福州泰禾什么时候有16pm

上回讲完了在 ic 六里艰难度日的阳光城，这期我们就接着来白扯白扯连关第二栏，闽西反起太和集团太和集团于一九九六年由黄岐生黄老板一手创办，创办以后，咱们的天才少年黄老板便开始了打倒 特考，很快便凭借着天元花园、天元美术馆等项目赚到了第一桶金。而后二零零二年，太和集团走出， 在黄老板的带领下挥师北上，进京开发了宇宙第一豪宅运河上的院子。在当时，一栋三五亿的院子很快就在太和团队的吆喝声中买断了货。该项目成功的让太和从原来一个名不见经传的地产小公司， 一跃成为地产界的超新星。接下来的二零一一年，太和集团开始布局商业地产，福州东二环太和广场项目的 成功也让尝到甜头的黄老板野心不断膨胀。到了二零一七年，通过黄老板一通资本运作，泰和集团的规模叫四年前增长近十倍，最终以千亿规模成功几升中国房地产十五强。 不过这些都只是表面的光鲜亮丽，到了二零二零年，疫情之下，房子卖不出去了，高杠杆高周转的太和集团现金流出现了严重的问题，被爆出负债规模一度达到了惊人的两千亿。不过好在天无绝人之路， 就在黄老板焦头烂耳之际，迎来了万科这位白衣骑士的救场。同年七月，万科宣布计划以二十四点二六亿元入股钛合，成为第二大股东。但是计划终究是计划，从协议落定至今都没有实质进展，以其说是就差，倒不如 毒，说是站台。目前事件发酵至今年一月份，太和集团已经累计欠下五千亿的资金，工地大面积停工，员工一年几个月发不出工资， 黄老板也因为太和集团被告一点四万，多次被纳入失信被执行人名单，现状几乎得关。但结 不管这样，坚强的黄老板还是没有放弃，依旧四处奔走筹措资金，亲自参加发布会，承诺已开发的楼盘会保证交付，保证品质，争取不让业主失望。 所以作为土生土长的闽西自媒体红哥，也是希望在新的一年里，王老板坚持可以有所收获，太和也能顺利度过难关。

一座城市的流行， 从二零一五到二零二一，无数次的狂欢，心跳、休息、邂逅、潮酷体验凝结成我们的故事。 从钢筋构筑到大厦，洛城历时两年，期待二零一五年十二月三十日东二环太和广场新区开业。 二零一七年十二月二十七日东二环太和广场东区开业，一幕又一幕的回忆构成了我们共同。 东二环太和给我印象最深刻的就是每年的时装周有很多我很喜欢的品牌，东二环太和给我的印象是，呃， 每到过年的时候都会举办跨年活动，然后现场氛围感很好，我非常喜欢。像这边的话，已经的品牌都挺好的，像 mk 二麻可米，有的还有苹果店一些服务也特别好。一五年十月雪秀首次表演的时候，商场还没有开业，那时的现场人山人海，十分震撼。那么这家西西服书店呢，当时也是东华太和广场第一家建厂装修的商铺，在一五年的时候呢，也经历了各种极端天气等各种因素 的影响，但在大家通力配合下，于二零一五年十二月三十号跟项目一起完美的绽放。每一年的跨年，当大家都在水秀外面狂欢的时候，我这边在客服台陪着大家一起倒计时。 东二环太和广场六岁了，东二环太和六岁了东二环太和六岁了！东二环太和六岁了！祝你生日快乐！你生日快乐！祝你生日快乐！祝你生日快乐！ 生日快乐！生日快乐！六年初心不忘，六年奋勇前行六周年庆，我为中国华泰和彩虹 六八一百城市之上六周年庆，敬请期待！源自不懈追求的潮流前行，探索城市商业的展 新方向。大牌直播购人气品牌也会员全面下 东二环太和六周年庆，流光溢彩，城市之上，篇章再续启奏，城市新疆。

