房贷降50个基点全国少多少利息呢

据中国人民银行介绍，此次存量房贷利率下降零点五个百分点，是一个全国的平均数，同时统一房贷最低首付比例。存量房贷指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。目前存量房贷平均利率大约在百分之三点九二， 如果下降零点五个百分点，一百万元的商贷，以三十年还款方式计算，每月月供减少大约二百八十元，三十年可以减少利息支出共十万元。

平均的降幅大约在零点五个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷在低首付比例。

九月二十四日上午，国务院新闻办公室公布了最新的存量房贷降息政策。，公布称，啊，引导商业银行将存量房房贷利率降至新发房贷利率附近，，预计平均降幅大约在零点五个百分点。。 很多博主在第一时间发了解读，，但是大部分解读都在强调下调了五十个基点，并列了公式，如果您现在利率是百分之四点二，最新的五年以上 lpr 已经下调到三点八五了，再结合此次下调的五十个基点，利率可以降到三点三五左右。。 但是很多博主啊，忽视了一个关键词，平均是平均下降五十个基点，并不是说所有的房贷利率都能下降到这个基点，有的人少，，也有的人可能更多。。中国人民银行行长潘公盛在发布会也是已经说明了，此次利率下降是下降到最新发放贷款利率。 附近，而不是下降到最新的 l p r 三点八五，现在很多地方的最新贷款利率啊，都是在三点八五以下的。。据调查，目前全国有三十个重点城市首套房平均商贷利率为三点二一，有的已经跌破了三。。 所以这第二关键词啊，是新发贷款利率附近，是由各个城市自主决定的，因为每个城市执行的贷款利率不同，实操中必然存在的差异。。如果您是二零年以前的购房者，也就是利率是在四点二或者四点三之间的，执行新生后，其利率有可能会下降的更大。， 远远不止五十个基点，而去年买房的就要结合当地已经下浮的利率计算了，实际有可能也还达不到五十个基点。。举个例子，，如果您现在的房贷利率是四点三，，您所在的城市最新发放的首套房贷利率是三点二，那你直接就会从四点三下。 下降了三点二，下降了一百一十个积点。，换算成房贷的话，，如果是一百万的贷款，，三十年期的等额本息月供将由四九四九降到四三二五，每个月将节省六百二十四块钱。。还有个大家比较关心的问题，就是核实执行。 消息一出，，便有记者联系了多家银行了解了相关情况。目前银行的反馈是，已经关注到存量房贷款利息的调整政策了，，，但是还未接到相关调整通知，届时将统一调整，周期大约在一个月左右。。 没有分析称，本次料政策并不能让房地产整体市场有强势的反弹，原始十几晚了，因为这两年有条件的都转贷或提前还贷了，没有条件都快断供，或者已经断供了，先机已经没有了。。对于此次政策的公布，大家怎么看？？欢迎评论区里边留言讨论。。

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下调层量放贷利率将减少银行的利息收入，但是同时大家也知道他会减少客户的提前还款。