粉丝2914获赞1.4万
暴雨导致房屋漏水,该找谁赔偿?近日啊,受台风影响,全国各地纷纷遭受暴雨的侵袭,因此次暴雨暴露出来最多的问题就是房屋漏水,也让很多豆腐渣工程啊漏出了真面目。 随着越来越多楼房发现漏水的情况,这也让人产生了一个疑问,那就是因为暴雨呀,导致房屋漏水,应该找谁来赔偿呢? 首先,如果啊,仅仅是因为自然灾害导致的,那么很难找第三方来承担责任。当然啊,如果呢,购买了相应的保险,则应该由保险公司来承保, 但如果呢,房屋本身设计就存在缺陷,或者呢,是房屋质量问题一直悬而未决,那么无论房屋是否在保修期内,都可以找开发商,由开发商 来进行后续的维修,并赔偿相应的损失。其次呢,还有我们常常忽略的物业责任,比如呢,由于啊,未及时清理,导致小区排水管堵塞,或者呢,暴雨出现后,物业公司没有及时履行管理义务, 那也需要承担相应的损失赔偿责任。您明白了吗?更多的房产纠纷给我留言,专业房产律师为您解答!
业主家中漏水,物业公司需承担赔偿责任大家好,我是房产刘律师。 近日,受台风影响,多地暴雨,楼台防水的损坏导致住在楼顶的王先生家中漏水,造成了房屋和装修损失,家具损失达一万多块钱。 因此,业主将物业公司告上法院,认为物业公司没有尽到对小区公共设施进行维修的义务, 而物业公司则认为防水层的损坏是由于冰冻引起的,与物业公司无关。最终,法院认为物业公司对屋顶具有维修义务, 因此未及时维修,导致原告房屋漏水产生的损失,物业公司应当赔偿,应当承担赔偿责任。因此,物业公司 应及时对公共部委进行维修和排查,以避免损失并节省自己的资金。我是房产律师刘玉伟,我用专业守护您的家!
房屋漏水了怎么办?损失该由谁来承担?台风来袭,发现自家的房屋漏水了,该怎么办呢?这种情况下,业主的损失该由谁来赔偿呢? 首先啊,我们要保护好现场,对漏水的情况呢,进行证据固定,及时的拍照录音录像,收集证据,并及时的告知物业公司。 其次呢,在物业公司的陪同下,确定漏水的原因,并及时的减损,必要的时候呢,可以请有评估资质的企业到现场进行评估,鉴定漏水的原因及损失。 最后啊,以相关的责任主体进行协商处理,如果协商不成啊,可以向人民法院提起诉讼,要求相关的责任主体承担相应的责任。一般来说啊,房屋漏水的损失应当由谁来承担呢?第一,开发商,如, 如果房屋在保修期内呀,出现了漏水的问题,可以要求开发商对房屋进行修复维修,如果开发商恶意拖延或者呢维修不到位,业主呢,可以自行维修,保留好相应的票据,要求开发商承担相应的损失责任。 但需要注意的是啊,如果因为住户使用不当,擅自改动结构或者移动设备位置,或 或者呢不断的装修导致的这种质量损失呢,开发商不承担保修责任。第二,找物业公司, 如果漏水的原因是因为物业公司没有尽到维修养护的义务,那么物业公司应当承担相应的责任。一般来说啊,建筑物的基础承重结构,外墙顶屋属于基本的结构以及公共设施呢,为全体业主共有的部分,由物业公司负责维修和养护。 第三,找漏水的房屋业主,如果房屋漏水是因为其他房屋的原因所导致的,那么可以要求漏水房屋的业主作为房屋的产权人及维护管理人员,要求他赔偿损失。 第四,找漏水房屋的租户,如果漏水的原因是因为租户使用不当所导致的,那么可以找到这个租户来承担赔偿的责任。情况你了解了吗? 如果有相关的困惑,可以直接打在评论区,那么戴律师看到以后呢?第一时间回复我,是戴律师,房产和婚姻的那些事,我来给你支招,记得点赞关注哦!
由于暴雨导致漏水,竟然能够让物业赔付了一百一十万元,这究竟是怎么回事呢?最近啊,受台风暴雨影响呢,导致不少家庭也是遭遇了漏水的问题,那么是不是每个人都能够获得赔付呢?这场赔付了一百一十万的官司呢,其实是历经了七年,终于迎来了完胜。 事情呢还源于二零一六年的一场暴雨,北京王女士所居住的呢,是复式两层格局的房屋,位于复式楼二楼的阳台的地漏反水了,导致呢雨水从二楼阳台蔓延至屋内,又通过这个地面呢渗透到了一楼, 从而导致屋内珍贵的物品被毁了。那么这些物品到底有什么这么值钱,让我们来看一下收到损害的物品呢,主要是一些地毯啊,但是呢,这个地毯价格却不便宜,像羊剪绒地毯一块价值十九万八,水貂地毯一块价值 四十九万元,还有羊剪绒圆毯一块价值八万元。除此之外呢,王女士还是酷爱收集标本的人,像家里的北极熊皮价值五十九万元,北极狼标本价值八万元,野生水塔狐狸标本价值两万元。那么这些东西呢,都受到了损害啊, 同时呢,这场暴雨还导致了家里面的古董钢琴损坏啊,需要维修,而单就这个维修费就高达六万元。这事后呢,王女士是联系了物业啊,这物业也来人了,并且呢将屋里面的东西都搬走了,可是就在搬走之后,迟迟就没有消息了,于是呢,王女士就将物业给告了。 经过了七年两次的审判,终于啊,还是在最近有了好的结果,这业主呢,通过合法维权获得了赔付一百一十万元,要说呢,因为这场暴雨呢,这最近也是受台风 影响哈,那么我们有不少的家庭呢,是遭受了暴雨侵害,会有漏水的问题,是不是每个人都能够获得赔付呢?大家要注意啊,王女士家漏水这个地方呢,是在哪里呢?它是在二楼的阳台区域的地漏,要知道这个地方呢,它属于内置的公用排水管道, 要是这管道排水不畅,面对大雨暴雨的时候,就返到了业主的家里,把东西给泡了,损坏了,那这就是物业的责任了,但是呢,在这件事情当中呢,王女士能够两次都获得胜诉,那也是有原因的,就是及时留下证据, 王女士在财务被损坏的关键时间点,及时保存了照片,录音、视频等等多项有效的证据,帮助自己获得了胜利。 维权呢,不是吵闹就能解决,需要我们冷静的保存足够的有效证据,该物业赔付的,我们就要捍卫权利,维权到底,您说是吗?贺看,为你而看,我是贺阳,欢迎关注!