父母赠与的房产父母还能要回去吗

一位老年朋友问我，他把自己的房子过户给了大儿子，但是现在后悔了，该怎么办？ 我们说啊，与继承不同的是，父母在世的时候，将财产分给子女，这是一种无偿的赠与行为。那么赠与行为能否撤销呢？父母如果后悔把自己的房子给了子女，能不能要回来呢？ 民法典第六百五十八条有这样的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。 我们举个例子来说啊，张三计划将一套房屋啊赠给他的儿子张小三，而且已经将房屋交付给了张小三实际居住，但是呢，还没有 办理房屋的产权过户登记手续。如果张三在这个时候反悔，因为房屋的所有权还没有发生转移，张三就可以依照民法点第六百五十八条的规定撤销赠与。上面说的是啊，房屋还没有过户的情况下， 赠与可以任意的撤交。民法典还规定了，赠与的法定撤销。我们一起来看一下民法点第六百六十三条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。 一、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。二、对赠与人有抚养义务而不履行。三、不履行赠与合同 约定的义务。也就是说啊，只要具备第六百六十三条规定的法定事由，不论赠与的财产是否已经过户，也不论赠与合同是否经过公证，享有撤销权的，赠与人都可以撤销赠与。

将房屋过户后又后悔，可以要回吗？爷爷以十元成交价将房屋过户给孙子后反悔了，那么这种情况还能要回吗？要看实际的情况。 父母过户给子女的房产，如果以买卖的方式过户，有了子女名字的房产证，住房产权已经发生了转移，父母不能收回住房产权。 如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子的钱款。如果父母是以赠与的方式过户住房给子女， 子女在违反赠与协议的约定下或者法律规定的条件下，父母可以申请收回 父母名下的房子。怎么过户给子女？父母将房产过户给子女有三种方式，第一种是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权， 办理手续包括赠与、公证、房屋评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权。但这种情况需要发生在父母其中一方去世的情况下。 我觉得为维护老年人的合法权益，保障老年人的养老居住，老年人最好不要轻易将房子过户至他人名下，也不要通过低价买卖的方式过户。如果老年人基于某种原因需要将房子过户至他人的 的名下，一定要留存相应的证据或者增加赠与的条件，在条件成立之前不要办理过户。大家对此有什么看法？欢迎评论区留言互动。

过户给儿子的房产还能要回来吗？前几天呀，有位杨阿姨来咨询，五年前因为自己和老伴都八十多岁了，想把身后事提前安排一下，就把唯一的一套房产过户给了自己的儿子，老两口呢，继续生活在这套房子里。 今年夏天，杨阿姨的老伴过世了，阿姨独自一人生活在老房子，孤单又无助，想搬去和儿子一起居住，可儿媳妇呢，又不同意。这会杨阿姨非常后悔，就想问问律师，能不能把已经过户的房子给要回来。 首先，杨阿姨的儿子不履行对母亲的赡养义务，杨阿姨当然有权利要求撤销赠予，但是需要走诉讼程序，这程序耗时又费力，还会伤害母子感情。 这里律师提示老年朋友不必急于将房产过户给子女，可以通过第一组的方式提前安排身后事，如果在离世之前有变更的意愿，另立一份新的遗嘱就可以， 不必像杨阿姨一样受诉讼程序所累。那么遗嘱怎么写才有效呢？咱们下期视频分享。

父母把房产赠与子女之后，已经办理了过户登记，但是父母又反悔了，还可以要求撤销赠与吗？ 答案是，当然可以。这么说吧，房产在没有过户转移登记之前，父母作为赠与人可以行使任意撤销权。 在房产过户之后，父母不能再行使任意撤销权了，但是可以行使法定的撤销权。根据民法点六六三条规定，收赠人有下列情形的，赠与人是可以撤销赠与， 第一，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。第二，对于赠与人有抚养义务而不履行。第三，不履行赠与合同约定的义务。 如果发生了上述法定情形，即使房产已经过户了，父母依然可以要求撤销赠与并且返还房产。