福州泰和系列之太和红玉了解福州社区，听更多的细节！大家好，我是刘威，早在第一期中更长的时候呀，很多朋友就想了解一下太和红玉，那么今天他终于来了。太和红玉这个社区呢，优缺点啊，非常明显，小区的环境是没的说，但是也存在一些比较严重的问题， 能不能接受，且听我慢慢到来。太和红玉位于苍山区普山大道四百一十八号，小区非常大，占地面积三百二十四亩，一共有七十八栋， 比起现在几十亩十几栋的新盘，是不是显得非常的庞大。小区的栋数啊，虽然多，但是容积率一点不高，大约一点八左右，因为整个小区呢，还是以别墅和洋房为主， 大家可以从这个画面看到外围一圈啊，是红玉的 a 区，由十八栋高层组成，社区中间包裹的便是红玉。 b 区， 由洋房和别墅组成。当然 ab 区这些楼洞啊，都是相互联通的。在同一个小区里面，小区的开发商是太和集团，当年太和在普山大道两边拿的几百亩的地块打造红树林生活区。太和红玉啊作为红树林的姊妹篇，即 别墅、多层、洋房、高层等多种建筑形态于一体，与太和红树林成片开放。于二零零八年至二零一一年前后开盘，开盘价七千左右，二零一三年交付。因为首开到受请的过程比较漫长，基本上与荣幸大围城重叠在售，互为竞品。 小区绿化率百分之三十，达到的是东南亚泰式风格的园林景观。在这个年代，各大开发商呢，还是比较流行这种异议风情的社区园林七十三亩，建房两百五十亩，造林内有三万平的水井，园林带喷泉，有很多特 车内的植被啊，都是全广移植过来的，水上雕塑，亭台水泄，小区的环境啊，可以说非常的不错，一直到现在，太和红玉也可以算是金山社区环境很好的一个小区， 小区总部数大概三千六百户左右，纸面公摊数据在百分之十八到二十之间，由太和自己的物业公司管理，高层二元每平，洋房一点七元每平，别墅二点三元每平。其中 a 区的十八栋由十七到三十层的高层和超高层组成， 其中 a 十四号楼为商业红与会，一到五层为商铺，五到三十层为独梯独户的大面积户型。高层的户型非常多样，每栋楼的顶层和次顶层的户型啊，都与楼下的不同，面积段从四十多平到一百六十多平，几乎 每个面积段都有相应的户型，那么主力户型还是以一百左右或者一百以下的小户型为主。高层的总户数两千八百六十二户，必须一共是六十栋洋房，十栋 别墅五十栋，总户数是八百三十一户，那么其中洋房为 b 四 b 十二， b 十三， b 二十九， b 四十六， b 五十六到 b 六十这十栋。从这个图中可以看到啊， 洋房也是沿街一排，洋房，总高五层，六层，一梯两户，分别阶段分别为九十五幺零八 幺幺零幺幺六幺二七幺三二幺八零副室。洋房的一楼啊，带个五十到七十平的院子加挑高的地下室，顶层则为副室。洋房，南北通透，户型还不错，别墅呢，全部为叠拼，别墅一共有五十栋， 总高是四点五层，一二层为下叠带南北花园和五到六米调高的地下室。三四层啊，为上叠带一个露台和一个阁楼，没有中叠， 端头叠下产权是一百九十度到二百零五，花园面积一百到两百平不等，中间户的叠下产权是一百七十六平，花园面积五十到七十，端头的叠上产权是二百三十六到二百四十二， 露台面积大概五十平左右。中间户的叠散产权则是二百一十二到二百二十一平，露台三十到四十平。 叠拼目前在数的最低门槛在四百八十个 w 左右。那么由于时间关系啊，这里就不展开讨论太和红利的高层和别墅洋房的户型，如果有想深入了解的朋友啊，可以私我，我们这里有详细的户型分布。接下 再来给大家说说你们最关心的优缺点问题，大家可以对号入座，看看太和红玉是不是你的菜那。