建设银行二套转首套线上怎么申请

相比于存量首套房贷利率由银行直接调降，不少家庭更加关心的则是当初按二套发放的房贷，现在已经符合所在城市首套房标准的房贷，也就是二套转手套，该如何操作？ 记者今天呢也从相关银行了解到，这种情况需要客户去银行申请，而手续也很简单。 西女士四年前在北京买房时，因为有过房贷记录，银行按二套房贷的利率给他发放了贷款，这次听说可以调整为首套房贷利率，于是一大早就来到了银行，想申请二套转首套。 呃，您今天没有带户口本，我就指导一下怎么在手机银行给您操作，然后您回家就按照我刚才的一会给您的指导操作一下好不好？好好，您现在房贷利率是五点三五，就是因为当 是按照二套的贷款政策来发放的，您先点进去，然后您马上，您看现在是发放的时候是否为首发，显示是否，但是现在因为认房不能带来政策，您符合这个二套变成首套的这个这类客户群体，嗯，所以咱们是符合这这这批式的那个调整的条件啊， 您就回家之后啊啊，就是点，点击这个位置，然后上传您的户口本，还有婚姻证明，因为您是单身吗？就到时候填一个单身声明，还有这个授权书，然后把这三个东西一起上传，然后就申请成功了。 据了解，对于二套转手套的客户，各家银行都开通了多种申请渠道，既可以去网点办理，也可以在手机银行直接申请，不论是线上还是线下来办理申请转换业务，那么需要您提供的资料包括借款人的呃 呃身份证、借款人家庭的户口本、借款人的婚姻证明，以及授权银行查询建委套数的授权书。啊，这四种材料。相对于存量首套房贷，二套转首套的房贷利率，这次下调幅度更大。 以北京为例，如果是今年六月二十号以后发放的二套房贷，利率将从最低百分之五点二五下调到最低百分之四点七五。 一百万元。二十五年期的房贷等额本息方式，月供将从五千九百九十三元减少到五千七百零一元，每个月减少约二百九十二元。

不少建行房贷客户反映，打开手机，银行显示月供并未减少，而是缩短了贷款期数。建行表示，目前查询还款计划时，以往月供数据匹配到新利率计划系统会出现自然缩期现象，待次日重新查询后，月供金额会降低， 而且贷款利率要二十六日更新。除了存量房贷利率调整界面查询到的房贷数据，其他界面包括还款计划期限等都暂未更新， 展示数据并不准确。简而言之，以九月二十六日八点后查询的结果为准。另外，各银行纷纷上线二套转首套申请复合功能。以建行为例，客户可点击存量房贷利率调整你的申请复合，上传 申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息，也可携带证件和证明材料置营业网点办理首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。 提交成功后，银行将尽快复合确认，客户可通过存量房贷利率调整界面查询复合确认结果。如需补充有关情况，银行工作人员将电话联系，敬请留意。

有家人留言问啊，二套房贷转手套怎么转？对于二套转手套啊，各家银行流程啊略有不同，今天啊，我就挑几个主要银行给大家讲讲。工行呢，是贷款人在登录手机银行啊，进入利率调整申请页面，选择呢需要调整的 房贷合同后，点击加号上传首套住房贷款证明材料。贷款人呢，可以点击查看指引，查阅当地首套住房贷款证明材料的具体内容，以及啊提供方式阅读并且同意中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书。 同时呢，验证手机号码之后提交申请，手机银行啊将显示提交成功的页面，申请成功之后，该笔利率调整申请啊处于待受理状态。存量房贷利率调整之后啊，工行将 通过短信告知，也可以在啊手机银行存量房贷利率调整的板块里面啊查询利率调整进度以结果。建设银行呢，是贷款人啊，点击存量房贷利率调整， 然后啊再点击申请复合，选择复合类型。首套非手套认定结果，上传啊申请认定为首套房贷的证明材料， 填写联系方式等信息。贷款人呢，也可以携带身份证件、首套房贷证明材料到营业网点办理。首套房贷的证明材料呢，一般是啊有关部门提供的住房套数查询结果或者呢认定证明，具体呢要以经办机构要求出具的材料为准。 中行方面啊，如果贷款是二套住房贷款，就会出现相关提示，按照步骤啊依次操作，勾选啊存量房贷利率调整范围，并且啊复制连 贴相关声明进入下一步，下一步呢是材料上传页，点击添加图片，逐条上传自己的证明材料的隐形件，点击提交。上传完所有证明材料之后，啊提交确认，并且啊按提示输入手机验证码 成功后呢，会出现以受理的界面，相关的客户经理啊会联系相关客户，邀请客户到贷款经办机构提交相关纸质的证明材料。交行方面，啊，如果显示的是非首套房状态， 代表啊这笔房贷发放的时候，啊非首套房贷，如果实际住房情况已经符合首套标准了，要备齐相关的佐证材料，比如啊身份证明，房屋套数查询结果或者认定证明等等。 具体呢，可以咨询贷款经办机构，到贷款经办机构申请啊转换为首套房贷，或者啊通过手机银行在线 预约申请之后啊再前往贷款经办机构办理。这回大家都明白了吗？如果有不明白的，在评论区留言或者私信我，我具体给你解释，关注我，共鸣是一种幸福！

