公积金逐月还商贷怎么扣款

公司断缴了自己的公积金，会不会导致自己断供？我啊，原来是不打算在平台说断供的问题的， 因为毕竟杜撰那个断贡朝的段子的那个人刚刚被公安机关打击了。好在我这个是个真实的案例。 这个客户上来就说经济情况不好，本月公司断缴了公积金。问前面按揭贷款后签订的公积金逐月还商贷的协议是否还能继续？ 是这样，不论逐月还公积金贷款还是逐月还商业贷款，公积金账户的余额为签订协议时月缴存额的十三倍，是履行逐月还贷协议的必要条件。如果低于十三倍， 即使每月缴存，他依然不会自动的扣款。反过来说，只要大于十三倍，即使断缴，每月也从余额里面进行划扣。

公积金还贷款怎么扣款？公积金还贷款可以自动扣款以及冲还贷。 一、自动扣款公积金还贷款可以办理自动扣款，只要账户上余额充足，就能每月自动扣除需要扣除的费用。二、充还贷公积金充还贷就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款。月供或者提前还款。 中环代分年冲和月冲两种方式，采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的。另外，每月的月还款必须自行使用现金归还，才 采用月充方式。在每个月冲还公积金贷款的月，因还本息金额之余，也可以冲商业贷款部分的月。因还本息 金额办理冲还贷需要满足哪三个条件，一是购买本市具有所有产权的自住房。二是主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。三是所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

你好，麻烦问一下，我家准备买房子，想用公积金贷款。嗯，听说你们这有个公积金对冲还贷业务。嗯，我和我老公都有公积金，可以一起办理对冲还贷吗？你好，只要是在咱们公积金中心 正常缴纳住房公积金，且在中心办理了贷款业务的职工，夫妻双方均可以办理住房公积金按月对冲还贷业务。我老公交的比较高，我的低一些，如果我俩都办理那个对冲签约， 具体每个月是怎么还款的呢？办理贷款时，我们会跟您确认，主借款人扣款时，在保留住房公积金账户余额十元的前提下，我们会优先扣主借款人的住房公积金账户余额，再扣配偶的公积金账户余额， 双方余额都不足时，在扣画借款人约定的银行还款账户资金。比如说现在您和您老公办理对冲还贷业务，您老公是主借款人，每月需要还款额为五千元， 您老公公积金账户余额两千六百六十元，您账户余额一千三百八十元，我们会先从主借款人公积金账户内扣两千六百五十元，再从您的账户扣一千三百七十元， 不足部分从您老公的银行卡上扣划九百八十元。哦，原来是这样呀，这下我就明白了，谢谢啊！ 不客气，最后还要提醒您一下，每月二十日前要仔细确认还款卡或个人账户内的余额是否足够偿还本月贷款，否则可能造成贷款逾期，影响个人征信。

还有多少人不知道商业贷款买房可以用公积金账户的钱还款的？只要你符合以下几个条件，就可以申请公积金主月还商贷。第一，商贷银行呢，仅限公农建交、中国银行、邮储银行这几个银行。第二，夫妻名下的公积金贷款已结清，且公积金贷款的次数呢，不能超过两次。 第三，公积金账户的余额呢，必须满十二个月的交存额。第四，购买第三套及以上住宅时，公积金提取的次数呢，不能超过两次。第五，商业贷款放款呢，必须超过一个月以上。 办理的方式也很简单，手机下载公积金 app， 进入业务大厅，找到委托还款协议，选择还商贷协议签订，你也可以直接去公积金管理处大厅去办理。点赞收藏吧！我是张小张，一个卖房子的小姐姐。