首先最大的优势，社区环境不错，纯电梯小区，东南亚的园林风格，绿化还不错，小区的卫生条件、管理治安都过得去，综合品质啊，应该是红玉最大的竞争优势。 其次，楼林比较新，二零一三年入住的小区，楼林这个点可能在东二环、五四北这些新区没有什么亮点，但是在金山板块，楼林的价值啊，是绝对会放大的， 毕竟这片成熟的板块呢，二零一零年以后的小区也不多，并且金山和金区的土地啊，基本拍完了。接着，红玉的地段条件还不错，近距离金山公园， 周边商圈林立，学校都比较近，基本和天鹅湾、大卫城等社区享受一样的成熟配套。最后，红玉的产品线非常丰富，从 刚需到改善都能找到满意的产品。那么再来说说红玉的一些不足。那么首先第一点，社区内的子母房非常多，大致是一到七号楼，单门镇，八到十八号楼为双门镇洋房有很多都是双门镇子母房的缺点啊，这里就不敞开多聊了。 其次，小区的规模很大，户数非常多，因此放盘量也非常大，在售的房源很多，再加上子母房的影响，使得鸿运的整体设计价格还上不去。 接着还有红玉的户型不敢恭维，好的户型也有，但是不多，大部分的户型啊，还是超强能力的，如果你有意愿啊，在红玉之夜一定要找一个专业的人帮你分析一下户型。 那么最后，红艺的小户型很多，社区很大，不可避免啊，小区内的租户会相对比较多一点。那关于泰国红艺的优缺点，你们还有哪些补充啊，可以在评论区继续聊一聊。那 这里由于时间关系，某些比较细的点我们就不面面俱到了。接下来我们来看一下红衣的客户画像， ok， 太和红衣啊为大家就先介绍到这里，还有什么疑问欢迎私我，你们还有什么想了解的其他小区，欢迎在评论区告诉我安排。

大家好，我是小白，我现在在福建福州，我今天来到了东二环太和广场，这里不仅是福州市最大的高端城市综合体，还是整个福建省最大的城市综合体，现在我们一起去看一下 这里就是了，位于化工路的北侧和连江路的东侧，处于福州市的静安区，据说投资了两百个亿，整个广场的面积有二百二十六米，约一十五万平方米， 而总的建筑面积则是四十五万平方米，网上也有人说是一百五十万平方米，我不知道哪个说法正确啊，但是不管怎样，总之知道这里是非常大就是了。 其实啊，在福州目前有两个太和广场，一个是五四北的太和广场，规模相对要小一些，另一个就是眼前这个东二环的太和广场，这里不仅有超五星级的酒店，也有假 集五 a 写字楼，不仅有大型高档的购物中心，有大型高档的娱乐中心，不仅有收获办公大楼，也有时尚的步行街，还有各种酒店式的公寓等七大业态， 不愧是福州乃至整个福建省最大的城市综合体。我先带大家去购物中心里面看看，一进来就看到这辆超长续航能力的小红轿跑，外形真的相当帅气，所以围观的人也特别多。 车子内部是这样的，给大家拍一下， 再给大家看看车子的后备箱，你们看里面的空间还是蛮大的，开出去肯定拉风。 除了小鹏汽车外，还有很多其他品牌的车子也有展出，比如这里还有一辆奔驰 e 级的高端商务用车， 还有一些常见的日系车，这里就不拍了，这里面的空间真的非常大，没事可以逛上一整天。虽然现在是工作日的下午时间，但是可以看到商场里的人还是很多的。 你们看，前面还有个超大型的苹果体验店，我们过去看一下 哇，你看看这外面排队的人，看来苹果在中国的地位一时还是很难被取代的。好了，我现在带大家去上面几层看看 哇，你们看怎么样，是不是够棋牌的？这里 总共有六层，每一层都是不同的主题区，不过啊，感觉还是以服装类的店铺居多。 