芜湖业主团建什么意思

来，我们先来看个视频啊，你是不是四零五，你是不是五零五，我们老百姓我们以普通人的标准去衡量他是不是统一档次产品，这就很简单，是四系的还是五系的，你给我们这个结果就可以了，其他的不需要。对。 这个视频呢，是上个月伟新一江南交房之后，业主和伟新相关负责人之间的一个座谈会。主要原因呢是一江南精装交付一百平的户型，业主当时签订的合同是中央空调五匹，然后交房的时候是四匹。上个月月末的事情， 然后呢，已经这个月月初了，处理结果已经出来了。我们再来看一下这张图片。目前一江南对于空调四匹和五匹匹数不匹配的这个问题呢，是给出了三个解决方案。第一个呢，是给你的空调换一个外机和一个空调 内机，就是把你的空调的四匹改成五匹，三十一号之前确定。第二个呢，就是什么都不换，然后给你们每户七千块钱的经济补偿金。 第三个，如果你都不愿意的话，你可以通过诉讼去解决问题，我相信绝大部分的人呢，都可能会选择第二种方案。在这里呢，我要给咱们芜湖的伟星啊点个赞，反映了他们对处理事情的一个速度和态度。关注乐园疗法，了解更多芜湖楼市资讯。

进入年末，芜湖百分之九十的开发商交房就团建，我觉得两个原因，第一，以前楼市太好，产品销售过快， 开发商做好产品还是差产品，房子都不愁卖，所以降标。第二，二一年开发商楼面价过高，二二年和二三年销售不差， 不得不降价，销售则必然降标。而业主团建也主要集中在三个重灾区。一、精装修的团建。芜湖规定车位上限二十万， 精装修标准两千九百九十九元每平，而这个精装修是按照产证面积而非套内面积。比如某高层公摊为百分之二十二，精装修为三千，则真实每平精装修标准为 三千八百四十四元每平。网传发开商实际精装修成本为五折，甚至更低。精装修团建又分 材料降标和工艺缺陷，那材料降标还有维权途径，工艺缺陷则很难有统一的判定标准。 第二，园林景观的团建。景观团建一直是发开商交付的痛点，因为你去售楼处示范区看到的这些罗汉松啊、黑松啊，合同里并没有进行约定， 沙盘上的内容更是大多数的从业人员都看不懂的，甚至是百分之四十的绿化率，实际交付之后，你如何判断他的绿化率是否达到百分之四十？这个算法很复杂。 第三，这最难的团建，公共区域的团建，地库、大堂、楼道，这个真的不要说购房者，百分之九十的置业顾问都不知道交付之后的标准到底如何的， 这里只能看发开商的良心了。比如说地库大堂用材用料到底是涂料、瓷砖还是石材？地库环氧地坪、金刚砂及星空顶的标准是什么样子？说无惧可依， 如果说一两家开发开商团建可能是项目自身的问题，但是出现大面积、普遍性、常态化的团建， 这个问题就不能再深入聊了。那如果你正在芜湖看房，我整理了一份芜湖新房、二手房的避坑指南，主要 要看看楼盘重大不利因素，看看楼盘的缺点，免费送给想在芜湖买房的朋友，点这个位置免费预约，内容比较多，拿回去请耐心看完， 看完之后一定对你有所帮助！转发给身边有需要的本由。有什么关于房产不明白不清楚的您可以随时来问我。关注成哥，一个认真的房产人。最后祝大家都能买房遇良人，不需要团建！

芜湖楼市没有五一黄金周热热闹闹的五一黄金周已经过去了，餐饮、旅游等行业都是人气爆棚，与之形成鲜明对比的却是芜湖楼市的异常萧条。五一黄金周卖的最好的是保利和光瑞府和卫星天空之城， 都卖了三十多套高端盘中月江旺业绩不错，卖了将近二十套。不要以为这个数字不显眼，我告诉你，这已经是黄金周芜湖各楼盘销量的天花板了。 五天黄金周，许多楼盘的销量都是个位数，而且是一个数就能数的过来的。个位数，一方面是三月中旬以来的市场持续下行，到目前还没有完全触底，另一方面楼市低迷带来的业主各种维权也影 分享了客户购房，给市场雪上加霜。五月四号小长假结束的第一天，据我所知，芜湖许多售楼处的成交量都直接挂蛋了，看来五岳芜湖楼市的前景依然不容乐观。

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