宇阳，你好，你好。嗯，您上次教我们的购房提取南京住房公积金线上的操作方法，确实非常的方便啊。那这个公积金还有什么别的用处，您能跟我们说说吗？购房之后呢，如果您有住房公积金贷款的话，那我们公积金还可以来偿还贷款的。嗯嗯， 那比如说我一个月这个住房公积金要还两千元，但是呢，我每个月有两千五百元的公积金到账，那我应该怎么去还呢？ 公积金还公积金目前呢是有两种方式，嗯，逐月和逐年。嗯，如果你每个月的公积金都是在正常汇缴的情况下，那你可以选择委托逐月还公积金贷款。 哎，那么这个住房公积金逐月还贷应该怎么去签订协议呢？您的账户需保留不少于签订协议时月缴存额的十二倍，也就是说您要保留两千乘以十二，也就 是两万四千元在您的公积金账户里。哎，但是有一个情况，如果说我的账户里头没有两万四千块钱，那这个协议我是不是就不能签订了？当然可以签订了。嗯，呃，您可以先签订，然后您的公积金账户满足足额余额后会自动生效的。啊，那应该怎么去办理呢？ 现在可以在手机上直接签订了是吗？嗯，再下载我们的南京公积金 app 或者我的南京手机 app， 进入业务大厅， 找到委托还贷协议。如果您是主借款人，点击还公贷协议签订，进入我们的声明页面， 经阅读并接受之后，确认您的贷款信息，选择还款方式是逐月还是逐年？委托扣款账户、公积金账户或者补贴账 同样是可以扣款的。安全验证之后，点击提交，业务办理成功之后，您将会看到提交成功的提示。这里需要注意的是，签订顺序是先主借款人后配偶的， 如果您是配偶，那么在委托还贷协议见面中就需要通过点击还贷协议变更进行操作了。 哦，那照您这样说的话，我一个月可以节约五百元，那一年下来的话就是六千元，那这笔钱是不是就只能放在这个公积金账户里头了呢？ 您可以在不取消公积金还贷的同时，可另外在手机上操作在线还公积金贷款的业务。同样通过南京公积金手机 app 在业务大厅中找到还款业务，点击在线还公积金 贷款，进入我们的办理声明阅读并接受之后，选择还贷类型，有本期还款、结清还款或者部分还款。 像您刚刚说的那种情况，可以选择部分还款的方式啊。选择结算方式，按照您自己家庭资金状况来选择，还款方式 是缩短贷款期限或者减少月还款额。点击下一步和对还款信息安全认证之后点击提交。业务办理成功之后，您将会看到提交成功的提示。哎，那这个线上操作的次数有限制吗？ 啊，没有限制的，我们目前来说可以一个月申请一次，但是所还金额必须要大于公金贷款的月还款额。哦，是这样，那如， 如果说我想一次性结清还款又该怎么办呢？您同样可以在我的南京或者南京公积金手机 app 上选择结清还款。嗯，那通过我们的公积金或者自有资金或者还是公积金加自有资金的方式进行还款。 如果您碰到任何问题，您可以拨打我们二十四小时的客服热线零二五幺二三二九到。 当然你也可以拨打我们的高淳分中心的电话，零二五五七三三六三四五和零二五六八九八八零二幺向我们联系。嗯，好的。

大家好，我是孔卫东啊，今天给大家分享的知识点是公积金按月转存。 第一个问题，公积金的钱能不能用来还房贷？那么答案肯定是可以的。第二个问题，公积金里面的钱是我们自己取出来，还是说银行会自己扣款啊？答案是，银行自己会扣款。我们只需要办理一个 按月转存手续啊，可以在柜台也可以在手机上操作啊，办理好之后啊，每个月会把这个钱打到还款卡上进行扣款啊。第三个问题 是，公积金里面所有的钱都可以用来还款，还是说在办理完房贷之后，每个月新缴纳的这个公 公积金才能用来还房贷啊？答案是，所有的钱，只要是公积金里面的余额都可以用来还房贷啊。比如您的月供啊，是在一万，公积金余额有三四万，月缴存额是五千啊，那么 每个月还款的话，他会先从你的余额里面啊，每个月划一万出来进行还款啊，直到你的余额清空啊，以后每个月缴纳的五千啊，会再滑到进行房贷扣款啊。 呃，关于公积金按月转存还款手续，您这边了解了吗？如果还有任何疑问，欢迎后台私信我。

