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最近一个关于漳州港的船员一直在沸腾,听说漳州港要划给厦门,个人感觉比瓦尔上线还不靠谱。不过这次真的有点不同啊,房子团购的在卖,有人真金白银的在为这个船员买单,据说都是来自厦门的 zf 和国企人士, 这确实有点违背常识。此时网上也又有了更靠谱的说法,招商局经济开发区,其中招商局拥有百分之七十八的股份,漳州方面拥有百分之二十二的股份。目前招商局的合约即将到期且续签的这个意愿不强,有可能意向将部分的这个股权转让给厦门,当然行政区还是划给漳州的, 这样漳州港的开发经营就可以跟厦门的利益共享了。不过就算有这事的话,离阿三县的开建也是狼来的样子。继续等,只能说看到了一点点希望,关键在于部部分的这个股权利益,厦门是不是愿意啊?只是我也纳闷,有这等好事怎么还不 开发商,怎么还不提价?除了投资客性质匆匆,好像也很平静。大家最关心的肯定是要不要到漳州港买房。对,这个问题我是这样子看的哈。首先还是要抱有这种底线思维,也就是说在现有的这种情况下,即使没有这种利好,漳州港房子是不是指目前这个价格? 他确实可以说是还价最低了,甚至有的比一些小镇的价格还低,基本上是跌无可跌的状态。你要看抱着什么样的心态买这里的,如果说是赌博,赌这个利好,那还是谨慎为好。爬山县的教训就在前面,如果说本来就有闲钱,也喜欢这里的环境, 那倒是无妨,刚需就更别说了,多大能力办多大事,喜欢就上,你说呢?你们觉得呢?
漳州港规划厦门不是空穴来风,深度解读漳州港和购房建议!漳州港是属于招商局开发的,招商局持有百分之七十八的股份,漳州有百分之二十二的股份,招商局化欲群比较重,目前招租港持久,在很久以来开发收益惨淡, 招商局合约又即将到期,由于招商局续薪意愿不是很强烈,所以方案之一就是将股份转让一部分给厦门或者厦门的国企。 当然行政区还是属于漳州的,也就是说不可能改成厦门第七区,漳州港区。但是好在厦门和漳州就是亲家关系了,共同承担风险,想收益了。 那么值得注意的是,哎,厦门已经可以通过跨市资源共享办理漳州港的业务了,如同当时的火山岛女居产品厦门外一样,有了 厦门二字的住住,会不会让张珠港曾经高位上车的客户增加一些信息呢?也不知道厦门将如何和张珠港共创美好家园呢?阿三信是不是真的有希望呢? 那么最近漳州港售楼部可谓是火热的很呐,据说一天就可以成交三十家,有粉丝就开始纠结了。个人觉得目前漳州港有了厦门二字的注入,有闲钱可以买一套小赌怡情,羡慕豪赌引火伤身, 毕竟还是有很多两万高位站岗的家人,就算天塌下来,不是还有高位置顶着吗?我是小马哥,关注我,了解更多房产咨询!
大家好,我是辉哥。上一期咱聊到漳州港,在这眼巴巴的等着捡厦门的漏呢,但厦门自己把自己给玩死了,怎么回事呢?这一期咱接着聊啊。 八八年厦门计划单列式之后,刚开始的决断确实是吃到了一波政策的红利, 但是这好景不长啊,因为厦门他原本定位为一个这个旅游城市,很多什么高耗能的,高污染的,什么搞养殖的,这些企业 他都进不来,很多地方就限制了厦门的招商。另外一个,北上有长三角,南下有珠三角资本,它是很冷酷很无情的,哪好我就上哪呆着去一盘算。哎,这两个地方更好, 所以很多企业都被分流到了那两个地方,这厦门他就很尴尬呀,哎,正好一几年的时候,这个地产经济来了厦门一看,哎呀,既然这个样子,不如我炒房吧, 人家都是企业炒房,自本家炒房,厦门一看,我自己炒吧。于是他就自己推高地价,自己高价拿地,自己高价建房,自己高价去卖。然后厦门的房价短短几年的时间, 从万把块钱,四明区的那一块已经涨到了十万一平。进到厦门里面的非富即贵,要么是一帮这个炒房的 段时间,厦门确实尝到甜头了,但是整个厦门现在绝对是走下坡路了。为什么房价那么高,普通人买不起,甚至 租都租不起,你跟我说,企业过来,他怎么去招人,对不对?这个情况因为我媳妇就在厦门上班,所以我还是比较了解的。回头咱们单独开一期,聊聊这个厦门啊,咱们接着讲这个漳州港。对于漳州港来说, 自己能不能吃饱全看厦门了,但是我们要知道,如果外裔必须得东西多了,对不对?但是我们算一算, 长三角和珠三角每个区域的 gdp 大概都在十几万亿,而你看这个下掌权啊,泉州的 gdp 是一万亿出点头,厦门的 gdp 是四千多亿, 漳州的 gdp 是三千多亿,所以说谁都吃不饱,他不洪吸就是好的了,他还往外一。 这个时候比厦门更尴尬的就是漳州港了,好巧不巧,地产经济来了之后,哎,漳州港这边也算是抓住了最后一个救命稻草, 做实业多累啊,对吧?招商引资多难啊,自己建房那还得有一个长周期对不对?什么来钱最快买地啊,这多简单呢? 这时候再给大家普及一下啊,招商集团当初拿下漳州港的时候,跟政府是有协议的,也就是说, 呃,你们不要管我了啊,这块地我自己来,我整个我说了算,我想干嘛干嘛啊,我一定会把这个地搞活的,搞好的,那政府一看,这么大一集团那,那啊,行行行,我把这地交给你了,我相信你能搞好。这 是当时那个特殊的历史条件下,大家伙都在摸着石头过河产生的一个相对妥协的折中的方法,所以当时政府是完全撤出了,直到大概十年前吧,国家一直要求这个政企分开, 嗯,漳州港这地的公检法这些行政部门才完全交还给了政府。但是哪怕就是现在呢,漳州港这边的教育、医疗,包括很多的公共管理, 全部都是招商集团在管理。所以说在这地,招商集团其实他就是一个土皇帝,他掌握着漳州港这块的生沙大全,所以那个时候土地都是我的,干嘛呀?卖地呀?然后漳州港轰轰烈烈的造楼 行动就开始了,但是开始的有多喧嚣,结束了就有多么寂寞,到底怎么回事呢?咱们下期再聊,拜拜。
漳州行政中心会搬迁至龙纹吗?今年年初,陇海市常泰县并入市区,漳州新城区格局确立, 九七年成立的龙文区,被襄城、龙海、常派三位大哥紧紧环抱。从地图上来看,龙文区成为新城区几何中心,那行政中心会搬迁到龙文吗?早在二零一一年一月,国务院已经批复漳州市政府东迁至龙文区不文政。该 地块位于实验中学南侧,棉花广场西侧,当时花了七年时间申请下来。不巧的是,在推进前期工作时,二零一三年中办、国办发文, 年内全面停止新建党政机关楼坛管所。行政中心东迁,龙纹被暂停,虽然现在五年期满,据说停止新建楼坛管所的口舌 并未放开。同时我们了解到,该行政用地并未二次利用,至今保留着。另外,二零二零年三月,发改委批复漳州市行政服务中心搬迁至龙门区, 定有望在二零二一年国庆时启用。仙子刚好位于该行政地块的南侧,碧湖公园北侧。伴随四个城区新格局成立,漳州三中、漳州中医院入住龙纹。你们说最终漳州行政中心会迁移龙纹吗?评论区告诉我!