宅基地2024年新规是谁提出的

就在刚刚的七月份呢，国家发布了中央一号文件，其中内容下达了很多关于农村宅基地最新政策。 大家好，我是建筑设计师雷公，如果你正打算回农村建房，以下六点内容一定要点赞收藏！ 第一，一户一宅政策要落实，没有宅基地的可以依法申请。第二，宅基地的面积不超过一百六十六平方，具体面积根据当地政策，像湖南他就是不超过一百二十平方，但是盐碱地、戈壁滩地区可以批到二百六十四平方。 第三，宅基地不能超过三层，而且必须经过竣工验收合格后才能使用，目前江苏省已经开始执行，估计其他省份也会陆续的响应。第四，村 的闲置的建设用地，村委会应当优先的拿出来给我们老百姓建房子。第五，宅基地的申请是不花一分钱的，乡镇政府就能批复。第六， 宅基地超出的面积需要缴税的不要随意乱来，目前有些省份他已经执行了啊。 第七，村民建立的唯一住宅，即使是建立在耕地上，也不能一刀切的直接拆除，要秉承着不拆就不拆的原则，最大程度的保障我们农民住房的权益。回乡建好房，关注福将！

二零二四年中央一号文件提出稳胜的推进农村宅基地改革，这是中央一号文件连续十二年提到宅基地改革，那么到底怎么改？其中又有什么样的机会呢？ 我想无论你是家里有宅基地的农民，还是想在乡下买个院子，或者你正在寻找新的投资机会，你都可以好好的听一下我这个视频。 我们知道中国农村的土地是属于集体的，这是建国的时候就定下来的，写在宪法里，我们的宪法还规定，任何组织和个人都无权买卖宅基地， 那么这是当时广大农民跟着毛主席打土豪分田地，得了天下，定这样的法律呢，就是为了保护我们的农民。但是今天的情况 已经有了很大的不同，现在很多农民都已经进城了，农村的房子闲着没人住，房子烂了。但是按照过去的法律啊，宅基地是不允许买卖的，也不允许抵押贷款，那么农村的宅基地他就不能给农民带来财产性的收入， 这其实对农民呢是很不公平的，那城里的人也没办法去下乡买地建房，那导致农村的基础设施呢，也很落后，人就越来越少，形成了恶性循环。 那么我们宅基地的改革就是要破解这个难题，一个重要的内容呢，就是探索宅基地的三全分制， 就是使用权、资格权和所有权。那么我们都知道所有权是属于集体，资格权呢是属于农民，就是说只有他有资格去申请和占有这个宅基地，但是对我们的使用权， 我们就可以来流转，外地的、城里的都可以来，这样呢就可以把这个闲闲置的宅基地发挥他的价值，让农民呢获得财产性的收入，而农村的基础设施建设也会越来越好，这样呢就给农村的经济带来一个新的活力。 那么目前呢，这个试点呢，在全国的很多地方都已经在开展了，我的很多老粉丝呢，应该是知道的，我本人就在成都的郊区扭转了一套农村的院子， 并且过去一年呢，我已经帮助了一百多个城里人在乡下流转了这个农村院子啊，帮一百多个农户实现了财产性的收入。 那么现在成都啊发展这个小院经济已经是一种全新的生活方式，也是一个全新的财富热点。上山下乡，寻龙点穴，关注赵葛亮。