今天早上有粉丝给宝清发私信，说他听说商贷可以用公积金余额还，问宝清怎么还，最简单，他实在是不想隔一段时间提取一次。那可以办理住房公积金月对冲还贷业务呀， 网上就能办理住房公积金月对冲还贷业务，就是用每个月还完公积金月供的余额，去冲低每个月的商业月供。 职工家庭呢，在公积金贷款申请时，一定办理公积金月对冲还款，还款的第一期开始执行，或者是在贷款期限内申请办理月对冲业务，从签订住房公积金月对冲还贷协议后，下一期开始执行。 办理的时候呢，职工需要提供本人身份证明，如果是需要同时冲抵配偶住房公积金账户余额的，还需要提供配 有身份证明、结婚证明。在公积金贷款还款期间，申请办理月对冲还款的职工，可以选择住房公积金窗口办理或者是网上办理。 目前多个城市的公积金官网、网上业务大厅和住房公积金公众号都是可以办理乐队冲业务的。关注我，带你了解更多房产知识！

用公积金还房贷的朋友，这样操作呢？能省十几万块钱，你们难道还不知道吗？如果公积金账户里面有五万块钱，你放在那里不用，利息会按照活期来计算，一年才一百二十五块钱。 但是如果你有公斤贷款，公斤账户里面钱一定要用，怎么用？有两个选项，一个是选择按月抵扣，一个是选择按年抵扣，怎么选一定要听到最后，选对了，最少省十几万，家人们记得点个关注和收藏，防止以后找不到了。 如果是比较年轻的朋友，月供压力比较大的，可以选择按月抵扣，每个月从公斤账号里面扣公斤月供那一部分钱，直到扣完之后，每个月交多少钱，他再扣多少，不够的钱从还款卡上扣。而如果是有一定实力的朋友的话，月供不是问题。如果是组合贷款， 想省利息，务必先提取公积金余额还商贷，并且在归还商贷本金的时候，选择月供不变，贷款期限缩短。别看这个小小的动作，即便商贷利率才三点九，并且只是提取的公积账户里面五万块钱，也足以给你省下十三万的利息。 办完之后再申请公积金按年抵扣，并且也还是选择月供不变，年限缩短，这样就做到了公积金的利用了最大化。 而且现在呢，操作也非常简单，都在线上申请，具体怎么做欢迎私信，等到操作的时候，你算一算少交了多少利息，欢迎到时候来留言，也欢迎点赞转发给有需要的人。我是楼兰，一个有温度的房产人。

有公积金还房贷，朋友账上同样是五万，你放在里面一年的解析最多也就几百块。 但是有些人就很聪明，公积金余额一年有一次的机会可以冲抵商贷的本金。冲抵五万的商贷本金呢，你总的利息起码能省个八万。 这就是为什么公积金高的人并没有办理足月代扣月供的原因，因为办理这个业务需要留足十三个月的余额，这样的操作真的是很省钱的。

商业贷款买房可以用公积金账户的钱还款吗？我们以南京市公积金为例，只要你符合以下几个条件，就可以申请公积金足月还商贷。 一、商贷银行必须可承办公积金贷款业务。二、夫妻名下公积金贷款与结清，且公积金贷款次数不能超过两次。 三、公积金账户余额必须满十三个月的缴存额。四、购买第三套及以上住宅时，公积金提取次数不能超过两次。 五、商业贷款放款已超过一个月以上办理的方式很简单，手机下载南京公积金 app， 进入业务大厅，找到委托还款协议，选择还商贷协议签订， 您也可以直接到公积金缴存的银行会面去办理。大家还有想要了解的评论区留言。