房屋过户给子女后被嫌弃，还能要回房屋吗？老人生前把房屋过户给子女，也就是生前就把房子给了子女的，给完以后子女变脸开始嫌弃父母了，这时父母能否要回房屋？答案是可以。要回房屋的 子女在受到房屋后开始翻脸嫌弃，甚至于想着轰走父母的，父母可以要求将房屋要回养老。 虽然法律规定，房屋赠与完毕后，也就是换成子女名字的新房产证后，房子就已经属于子女，和父母没有关系了，但法律同时也规定了赠与的法定撤销权，也就是以下三种情况，即使已经完成了赠与， 变更了新的房屋所有权证书，仍然可以要回。一、严重侵害赠与人或者赠与人 人近亲属的合法权益。二、对赠与人有抚养义务而不履行。三、不履行赠与合同约定的义务。也就是子女在取得房子后就开始翻脸不认人的，是否对其进行惩罚取决于父母。 如果父母想要将房屋要回的话，一样是可以将房屋的产权人变更回来，进而将不孝子女再轰出去的。以上您记住了吗？继承和遗嘱问题不明白就找郭磊律师。

父母把房子赠与给了子女，并且办理了过户，还能要回去吗？能不能？我们先来看一个案例， 王老先生夫妻二人几年前把房子赠予给了二儿子，并且办理了过户手续， 于是二儿子觉得房子到手便高枕无忧，常年不去探望老人，老人生病住院便不闻不问。后来大儿子知道后感到很不公平，平日里都是我来照顾父母，出钱又出力，于是隔三差五的便找父母闹。 两位老人看到二儿子没有良心，也感到很伤心很失望，于是起诉二儿子，要求把房子还回来。一家人打起了官司。法院几经审理，认为二儿子有义务赡养父母而没有 赡养，所以判定准予撤销赠与协议，房子归还给了老人所有。 虽然最后物归原主了，可父母子女间的亲情，兄弟之间的手足情也被消磨殆尽。 现在大家知道了，赠与并过户的房子仍然有可能被要回去，所以作为子女，即便提前得到了父母的财产，仍然要尽赡养义务。 而作为老年人，在生前把财产掌握在自己手中，通过遗嘱指定给孝顺的子女来继承，才是明智之举。关注我，了解更多继承法律知识！

爸妈给儿子买的房，儿子离婚时全给了女方，爸妈能要回来吗？男方苏明成与女方朱丽的婚房是由男方父母出资购买的，离婚时苏明成将房子全给了朱丽，他净身出户，连一向沉默懦弱的男方父亲也指责儿子王也不 商量，商量就给了人家了。男方父母能不能要回房？法理是这样的，如果房屋登记在男方一人名下，房产证没有给女方加名，视为父母对儿子的个人赠与，儿子 可以自由处分房屋，所以离婚时送给老婆也是可以的。如果苏家一定要追回房屋，苏明成要跟父母到签一个房屋代持协议，这样 作为房屋实际所有权人的父母，就可以起诉苏明城和前儿媳，要求返还房屋。法院会根据房屋当年实际出资记录和代持协议，依法认定父母是房屋的所有权人，儿子 的赠与是无权处分，判决物归原主。我是刘师傅律师，关注我，你会更懂用法律保护自己，点亮红心，可让更多人看到哦！

一位老年网友问，他把自己的房子过户给了大儿子，但是现在后悔了，该怎么办？ 我们说啊，与继承不同的是，父母在世的时候将财产分给子女，这是一种无偿赠与行为。那么赠与行为能否撤销呢？ 父母如果后悔把自己的房子给了子女，还能不能要回来呢？明发点第六百五十八条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。举个例子来说， 张三计划把一套房子赠给他的儿子张小三，而且已经将房屋交付给了张小三实际居住，但是还没有办 办理房屋产权过户登记手续。如果张三在这个时候反悔，因为房屋的所有权还没有发生转移， 他就可以依照民法点第六百五十八条的规定撤销赠与。上面说的是，房屋还没有过户的情形下，赠与可以任意撤销。民法点还规定了赠与的法定撤销。我们一起来看一下第六百六十三条的规定， 受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予。一、严重侵害赠予人或者赠予人敬亲属的合法权益。 二、对赠与人有抚养义务而不履行。三、不履行赠与合同约定的义务。也就是说啊，只要 具备第六百六十三条规定的法定事由，不论赠与的财产是否已经过户，也不论赠与合同是否经过公证， 享有撒销权的赠与人都可以撒销赠与。法官说法点亮乡村，下期见！