北京非普通住宅标准为什么不调整11

今天呢，已经出台了一项政策，计划取消普通住宅跟非普通住宅的标准，这个政策呢影响还是非常大的，大家知道呢，普通住宅和非普通住宅，通俗来讲就是小房子跟大房子这样一个概念，严格标准来讲，像北京呢，只有面积小于一百四十四平方米的，容积率不会太低的， 房价相对比较低的这些房子呢才叫普通住宅，其他的房子都叫非普通住宅。两者之间的差异就是买卖普通住宅成本会低一点，税费成本都会低一点， 但是非普通住宅的成本要高一点。二句话讲，对伪金买一些好房子，大房子相应的包括契税，包括其他的一些兑费成本 肯定能够进步，下调也有助于大家更好的去买这些房子，当然对我开发商来讲也是有动力的，取消了普通住宅跟非普通住宅的标准，开发商造房子的时候，土地增值税他也可能享受减免， 就是降低了开发的成本，对北京的购房市场是有积极作用的，是有助于降低我们买大房子， 买好房子强硬的一些最费成本。同时呢，客观上来讲，也有助于这些房子的价格呢保持更加坚挺。当然北京的政策呢，全国各地也有释放效应，肯定也不是说待个城市在做， 各地如果说都在推进这个政策，对我们全国市场的一些大房子，好房子，包括严肃高端的房子啊，应该说都能带来非常积极的正面的影响。