丁村拆迁是政府还是私人

最后三天，这个地块的自愿征收能成功吗？说到房屋征收拆迁，一般情况下都是由政府为推动城市发展依据法律规定实施的行政事业活动，属于强制性的，且必须遵守法定程序和有规定的补偿金额， 这也是目前政府普遍运用的一种征收方式。近日，无锡一地块公布的一则自愿征收相关信息引起许多人的关注。 这个地块就是位于梁溪区广义街道的丁村石像。在谈到丁村石像地块之前，我们先来了解一下什么是自愿征收。自愿征收是相对于政府征收而言的，是一项基于自愿的合同交易，通常是由地块住户 主动提出要拆迁的意愿，表明该地块自愿被国家征收。国家为了公共利益的需要，依照法律规定、程序和批准权限，将集体所有的土地转为国有土地，并依法给予被征收土地的集体和个人合理补偿及妥善安置的行为。 综上所述，自愿征收和政府征收存在明显的区别。自愿征收是基于双方的自愿使用权和自愿认可权，并无强制力，但双方可以根据相应的法律规定认真履行相关责任。 在弄清楚自愿征收与政府征收两者间的区别之后，我们再来丁村狮巷看一看。丁村狮巷位于江海东路西面，往南不到两百米就是广丰中学， 与无锡五院仅一路之隔，西面则是兴盛花园和广瑞公寓、丰泽园。丁村狮巷地理位置虽然还算不错，但他却是一个典型的城中村。走进狮巷，一排排的老房子看上去还是上个世纪的建造风格， 虽然房子外墙装饰各有不同，但整体看上去大部分比较破旧。巷内的道路经改造后，路面虽然是沥青路加水泥场地，但巷道还是很窄，汽车很难进出，通常只能供电动车和行人通行。 在丁村，师向地块自愿征收办公室门口张贴着中指倒计时牌。据了解，此次自愿征收的到期时间为九月十日，也就是说截止到九月十日，如果自愿征收比例不能达 达到规定要求，该地块就将被终止征收。另外，从无锡市自然资源和规划局网站公开的无锡市中心城区控制性详细规划，从二广瑞管理单元动态更新批后公布中可以看到，该地块是二类住宅用地。 也就是说，如果丁村施向地块自愿征收成功，那未来该地块的土地性质若不做调整的话，依旧是用作建设住宅。 还剩最后三天，丁村失相自愿征收能成功吗？我们共同期待吧！关注欧叔，带你了解更多拆迁的那些事！

你要搞明白，你遇到的拆迁是政府组织的拆迁还是协议拆迁， 有什么区别呢？第一个呢，政府组织的拆迁，无论是集体土地还是国有土地，统一的特点就是政府下令公文，因为基于公共利益的需要，对你的房屋土地进行征收，也就是剥夺你，强制剥夺你房屋的所有权、使用权， 然后给你适当的补偿和安置，来作为剥夺你房屋所有权的一个补偿。我们仅仅用补偿这个词，而不是赔偿，这是我们国家的征收制度所决定的。 特点呢，就是政府主导，那是征收，那是政府拆迁。还有一种呢，像开发商或者是 基层人民政府、镇政府、乡政府，或者也有村委会，他们这些主体呢，也进行拆迁，但是这个拆迁他没有省政府或者国务院的征地批复，也没有县政府的征收决定， 也就是政府国家没决定要用你这块地，他们找你来要拆迁，那开发商他是平等的民事主体，跟我们是平起平坐的， 这就是所谓的协议拆迁，那协议拆迁就好办了呀，金山银山我都不要，金窝银窝我也不要，我就要我这个草窝。 可以，没问题，法律也支持你，因为你的物权是受原物权法、宪民法典所保护，也受宪法的保护。在 国家没有征收之前，任何人不能剥夺你对房屋的所有权、使用权、占有权和受益权。一旦遇到协议权拆迁，那别拿国家的补偿标准， 也别拿周围的市场价格，你就跟我谈，谈妥你就拆，谈不妥你就走，明白了吧？所以呢，大家一定要回顾一下你经历的拆迁到底是哪种拆迁？