当年的明星阵容,包括欧阳下单、汪涵、靳东、宋小宝、陈思思、钟振涛、赵传布人、巴牙尔等。正是拥有黄有龙的站台,华润置地、泛海控股这样的大佬们才愿意入局兴安,共同开发乐满地项目,并且 他把时任华润集团的董事长傅玉宁都拉来桂林参观考察了。然而在二零一八年年底,地产圈的超级大瓜就是华润置地的老大吴向东。受平安马明哲所托,接管深陷债务危机中的华夏幸福 新安乐满地项目,也就随着吴向东的离开而转入了华夏幸福的手中。随着二零一八年以后,三四线城市的楼 市急速转凉,位于广西兴安县乐满地度假世界的房地产开发项目也就不了了之。如今,华夏幸福爆雷,出现严重的债务违约,泛海控股也不得不甩卖资产长债。二零二二年,马志玲老先生也以驾鹤西去,曾经的荣光一去不复返,留下的只是一地狼藉和后人的唏嘘。
在广西,要说哪个县的历史文化底蕴深厚,新安说第二,没有哪个抢第一了吧。在两千两百多年前,这里修建了世界上最古老的人工运河之一林区,在近代发生改写中国革命命令 湘江战役,我估计绝大多数广西人都不知道。二手楚月烟口有着广西第一关的盐关也在这里。今天老规矩,一镜到底,来个全景,看看这座有着两千多年历史的新安县。 这里是广西桂林新安县,我现在飞行方向由南向北,正下方这条鱼我并行的是志玲路,这条路是一 人名来命名的,看到这录名,我第一时间联想到的是林志玲,有没有本店知道他是谁?记得在下面留言。已进入城区,我在这里环绕一圈,把视野拉远,可以看到远处有一座很高的山脉。话又说回来,我感觉绝大多数的广西人并不知道广西第一高峰在哪里,没有一点惊喜,就在西北方向,这座山脉名叫猫耳山,即使广西第 第一高峰,也是华南或者说岭南第一高峰。几个月前去爬了玉林市的桂东南第一高峰,没有一点难度,抽空去挑战一下华南之巅。面前这一片是国家首批五 a 级旅游景区乐满地主题乐园,占地六千亩,于两千年开源,换句话说是广西最大的游乐园, 二十多年前一度火爆整个南方地区,跟桂林新建了其他三个比。至于现在,你自己想一想吧,毕竟二十多年前的乐园了。远处那一片是四 a 级景区,领取刚好被这片高层挡住了,我把它标出来。有句话是这么说的,北有长城,南有林取。 很多人并不知道临渠是哪到哪,再说临渠之前,一定要先了解中国非常有名的两条河流,一条是湖南最知名的湘江,另外一条是广西最知名的漓江。这两条河流都发源于西安县,不同的是,湘江往北流进入湖南,汇入长江,而漓江是往南流汇入西江,也就珠江水系,所以发 发源于一个县。但两条河流并不互通,领取的作用就是把这两条江连起来了,从此长江、珠江开始互通。后续大多数广西人应该都知道,秦始皇当年修建领取是用来运粮食,当然最重要的目的还是统一岭南,还有了后面的汉地十八省。 平安县有着很多重大历史意义的事情,其历史文化的底蕴超乎我的想象。无论是古时候的言观,还是近代的界首第一渡口,又或者是现在的乐满地,或者是界首谷歌,都不像是一个能在县里发生的事。最重要的是,你们猜猜这个县有多少人?一路过来可以很直观的看到,高层并不多,道路绿化、黑化都很不错。 这里可以说是广西最早建设的县之一,虽然这些建筑有年份了,但你仔细一看,绝大部分都是商品房。在九十年代两千年的时候,小区大部分都是以七层左右为主,高层多不多,跟总人口有着很大的关系。新安县地处中国华南,桂林 是东北部,东接泉州灌阳县,北靠资源县,西北,西南连接龙胜、临川县,总面积约两千三百四十八平方千米,下辖六个镇及四个乡,城区驻地也就我现在所在的兴安镇。这条笔直往南部延伸的是秦皇路,这一圈环绕下来,可以很明显的感觉到县城三面环山。下方这个红色的 运动场是兴安中学领取,就在运动场的旁边,因为比较小被挡住了,我把它标出来就是这一排数。远处那条比较宽的河面是湘江, 在湘江河畔的是始建于明朝嘉靖初年的维新楼黑泉和二娃那。继续接着往北飞,左下角这一片古建筑群是秦皇宫, 是为了秦始皇视察南岳时修建的行宫,后面种种原因没有住过这里。右边这座跨江呢,是湘江大桥,这是八百多公里湘江上的第一座公路大桥,换句话说,这里是湘江的起点。我现在的飞行方向依旧是由南向北,下方这条 与我并行的是滨江路。虽说是人口小县,但看这公园绿地的建设以及道路的黑化是真的好。有很多人对道路黑化不了解,简单说一下就是铺了沥青了。如果是以前的水泥路,噪音大,灰尘更大。不只是县城西安,我去的每一个镇道路早已黑化,所以这边的农村环境相较其他县域来说要好得多。 已抵达城区北部的边缘,我在这里环绕最后一圈,下面这条往西北延伸的是盈江路。新安县的工业区主要是集中在城区的西部以及北部。根据第七次人口复查,全县常住人口约三十万,不到三十一万, 人口约三十八点九万人。这人口规模在广西县域来看并不多。往回看去,这硕大的新安城景和你心目中的新安县有出入吗?那么问题来了,提到新安,你会想到什么?我要说这里是桂林米粉的发源地,你信吗?估计大多数人对湘江战役印象更深刻,有句民谣一直在广西流传,三年不饮湘江水, 十年不食湘江鱼。一九三四年,也就是八十九年前,中央红军开始长征,八点六万人为了度过湘江,经过七天七夜的浴血奋战,把湘江的水已经染成了红色,最后仅剩三万余人。 我在这里说的并不是很详细,新安县城有一座湘江战役纪念馆,来桂林游玩的可以过来看看。这座红色新安最后一圈已经环绕完了这个视角往远处看去,这一望无际的大平原。我继续接着往北飞,给你们看看北部那个工业区,到这可以说进入了农村,你们觉得这边村子的房子建设怎么样?可以看到绝大部分都有做造型,毕竟是 区边缘的农村,建设的比较好也属正常。下面这条河流的入海口是在上海,所以你们懂吗?远处这片工业区看着挺大,这里是城区北部,还有一片工业区是在城区西部,不过去了大概看一下吧。本期视频是一定到底看成绩,下期你们是想看泉州还是想看祁阳?哪个点赞多就发哪个,拜拜啦!
你听说了吗?这个国庆期间,桂林乐满地有超多好玩的项目,西游记巡游、稻草人王国、汉服游园会、嫦娥奔月沉浸式演出、烟花瀑布秀、飞翼打铁花等等,一票通玩,节日氛围感直接拉满,赶紧来体验一下吧!