首套房贷利率银行会在九月二十五日，也就是明天主动批量调整，并把结果通过短信方式通知本人，新的利率水平会在当天就会生效。 关于二套转首套房贷利率调整，于九月二十五日起受理申请了。对于贷款时为非首套房，但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，也就是二套转首套的房贷利率申请， 多家银行表示，由于因城失策原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。 贷款人可以从九月二十五日起向银行提出申请，并提供证明资料。银行收到申请后，银行将对调整 申请主笔进行人工审核，并于十月二十五日对审核通过的业务进行统一批量调整。如果您不知道符不符合二套转手套的，可以打在评论区。

我来教你二套转手套的利率如何调？嗯，上个视频说到二套转手套的情形，需要借款人自己提交申请就是，大家不要再等了，我的已经审核通过了啊。具体申请呢，可以去当时办理贷款的银行办理，或者在手机银行上操作。 不管是线上还是线下，都需要准备以下的材料，身份证，符合首套房标准的承诺书、家庭住房套数查询结果或者认定证明。啊，这个证明呢，是在咱们定西新城人社局二楼十一号窗口进行办理 啊，需要本人拿着你的身份证还有结婚证去办理的，单身的不用啊啊，再就是 线上也是可以办理的，如果说你想进行一个线上的办理的话，你可以私信主播啊，主播给你手把手的教。我是定西好房课代表小王，关注我，让你买房不再踩雷，记得点赞关注哦！

存量房贷利率金额企调整手套无需申请二套房转手套如何操作呢？这次手套房存量贷款利率已经调整了，进入贷款银行手机 app 都可以查询的。到了 上海，之前的政策是认房又认贷，有一部分有贷款记录的家人们被误认定二套的，需要自己提出申请，可以在贷款银行 app 上去申请，或者是去银行申请， 提供相对应的材料就可以了。第一步，打开手机银行 app， 找到存量数套房贷款利率调整路口。 第二步，打开手套房认定申请。第三步，上传银行所需要的材料就好了，记得点赞关注哦！

房利率下调了，快看看你的房贷利率有没有下调吧。首先，首套房的存量利率呢，自动下调，无需申请，无需去银行。目前已经可以看到下调的最新的结果了， 大部分人呢，是下调到四点三，少部分呢，下调到四点二，下调到四点三呢，是因为你没有到 lpr 的调整日。当然了，这个 lpr 呢，也不是固定的，是根据最新的结果进行变化调整的。 lpr 呢，后期有可能会有下调的空间。其次，有些人看到具体的还款月供并没有减少多少， 那是因为最新的下调利息只算了九月二十五号到九月三十号这六天到十月份呢，会计算完整的利率月供。如果说你之前是五点八八，现在调成四点二或四点三，一百五十万的贷款呢，一个月至少可以少还一千四百元以上，玩完一个月 的奶粉钱就省出来了。如果说你之前是固定利率，或者说是二套房，想转成首套房认定，需要去前台去申请办理，别犹豫了，赶快跑起来吧。

明天开始，住房贷款利率就正式下调了，你还在担心不会操作申请吗？看完视频你就知道了。总体来看，调整分为两类情形，第一，手套房，对于手套房贷利率，客户不需要任何操作，银行将主动批量调整。 第二，对于二套转手套的情况，通过多家银行发布的细则来看，则需要借款人主动向银行提出申请。对于贷款时为非首套房，但现在已符合所在城市首套房政策的购房家庭，也就是二套转手套的房贷利率申请， 多家银行表示，由于阴沉失策的原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷相关证明资料，借 本人可以从九月二十五日起向银行提出申请，并提供证明材料。收到申请后，银行将对调整申请主笔进行人工审核， 并于十月二十五日对审核通过的业务进行统一批量调整。如果错过了十月二十五日之前的集中申请期，之后还能继续申请吗？ 对此，多家国有大行表示，集中申请后，借款人仍然可以继续提交利率调整申请。听到这里，你学会了吗？如果不清楚，可以在评论区留言。

