2025年后房子真的卖不掉了吗

最近都有听说了吗？二零二五年，我们国家的房地产呢，可能真的会出现崩盘，房价呢，很有可能会变成白菜价。在今年开年以来，幼儿园和小学迎来了史无前例的关门潮， 是不是觉得不可思议呢？学校居然也会关门，但学校最直接的因素是什么？人口出生率在不断的下降，导致很多幼儿园招生困难，自然而然就成了个别学校的难题，因为学生数量的减少而无法再继续经营。 除了出生率降低之外，我国也将迎来了史无前例的大规模的退休潮。专家预测，未来的十年，每年平均有两千万人进入到退休生活，这就会导致年轻人的劳动力会越来越少，而领取社保，领取养老金的人呢，会越来越多。由此可见呢，我国曾 曾经依靠从庞大的人口基数中获得劳动力的优势正在逐渐的消失。随着人口的下降，自然而然就会出现房子贬值的现象。或许真的像马云和曹德旺先生说的那样， 未来的房子就会成为排在价。以后在全国的范围内，像鹤岗这样的城市，房子几百块钱一个平方将会越来越多，老人空住的房子会变多，年轻人呢，也会变得越来越少，接盘侠呢，也会变得越来越少，那么部分城市的房价呢， 也将会成为下降的必然趋势。再问你一个问题，三十年以后，你买的电梯房会不会成为一堆建筑垃圾呢？我们来算一算成本，你花几百万买的房子，加上装修产权七十年，是不是相当于你花了几百万租了一个七十年的房子，现在建筑的使用年限基本上在 五十年，有的会更少。当你的房子住了几十年以后，房子的外墙、管道、电梯、水电煤气样样都得重新更换，特别是高层的楼房，盖起来的成本非常高，你都不如重新买一套新房子了。所以说我们现在买房没有必要担心七十年以后 会不会继续续签的问题，根本就到不了那个时候，那个时候呢，你自己就会主动放弃这个房屋的产权。银行为什么会把七十年的房产值三十年给你贷款？ 因为他们早就计算好了，在这个房子成为建筑垃圾之前，在你放弃之前让你把贷款还完。如果说你指望在你房子报废之前靠拆迁先捞回成本，对不起，一套几百万的房子也就几十上百，那一套房子谁来拆呢？ 谁拆的起呢？所以二三十年以后，这些房子可能真的会成为一堆建筑垃圾。未来的五年，对一个房地产的建议，对于我们普通人来说呢，其实就两个字，别买。但如果说你就是特别特别的刚需，比如说 着急结婚买房，但是呢，特别在当下，想有一个自己的家，那一定要买现房，千万不要贷款去买期房，能交付的房子才是自己的，不能交付的通通都成为烂尾楼。总结一下，下面就是，有钱你就别买别墅，没钱的五年内先不要买房， 这不是在制造焦虑吗？我就先把将来未来可能会遇到的困境提前给你分析出来，方便你们早做一个安排，有收获的记得点赞收藏起来，来我直播间分享更多买房的一个干货吧！