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那个阿格赛的数据库啊,他跟 excel 呢?不是有你没我,两两相对立这种关系,他们二者实际是一种兄弟的关系,互补的关系,不是你替代我,我替代你,不是这种关系 啊,比如说这个就是一个例子,就是这是我的一个学员找我给他开发的一个物业费统计表小软件啊,咱也不说什么系统了,那太大了,咱们用阿克萨斯就是做小统计表小软件就就足够了 啊。这个学员他是物业公司,收物业费的,完他一开始给我的表呢,给我是太太震了,就是实在是太乱了啊,大家可以看一下啊,这就是他一开始给我的表, 一开始给我表示,你看啊,底下这是多少系的,你自己查查。首先就是商业部分是吧,他那个物业费分为商业和那个住宅,你看啊,这表的格式啊,没有 一处是相等的,没有丝毫的这种数据规范的意识。你看啊,这是我相信这是绝大多数使用 excel 的咱们学员的一个共性。 你看这水电水费电费,这可能是当时想干干啥活,就单独拉一张表出来,完这表就越来越长,越来越长了,越来越混乱啊。你可以看一下,我把那关键信息已经隐藏掉了,已经征求他意见了。你看啊,这底标 他呢,这个收费的方式呢,还不是按照时间顺序去收的。你看他一到三月搞了一个应收,完了水费,物业费,卫生费全都整理得来了,完了,这又搞了个欠费,又搞了个交费状态。就我 作为一个不算外行的人,我看这表我都很费劲,我跟他对需求整整对了差不多一上午就对了,特别特别费劲,然后呢,这物业费啥的 的呢,卫生费什么的也没给分开,我就不知道他这么这么管理,是是是是太费劲了,所以呢,我就在嗯,根据跟他对接完之后呢,我就把这个东西给清洗了一下,你看之前是我清洗的一些结果啊,这我清洗的帮他清洗完,他的数据呢, 给他规范化了,完了就形成了这么一个小的统计软件啊,你看现在这个数据看着就,咱是不看这个,呃,不看这个窗体,你看咱这个表给他设计的就非常的舒服。首先呢把他所有的业主呢给他进行了一下编号, 不管你是住宅居民业主啊还是商业,商业那个房子的业主啊,就开开店的业主啊,得给全都给他编上号。居民啊,分门别类给全给他编上号,而且就是一目了然,咱不整那些什么什么乱码七糟带字母的号,咱就用汉字给他编 小号,你一看就知道啊,而且这不会重复啊,商业呢就是商业的,然后居民呢?居民呢就是居民的,然后呢再设计这个表呢,再把他所有的这个业主的信息呢给他做了一个表 啊,我把它给完全统一做了个表,我跟他对需要对了很久。然后呢这个是物业类型啊,楼号,楼层房号,业主编号啊,包括他的所有物业收费的项目,你看他他这个表里啊,啥费都有 啊,有有那个物业卫生,电梯,还有水费,电费,有的也有啊,我就把他所有的英雄标准呢 收费项目啊,啊,他哪个哪户是怎么收啊?全给他录进去了,全给他录进去了,还外费垃圾费标准呢,应收得些啊,全都给他录进去了,这是一个基础表,然后每一个月呢,把用在基础表基础上升成 一个收费表,就每个月他在收费的话,就在这个表里啊,就在这个表里维护就行了,哪天这个业主交多少钱给这咔一计啊,看一计,然后十角多少 啊,这样的话呢,每次就把这个数据呃录入和维护这个工作就分开了,就是埃克萨斯专门干这个数据的维护啊,数据的录入装进库里,他数据库吗?数据入库这个过程是数据库要管的事,这叫埃格萨斯 最最强能力就在这,每次每个月呢,就重点就维护这几张表就行了。至于后来的计算呢,你看一下后来的计,后来这些计算呢, 就是用查询来完成了,你别看这个查询比较少啊,你看一下,一共是三个查询,但是这个查询的设计我整整进了,进行了不下四五次的设计, 要考虑到方方面面,要考虑到学员的用用,怎么能把它用好,又考虑到怎么培训学员,别太难了是吧?不能用太复杂了,代码你还得考虑到今后的维护的方面就可拓展性强,都得考虑到, 不能设计太复杂,所以这个还是挺费时间的。这个这个,这个物业费,这个统计软件是我应该有史以来设计的,算是比较复杂的,就为了把这个东西简化花了我很多心思。我说就是那天设计完,我这脑子睡觉的时候都是一种灼烧的状态啊, 你看现在呢,就给他做了一个简单的界面,而且呢,我把这个窗里就只只留着一个窗里啊,这跟我之前做的所有软件都不太一样,我所以以前的软件,我做的窗里特别多,特别复杂,但我觉得没有用处,我就用报表的形式来体现这种东西,包括你看啊,一,点击三 二楼先欠费多少笔啊?比如说一月份欠费多少笔啊,多少个用户欠费三十四,一目了然出来了,完,欠费总金额,十角金额,一手金额都都一键生成,都一键生成。然后呢,这右边是分楼的这种 一种应收时角欠费总计,这光是物业的一个一个统计啊,还可以做一个什么水费啊,电费啊,电定费,这都可以单独做啊。这个框架我已经给他搭成了,后期呢,让这个学员自己慢慢完成,因为他也得去理解这个阿克萨斯的功能啊。这个案例是什么意思呢?就是 excel, 如果你做表做 shit 太多了,就一个一个一个 sir 吧,你整七八个 seat, 我建议你你就研究一下 igasa 子啊,跟 excel 他俩搭配着去用。并不是,并不是说有 excel 就不用 ixs 了,我认为日常办公有很多很多需求,用一个 赛尔是能力是不够的,你得用阿克萨斯来完成。所以这个案例呢,就是给大家就是演示一下,什么情况下用 excel 行,什么情况下用阿克萨斯。我这人从来不反对用 excel, excel 有他的用途,而且用途能力非常强,对吧?但是他们阿克赛如果能搭配一下,这么搭配使用呢? 那效果不是更好吗?是吧?而且埃克赛他这个爆表功能,你看啊,你把这筛选出来再爆表 他一下就就就是生成了啊,一下就生成爆表了,说这个能力是不是非常的好啊,而且呢,你可以把这个统计结果啊,也可以一键给他导出成一个三,这都没问题啊,我认为一个三跟 x 他俩就应该这么搭配着使用, 不应该是互相就互相的这种啊,有你没我这种使用,这这这也是不对的啊,所以今天呢,就跟大家分享这么一个范例吧,这是一个物业费统计 小软件啊,也非常感谢我那个学员能够呃给我提供这么好的案例,然后还允许我去做一些展示啊,我把关键信息什么都隐藏了啊,也经过他允许了这都啊,今天先分享到这。
业主线上自助缴费操作演示首先,业主关注物业公众号,进入公众号后点击服务中心初次使用。我们先要绑定房间,进入到该界面后输入手机号码,点击获取验证码, 输入验证码,点击提交,提交完成后返回主页就可以缴费了。点击在线缴费, 业主在该界面先核对房间信息和业主姓名,确认以上信息无误后,可以查看具体费用详情。 查看完毕后,可以勾选需要缴费的月份,点击缴费,点击立即支付,输入密码即可完成支付。支付成功后返回服务大厅,在个人中心 缴费记录中可以查询已交费用,业主也可以对已交费用申请电子发票。以上是有关业主线上资助缴费演示,感谢您的观看,以科技助力物业,让软件服务于您!