姐妹们，我们今天呢把这个房子把二套转成手套，大家都知道现在二套转手的话，利息会降低，差不多一个点左右，跟大家分享一下二套转手套是需要用到哪些资质和证将。首先呢你要准备的是查册， 就是这套房子，如果是可以申请首套的这个资格的话呢，这个房子名下的所有人员的这个查测，包括你在买房的这个期间，如果你有孩子了，连小孩子查测也都是需要打印出来， 拿着查册身份证还有户口本，直接到你的贷款银行去申请就可以了，直接就是第二个月生效为首套的房贷利率， 像直接就是一个点，一套房子的话，至少一个月能少个几百块钱，甚至多的一千多块钱，一年下来那也不少了，对不对？如果还没有二套装手套的，赶紧去转一下。

喜从天降啊，之前一直喊的存量房贷利率下调了啊，从今天开始啊，九月二十五号首套房贷利率呢？下调了， 你们都收到了信息了没有？无需申请啊，银行自动给你们调整。已经有不少业主啊，收到银行信息了，有的呢，从五点八啊降到了四点二，每个月节约了不少钱呢，少则几百，多则上千啊，对于我们普通老百姓来说，也减少了不少的压力，对不对 啊？还有还有，二套房贷利率变手套，之前我们买房的时候，如果说是二套，那利率明显比手套要高，对吧？ 那么九月二十五号开始申请，银行将于十月二十五日对审核通过的业务呢，统一批量调整，如果错过了十月二十五号之前的集中申 申请期也可以。嗯，申请调整，银行呢，将在完成审核当天开始调整利率。这个呢，呃，手机 a p p 上可以申请，也可以去网点申请啊。买房路上不迷茫，民族带你选好房！

大家好，我是三少，今天还是蛮开心的，存量房贷利率正式下调二十五号，昨天晚上凌晨的时候我就刷了一下，结果没出来，然后今天早上醒来第一件事情就是打开中国银行 app， 看看利率有没有调了一看，真的调了，我的手套调到了四点三， 应该是每个月可以少还将近一千五百块钱哦，还是蛮开心的，好像是经历了两次的调整，一次是 lpr 的浮动的调整，那时候第一次调应该是下降了，少还一千多块钱， 然后这一次是将近一千五了吧，两次调下来应该将近三千了，身边很多人基本上都是两三千的这个幅度啊。然后利率来看的话，一个是调到四点二，一个是调到四点三，然后很多人关心啊，二 转手套怎么办？怎么去操作？那我告诉你，也是今天受理申请了很多的银行的公众号，大家可以去看一下，上面有告诉你怎么去做，因为你贷款时是非手套，但是以符合所在城市的手套政策的购房家庭， 也就是需要二套转手套这样房贷利率的申请。多家银行表示啊，由于阴沉失策的原因啊，个城市二套房的认定 情形是比较复杂多样的，无法通过银行的系统可以直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款证明的相关资料。收到申请后，银行将对调整申请主笔进行人工审核，并将在十月二十五号对审核通过的业务统一进行批量调整。 所以大家该忙活的可以忙活起来了，怎么说呢，这个月又多了一千五百块的零花钱了，可以说车子终于可以去四 s 店做保养了，每天都是节衣缩食，苦中做乐下课。

去银行办理二套转手套房贷利息条形申请。我们现在住的房子是去年四月买的，当时是第二套房，贷款利率百分之五点九，今年 年初降到了百分之五点六。今年二月我们把之前那套房卖出去了，所以我们名下目前只有一套房，现在调戏政策下来，一个月能少个五六百，赶紧带材料过来申请， 有需要的朋友可以了解一下要准备哪些材料，先做好艾灸等的准备哦，好多人呢。因为这个政策刚下来，办理此项的工作人员不多，他们又不排号，所以出现被包围的现象。到了后面，终于有人拿手写 写的排号单给我们了，等了一个小时，终于到我们了。婚后买的房，夫妻双方均要到场，需要带的材料有两人的身份证、户口本、结婚证、贷款合同、征信记录。 排队其间有人帮我们复印了身份证、户口本、结婚证，我们再申请单上签名，按手指印，他发了条短信给我们，要我们点开里面的网址进行操作，还要查询夫妻的不动产，估计太多人在操作系统出故障了， 然后工作人员让我们加微信，后期补发截图就可以了，如果还要交什么材料的话，他会通知我们的，一点都不期待他的通知，跟工作人员合影， 然后就可以走了。

二套转手套，先在不动产中心查个档，用身份证就可以了。查档需要查夫妻双方一起的， 上头已经下了文件，很多银行不会像手套那样自己转，甚至连电话短信都不会通知，需要自己去申请。 十月二十五号前是首批，申请流程是先拿夫妻双方身份证去查岗，像小芳今天查的是武城区的， 我老公在象山有一套，但是没有贷款，然后我们共同在七星有一套是贷款的，这一次就可以申请二套转手套， 再带身份证、户口本、结婚证、查档证明到银行人工柜台，申请材料已经提交了，十月二十五号有结果。

