礼嘉a41-5地块修什么项目

全球领先李嘉这个大项目即将竣工。李嘉是重庆北区一个新兴板块，他有一张名片，两个字，智慧。目前，李嘉一个智慧系统创新中心项目正在紧张建设中， 这个项目建筑体量超过十六万方，即将竣工，目标是打造全球领先的智慧系统创新中心。

李家现在是一个体量非常大的居民区，饮食、购物等需求目前能基本满足，但是文体方面还有很大缺口，请问什么时候可以修体育馆？李家街道已经建有投用，嘉禾社区城市体育公园和文化活动中心城市体育公园两处体育公园合计占地六千余平方米， 球区设发局统一打造建成，按照居民的需求设置有乒乓球场、羽毛球场、篮球场等场地和各类健身儿童设施，且全部配备规范的塑胶场地。 下一步，李家街道还将建成一座城市体育公园。另外，缤纷李家活力社区微改造项目也在陆续实施中，我们将通过大力推动城市品质提升，进一步满足辖区群众对高质量文体生活的需求。

你家又搞三亚级了，能不能成啊？不能，通通都不能！雅天街现在的人流量在端午的时候仅为十一点五万人次，落后撞伤光环十三万人次。 李家区域设计的是第一密度住宅为主，很大程度上限制了李家的人口数量。然后这次开工的华侨城商业综合体有二十六瓦房， 据说还要搞什么亚洲最深最大城市潜水馆将成为重庆又一个地标网红打卡地。这么多商业体肯定要凉啊，你信了吗？醒一醒， 商业体的规划和布局远比你开一家店要考虑的细致而全面的多。其实很多时候商务办公能影响到很多东西，上面自然看得动，抓得紧，扶持力度大，小心。商业在 重庆并不算稀缺资源，对房价影响有限，但是他可以改善房子的一个重要指标，那就是成交周期。 现在绝大部分的购房者把购物便利还是看的非常之重，且你家的宜居度很高，夸张点说，每个小区五分钟就可以到。公园 产业上最新的利好是凯达环球超高设计的李家智慧公园。创新中心西区已经进入平厂阶段，打李家的二手房，重点是某优质资源的一百平左右三房，这些房源也是目前李家的成交热榜前五名。 具体建表格打你家的新房，目前主要就是冲着价格打那三大神牌。悄悄告诉你们，鲤鱼金湾紧挨着创新中心西区，平厂工程场地欧利给！近两年李家没有一块住宅土地成交，但 是李家地块出现在了今年的集中地块总名单里，你们说他会成为今年的帝王吗？点赞关注！

大家好，我是郭子，我现在的位置是在重庆的李家。这期视频呢，我们就在空中俯瞰一下李家片区的建设情况。视频中这个山清水秀的地方 就是位于李家的儿童医院旁边不远处的龙潭水库，现在呢，已经被建成了一个公园。李家类似于这样漂亮的公园非常的多，包括白云湖公园和金海湾公园等等等等，住在李家的朋友真是太幸福了。 这边呢是李家的西边，龙湖华宇等几个开发商都在这里开发， 这个片区的房价也都是在两万左右，高层两万多层呢，两万五左右吧。李家片区的房 嫁和赵母山应该是相差不大的。我们再来看看李家片区的南边，南边就是李家的立交，向北通向北，北区，向南呢就是九曲河。 值得一提的是，李家的嘉陵江大桥已经完工了，未来去西涌片区只需要十分钟。这是李家最繁华的商圈，龙湖时代天街后面红色的房子呢，是李家儿童医院，距离商圈最近的这个楼盘也是龙湖旗下的。 好了，我们下面再看看李家的北部，北边呢是李家的智慧公园，还有龙湖幽山郡。 龙湖幽山郡主要是别墅产品，当然还有龙湖的高层住宅，龙湖幽山乡亭。由此可见，整个李家片 龙湖的楼盘是最多的。李家的东边呢，有两所学校，分别是星光学校和李家中学。除了学校和儿童医院的配套外， 李家还有一个欢乐谷，他是全国唯一一个山地地形的欢乐谷游乐园。我个人认为李家的配套要比赵木山好， 只是位置可能比赵木山要差一点，大家认同吗？请在评论区打出你的看法。这期视频就到这里了，我们下期再见。