最上面一层还有一家 cgv 影院， cgv 是韩国 cj 集团旗下的一家子公司， cj 集团也许很多人没有听过，但三星大家肯定知道， cj 其实和三星是一个家族的企业，后来两兄弟分家了。另外还看到了一家得屌狮子得天下的小米 体验店，还是蛮大的，本来想进去看看的，但想想还是算了，我可不想被误认为是屌丝啊。商场的地下还有一层可以逛逛的， 不过这里的人气明显没有上面几层那么旺，我就随便给大家拍一拍啊， 出来后我都不知道在哪了，里面太大，转蒙圈了。正前方有一个楼盘，这个楼盘的价格肯定不会便宜， 旁边还有一个未来汽车的体验店呢，这里的汽车品牌真多。在外面随便逛了一圈，外面的店铺都是餐饮类的， 不过现在外面的人不多，估计下午太热了，都跑里面去了。好了，最后给大家环视一圈，这期视频就到这了，下一期视频带大 大家看一下福州八座两百米高的大楼，我是小帆，想看更多旅行 vlog 关注我就好了。

你们熟悉的东二环、特和广场，可能已经不再是福州东区的核心了。不管你们认不认可我的观点，今天我都想跟大家好好分析一下。以目前东区的城市格局来看，东二环啊，顶多只能算是东部片区的仙岛区。未来福州东区的真正核心啊，应该是包含了产城融合概念的晋阳湖上川园。 理由很简单，福州要发展啊，要吸引更多的人口，仅凭借简单的人口政策还不够，更需要通过优化空间布局，推进产城融合，进而吸引大量福州外的高新人才流露。三月二十八号，正值我们福州晋安湖三创园成立两周年，在这两年里， 我们发现管理者们正在加速商创员的产业落地，推进我们福州科创走廊的建设，全力打造福州自古商创员，不仅吸引了本土优质企业家们，还落地了高亿亚太总部、西门子技术研发中心、迈克赛尔数字印象等等高新技术产业战略性新兴产业。另外，商创 周边的六大地铁经济商圈也已经逐步成型，足以适配未来三创园十一点五万人口导入的各类需求。从地理位置上看，我们也能看出三创园的核心价值。他左街晋安湖、右脸鼓商，四周还围绕着太和、吴里庭、世欧、王庄、台江、万达以及宜家等等地铁进 第三圈。交通方面，仅靠二号线和四号线，种种信息都在说明城市运营者们正在试图以三串园为支点，撬动东区的未来。 如果你对金安湖三创园片区有信心，同时又对居住社区以及园林景观有要求，在东区是否能找到适合你的项目呢？这是放在一年前可能有点难，但是在如今却有了一个很好的推， 那就是三创园片区上户型一百零七到一百四十九平米的建房，美的居然和名，这个楼盘不仅能够享受板块核心三创园的发展红利，而且他离二号地铁上扬站也只有五百米，离宜家山圈只有九百米。 这个楼盘还是三好学生，产品好，品牌好，成绩好。首先是产品，这是建发即养匀之后在东区打造的又一个高品质项目。这个项目呢，以尝尽中式为格调，倡导幽兰自在的生活方式，算得上是东区 个场景府院。其次是品牌建房，房产与美的置业各有优势，建房房产作为国企，发展稳健，现金流稳定，在如今这个立场行情之下，产品的交付更有保障，更加安全。 美丽之夜呢，在业界享有智慧地产制造商的美誉，有他的家门居然和平，项目的科技感跟产品力将会更强。最后是成绩，这个项目一度是红盘，今年二月份销售业绩上还取得了东区第一，福州第三的好成绩。 所以啊，如果说你们对晋安湖三创园板块的片区价值有认同感，同时呢，你们又对君然和民这个项目新中式的设计理念有共鸣，更重要的是，如果你们期待这个中式长进园林的居住体验的话，你们可以关注这个项目。好了，今天就聊到这，如果有什么问题，我们留言区见。