最近让小魔女最开心的莫过于二套房贷的利率可以变成首套了，从五点二五降到四点五五，那么怎么跟银行申请，怎么操作呢？用最快的速度享受低利率呢？ 大家好，我是魔都小魔女，小魔女团队为大家提供专业的二手房买卖，是超落地新房打信及信贷服务，欢迎大家后台私信咨询 那手上有房的人。最近议论最多的一件事情莫过于啊，我的房贷利率怎么下调，我是打银行的九五五八八，还是去找贷款经理，银行自动给我调呢？还是需要我去申请呢？小魔女团队贴心的给大家准备了操作手册，今天就听我教你一步一步如何操作。 首先呢，你要判断你能不能下调，两种情况是可以的，第一种是你当时就是手套，然后你的利率高于了当时的正常 状况，那不管当时是出于何种原因，你拿到的利率高了，这次必然得下调。第二种情况更为普遍，我申请的时候，当时是认房又认贷的，虽然我名下没有房，但是给我算的是二套的首付和利率， 或者我名下在上海还是只有这一套，那我当然就是可以享受二套店首套利率了。如果你不是这两种情况，大概率你是调不了的，那为了保险起见，还是请你联系你的贷款经理，再次确认。 第二步，联系银行贷款经理，准备申请材料，这一步呢非常的重要，很多朋友会说，小魔女我不记得当时的贷款经理了，我也没有他的联系方式，我就记得我是工商银行的贷款，哪个网点的我也不记得，那怎么办呢？这时候你有两种方法，第一种方法的话，你翻一下你家里的贷款 合同，上面是有具体的网点信息的。那第二种方法，如果你连贷款合同都找不到了，你只能打银行的官方客服电话去查询了，联系到负责跟进的贷款经理以后呢，就可以准备申请材料了。那当然现在各个银行的细则并没有出来，小魔女跟银行沟通下来， 大致的资料包括了主贷人及参贷人的身份证、户口本、结婚证、未成年子女的出生证、房产证以及房贷合同，还有主贷人及参贷人名下在本市持有房产的情况证明。拉一下名下房产这个名下几套房的证明呢？ 两种方法，第一种方法，你在随身办上可以拉我名下的不动产，可以拉出来你名下有几套房的证明。第二种方法的话，你可以去你房屋所在的交易中心拿着身份证，通过人脸识别可以 可以发出来你名下的房产证明。这个材料其实跟打新时候提交的名下房产证明其实是一样的，这是目前我们了解到大致需要的材料，各银行的材料会略有不同，具体的呢，请大家以贷款经理给你的材料清单为准。 第三步，准备好材料以后，第一时间申请。多家银行已经表态存量的手套呢？自动会调整存量的二套变手套，可能需要提供线上或者线下的资料申请， 申请的时间是九月二十五号到十月二十二号，会在十月二十五号统一进行利率的调整。大家都知道银行降利率这事呢，虽然不情不愿，但是没办法，上面有命令，不得不降，所以呢，为了我们每个贷款人的利益，我们尽量的提前准备好 材料，联系好贷款经理，第一时间去申请，如果申请晚了，利率下调晚了，银行是不会退给你多出来的利息的。 这时候可能会有小伙伴来问说，如果我材料都齐全，并且已经申请了，那是银行不情不愿的，故意找理由拖延，不给我办理，怎么办呢？ 小魔女给大家支一招，银行不给办，咱们就找银行的上级领导呗。大家可以拨打人民银行幺二三六三或者金融监管总局幺二三七八投诉， 还是很怕投诉的，这一招一定是有用的，最后预祝大家都能顺利的把利率降下来，节约资金成本。

重磅消息，打脸来的实在太快了！刚刚继工行发文之后，建行正式发文，存量房贷利率如何调整，怎么调，给出了明确的回复。简单来说， 就是你所加的 b p 基点全部取消。比如当年你是六点二五的利率，当时 l p r 是四点六五，加上一百六十个基点， 也就是四点六五，加一点六，等于六点二五。而现在 b p 基点全部取消掉，就只剩下 l p r， 同时可以执行最新的 l p r， 也就是四点二。所以说，大部分人将一步到位，直接降到四点二， 尤其是二零二零年到二零二一年，利率在最高位的都有机会直接降低 bp 积点，一百到两百个积点可以直接取消掉即可，少不少钱。六点二五到四点二，直接降了两个点左右。以百万的按揭贷款为例，每年少还两万块利息，全周期 少还四十五万利息，每个月月供少还一千两百六十七元。给孩子上补习班，去游乐场玩，家里伙食费加餐，这个还是很香的。 这次不仅可以取消积点，而且可以按照最新的 lpr 执行。恭喜高利率买房的大袁总们，你们终于解放了！