你家三大神盘之一米粒金湾值不值得买？项目来第八年，房子建成都快两年多了，却一直五盘稀售，即使前期有部分的房源出售，价格也是远低于市场的一个均价。 那这个项目到底怎么样？这条视频指纹就来给大家全面的盘点一下，有兴趣的朋友可以点赞收藏。 先说一下他的开发商，重庆宜高新兴科技发展有限公司，他本身就是两江产业集团旗下的全资子公司，两江新区很多的项目都是由其参与建设修建的，也包括了马上要动工的两江巴蜀嘉禾校区， 这也是为何项目在销售的时候会以此作为最主要的卖点来进行宣传的一个主要原因。再来说一下项目的位置，从整个大北区来看，他地处李家半岛，离传统的 核心区并不远，交通的通达性也比较好，但单放到李家板块来看，他的位置就有一点吊脚，在马鞍石大桥和李家大桥中间，沿三点七公里的江岸线而建， 距离李家商圈的话在三公里左右。而离项目最近的轨道站点应该是二五年通车的十五号线的李学路站，大概是一公里。 虽然项目自身规划有十五万方的一个集中商业，由于具体的一个建成时间没有确定，所以璐姐日常的一些生活购物 还是更多要依赖于对面嘉禾社区的一些社区商业。可能很多人不知道的是，礼义军湾也是李家半岛除了华小城以外的又一个超百万方超级大盘，产品呢覆盖了小高层洋房、大平层别墅以及商业综合体。而大家现在 能够看到的是已经建成的运宁阁、观月亭一期以南台一期和在建的江湾别墅云龙里。运宁阁分为了 abc 三个区， c 区三栋小高层已经基本受气，目前在售的主要是运宁阁 a 区和 b 区的洋房、大平层以及观月庭一期的小高层。 洋房总高八层，一厅两户，套内面积一百二十四平的三房，折后总价两百到两百三十五万。 大平层总高十一层，两厅两户，套内一百零二的三房和套内一百一十五，一百四十五平的四房，折后总价一百七到二百六十五万。 而小高层则是总高八到十一层，两梯四户，套内八十四的三房和套内一百零八的四房，总价是一百三到一百八十九万，整体来说确实不贵。接着呢， 我们来总结一下，先说一下他的优点，第一国企开发，又是现房销售，几乎是没有购买的风险。第二呢，低密低融，又靠近江湾，自然环境还是不错。第三就是价格优势， 一万三到一万四的一个界面均价在周边，估计连高层选择的也不多。而第四点也是其最大的一个卖点，项目旁边的两江巴蜀嘉禾校区 总共是规划了十点五万方的一个建筑体量，其中小学李建三十六个班，中学呢，李建七十二个班，预计会在今年年底动工，二五年开始实行招生。 个人猜测，项目前期之所以迟迟没有对外发售，估计也是在等待学校的落地。说了优点，我们再来看一下他有哪些的不足之数。第一呢，目前项目距离区域的核心商圈和轨道交通 还是比较远，项目本身也没有底商，生活和出行不太方便，这种情况也会在一定程度上影响到他后期的一个入住率。 第二就是建筑外形，应该说已经是上一代的产品，小区环境虽说也还可以，但和真正的改善品质盘相比的话，多少还是会差点。 第三就是小高层观月亭地块前面凹进去了一个加油站，而且旁边还有在建的渝武高速拓展项目。至于很多人提到的对面一大片的安置小区，城市界面不太好，这个就要看怎么去想， 我们可以换个角度呢，也可以说他是多了几分的烟火气息。最后呢就是鲤鱼金湾这个项目，他到底更适合哪一类的人群？其实他的近景并不是你家现有的这些项目，虽然说他后期会有比较好的教育配套， 价格上也有明显的优势，但是在你家这个以改善为主的板块，他目前在售的产品不管是在位置还是品质上，还是不太能够满足很多纯改善人群的一个需求，所以他对标的更多的应该是像越南中央公园北这些地方的一些在售新房 以及目标客群总价两百万以内低利洋房，有好的学区，目前周边的配套都不太成熟，那同样的条件又何必舍近求远呢？何况还是宪法。 但是在这里需要提醒大家的是，在楼栋朝向以及楼层的选择上也要非常的认真，避免一些不利因素影响到他后期的一个二手价格以及流通性 项目的情况。先讲到这里，如果还有不清楚的，或者是不知道该怎么选，可以单独链接我二十年的房产人，给到您更多的专业建议。