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买到烂尾楼可以拒还房贷吗?全国首例啊!烂尾楼可停贷的楼盘来了!武汉某恒大烂尾楼给业主发了告知书,明确可以停贷,停贷期间不上征信,不算违约,不罚息。 告知函中说到,恒大已经和银行进行了沟通,业主最迟可延期还款到二零二四年的十二月三十一日,如果在这之前已经交房,那么可以停贷到交房之日, 这一点其实就做到了,不交房,不还贷。当然,这只是延缓二零二四年的十二月三十一日,之后还需要继续还贷。 这两年房企爆雷,无数爆雷房企开发的楼盘大概率会烂尾。国外都是银行、开发商、购房者一起签的三方协议,三方都 都有责任,但我们啊,就比较例外,我们啊,是购房者和开发商签了一份购房协议,然后啊,购房者和银行再签一份贷款协议, 但是开发商和银行啊,什么都不用签,房子烂尾了,购房者该向房企提出一亿,可购房者不还银行贷款,就是购房者违约了。 其实啊,在整个链条中啊,银行是负有不可推卸责任的合同明确要求啊,银行要对房子的预售资金进行监管, 但却严重监管不利,导致啊预售资金被房企挪用。最后啊,房子烂尾,购房者一边看着无法入住的烂尾楼,一边还着房贷,还有这么苦命的人吗?希望武汉烂尾楼停贷可以全国推广,切实保障广大购房者的权益啊!