2024年智雅茗苑优物业费怎么收

物业费我就不交，你们爱咋招咋招吧，大家听我跟你们说说是咋回事。就刚才呀，物业敲门让我交物业费，我就问他，我家物业费多少钱啊？ 他说也就两千来块钱吧，我说我家物业费你们是怎么给我算的？他说是按建筑面积算的，一平米一块二。我一听呀，我这会就不打一处来，我说我家不是一百三十平吗？只有二十平是公摊面积，剩下的一百一十平是我们的使用面积， 物业费就应该只收取这二十平的公摊面积区域。因为物业保洁平时只打扫着二十来平的公摊面积，剩下的那一百一十平是我们自己来维护，哪坏了哪脏了都是我们自己修自己打扫， 水管坏了自己修，楼道灯泡坏了自己换，包括下水道堵了，我还得花一百块钱请人来给我疏通。还有那个电梯卡扣坏了不也得花几十块钱去你们那办吗？ 如果要是交物业费的话，我就交这二十来平的公摊面积，要不然你就把那个物业合同拿给我看看，我倒要看看你们的工作内容是什么？ 还有这个小区电梯里的广告费和车位费，啥时候把这些算清楚了，整明白了我就啥时候给你们交，我光一下子就把门给关上了。家人们，你们说我说的在理吗？评论区说出你们的看法。

物业费你该交多少呢？提到物业费啊，你一定要记住，可不能物业公司让你交多少你就交多少。物业费呢，国家啊是有标准的，共一到四级的定价标准，一 一级收费标准是一块钱每平米每月，四级收费标准呢是零点三五元每平米每月，但是价格啊，并不是一成不变的，政府呢，会根据各地的市场情况做出适当的调整，但 是总幅度啊，不会超过百分之二十，如果超过那就是不符合相关的规定了。下一条视频，我教您怎么去处理添加的物业费。

这物业费啊，我是就不交，你们爱咋咋地，大家听一听啊，我跟你们说道说道，这是怎么一回事？前几天物业来我家，咣咣的敲门 让我交物业费，然后我就问他一共多钱，他说两千四百七十八块钱，然后我就问你们这物业费是怎么算的了， 他说按建筑面积来算的，一平米两块多钱，然后听了之后我就心里头不高兴了，我们家一共九十多平米，但是公摊面积就要有二十五平米， 剩下的七十多平米才是我们的实际使用面积。要说你们这物业费啊，就应该只收那二十五平米的公摊面积的物业费，因为物业的保洁阿姨平时打扫的只有那二十五平米的公摊面积，这剩下的七十多平米啊，都是我们自己在打扫，在维护， 不管是哪坏了，不都是我们自己在处理，连楼道里的灯泡坏了，都是我们自己来解决的，还有电梯卡的卡扣也是我们花三十块钱换的。就算交 物业费，我们是不是只应该交二十五平米的公摊面积的费用呢？要不然你们就把物业合同拿出来让我看看，我倒要看看你们合同里面履行的是什么义务。还有就是这小区里面的一墙广告，还有车位费什么的， 啥时候能结清楚了，什么时候解决明白了我什么时候教，然后我咣的一声就把门关上了。你们觉得我做的对不对？欢迎评论区说说你们的看法，我是杰哥，只讲大实话。

拿开了，你家物业费全年算下来也就一千四百块钱，也没几个钱，赶紧交了吧。你怎么算的？我按面积算的呀，一瓶才一块五，我家一百一十平，有二十平公摊， 剩下这九十平是我家的使用面积，那物业费就应该只收我这二十平的公摊钱。你这我干这么多年物业也没这么收过呀。别人家物业我不知道，反正我们家我就交这个公摊面积，你这不行不行的， 不行啊，我家九十平的面积你是帮我擦柜子了还是拖地了？马桶堵了，我自己找人通的电表出问题了也是我自己找人修的，你也没在我家这九十平的空间发挥一点功能，你现在跟我收这九十平的物业费合理不？ 我们物业都是按照规矩办事的，谁定的规矩啊？我承认电梯坏了是你们修的，那电梯广告费也都是你们拿 啥的呀？还有小区租车位的费用，这些都应该属于我们业主的，给你付公摊面积的物业费还有结余呢。你什么时候给我看过你们小区的收支情况呀？啊？公摊费用我们业主出了 钱还给你们赚了，现在物业费我就交这二十平的公摊钱，除非你能证明你为我家这另外的九十平服务了。 and my friends at the table doing shots fasting them so slow。

黑不是真黑，这个物业费我先不交了，你们爱咋地咋地吧。 你好，是有什么事情吗？我是物业这边的，我看你们物业费一年都没交了，我看看你们家什么情况。物业费多少钱？你给我算一下啊？一千五。一千五是怎么算的呀？ 啊？一块五一平乘于一米家房子面积一百平，一共一千五，你看什么时候交一下。房子你是按照房本面积算的还是按照公摊面积算的？那肯定是按房本面积算呀， 房子有二十五平的公摊面积，实际使用面积只有七十五平，你们物业每次打扫的时候只打扫了这二十五平的公摊面积对吧？我们家里哪脏了哪坏了，都是我们自己打扫的，是不是 你们这个灯泡前两天坏了，都是我自己去找人修的，下水道坏了也是我自己去找人疏通的对吧？我交纳的话只会按照公摊面积来交纳，是不是电梯间 广告费，还有我们小区的这个车位费，这些是不是我们业主的公共收益？这些钱都去哪了？你们有没有公示过呀？这难免没有法啊。 这个不是你，你们有没有办法不要跟我说这些，还有一个就是我们自己的门禁卡，电梯卡坏了，是不是都是花了几十块钱到你们物业重新去办理的？那这个你们几个时候这些 是我们自己使用，是不是我们自己花钱办的？就是我交代的话，只会按照公摊面积给你交。你什么时候把这个物业公告这些讲清楚了？讲明白了把物业服务合同拿出来了，咱一笔一笔算清楚，我再给你交这个费用啊。 哎，家人们，你们觉得我做的对吗？物业费是不是应该按照公摊面积来收取？欢迎评论区里留言。

月费我就不交，爱咋咋地。他家物业费全年算下来一年是两千二，现在说啥就是不交。当时我问他物业费咋给我算的，他说是按面积算的，咱都按照标准来收的。一平米两块钱， 我家一百三十平，有二十平公摊，剩下一百一十平是我家使用面积，那物业费就该只收取这二十平公摊钱吧。他当时一说也给我整蒙了。我干这么多年物业也没这么收过呀。 别人家的物业我不知道啥样，反正我家这物业就管公摊面积，我家剩下一百一十平面积，哪坏了哪脏了，那不都是我们自己打扫自己维修的吗。那跟物业有啥关系啊？那平时家里出现问题也都是自己维护的吗？ 对呀，那水管坏了我自己找人修，下水道堵了我还得花一百块钱找人疏通。那前两天灯泡坏都是我们自己换的。物业咱有物业的规矩，咱都是按照规矩办事的。那规矩也是你们自己定的呀。那你说你们电梯坏了 谁修的？你跟我捞电梯？我还想问你呢，那电梯广告费是不是都你们拿了？你们跟谁商量了？那公摊面前是我们自己花的，那凭啥广告费你们收了？那电梯卡一张就八十，丢了还得我们自己补，你敢说你们没赚钱呢。 那咋的。那现在物业费就不交呗，要交也行，交就交二十平公摊钱。有招你就想一下，没招嘎嘣。你找个坑往这一躺。反正你要不交我就往你家门口一趟。你不洗脸你就躺呗，正好家门口缺个开门。