非京籍在通州买房条件

北京人和外地人如何获得通州的买房资格？一、北京户口，非通州户口名下无房，可以在通州买一套商品房。二北京户口，家庭名下已经有一套住房落户在通州三年盘以上的，可以在通州 再次购买一套商品房，或者最近三年在通州缴纳社保和个人所得税，方可在通州区再次购买一套商品房。 三外地户籍在北京名下吾皇需要满足在北京连续缴纳五年社保和个人所得税的情况下，且最近三年是在通州缴纳的社保和个人所得税，方可购买一套通州的商品房。

你姐通州限购有哪些呢？通州期的限购是双线，打算在通州买房的一定看好了，要想在通州买房，他是必须符合以下七个条件你才可以。第一，你如果是你通州户籍，单 单身买一套，已婚买两套。第二种，如果你是通州户籍，但是呢，你是刚落的户口，你没有在通州上社保和纳税，你也是三年之后才能买二套，你只能买手套。第三种，如果你是通州区以外的其他北京级户口， 那你只能首套在通州，二套在通州买不了。第四种，如果你是集体户口，或者是你有工作技术证，首套可以在通州买。第五，如果说你是非经济人士，必须是在通州有五年的社保或者是纳税，其中 近三年的社保或者纳税在通州才可以买通州的房子。如果近五年你的社保和纳税都在通州，那当然可以买通州的房子了。第六种，外地人士，包括港澳台，必须是在北京学习或者工作一年以上，才 才可以在北京买房。第七种，现役军官单身可以在北京买一套，已婚可以买两套。想买房的朋友赶紧点赞收藏！

家庭名下无住房，可在通州区购买一套商品住房。若家庭名下已有一套本市住房，需满足在通州落户三年级以上，或在通州区连续缴纳三年以上的社保或个人所得税，方可在通州区再次购买一套住房。 持有本市有效居住证，在本市没有住房且建连续五年及以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税近三年，在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，方可在通州区购买一套商品住房。 家庭名下无任何房产，可在通州区购买一套商品住房。若其名下已有一套本市住房，则在通州区需连续 缴纳三年及以上社会保险或个人所得税，方可在通州区再次购买一套商品住房。已婚家庭限购两套，单身离异家庭限购一套。

就在刚刚，通州解除了维持九年的限购政策，直接说重点取消了三年的社保或者纳税要求，只要符合北京整体购房政策，并且满足以下四点，就可以在通州买房了。第一，只要是北京户口，在北京没有房可以。第二，本市已经有一套住房的通州居民家庭可以再购买一套。 第三，在本市已经有一套住房了，但是你的事业单位劳动关系在通州同样可以再买一套。第四，在本市没有住房，但是在通州的企事业单位有劳动关系的非本市户籍家庭可以购买一套。 政策刚出来，比如刚才咱们提到的劳动关系还没有完全落地，到底是什么样呢？还不是很清楚，但是值得肯定的是，房子能买了，接下来我们要关注的就是成交量和成交的价格，相信很多人呢，会把自己的老房子集中挂出来出售，也相 相信呢，会有很多人以前没有资质买房的朋友会涌入通州来买房，毕竟啊，咱们国贸、 cbd、 朝阳这些区域的房价都已经过高了，但凡要点居住品质又有地铁的房子，三百到五百万也只能选择通州了。大家觉得通州的房子以后会怎么走？咱们评论区聊起来。

外地户口能在北京买房吗？外地户口想在北京买房需要什么条件呢？这条视频您收藏好了。那说到非经济，在北京买房无非就两种途， 第一个途径对于学历和工作基本没有限制，您只需要在北京呢，有连续五年的社保或者纳税，换算过来正好是六十个月， 中间还不能断啊，另外补缴也无效，这些对于平时不在北京办公的人来说不太现实。第二个途径也是最直接的办法，就是您需要在北京办理一个 工作居住证，俗称北京的绿卡。有了它呀，不光可以在北京买两套房，还可以参加北京买车的摇号。同时呢，您的子女也能在北京上学，参加北京的中考，并且还能享受北京一老一小的报销政策。当然啊，申请办理北京工作居住证也是有条件的，首先呢，必须是本科的 学历，如果只有大专学历的话，得有中级以上的职称，并且呢，要足额缴纳十四个月的社保。当然，除了以上我给您介绍的两种途径外，外地户口想在北京买房，其实还有第三种方式， 比如说您有军官证、警官证的话，可以家庭为单位买两套住房。或者您是港澳台同胞，有大陆通行证的话呢，可以以家庭为单位买一套住房。或者您是一个生意人啊，还可以在北京注册公司的方式， 以公司名义全款购房。当然啊，每一种的购房细节呢，具体的分析，想了解更多的购房政策呢，给你留言吧。

近期北京执行了认房不认贷的政策，很多网友让我分享一下外地人在北京购房需要什么条件，以下是相关要求，记得点赞收藏。第一个来说，跟学历无关。只要您在北京连续缴纳五年的社保，获个税正好六十个月，并且是连续缴纳， 中间不能间断，就可以在北京购买一套七十年产权的住宅用途商品房。第二个来说，跟学历有关。如果您是本科以上学历或者是专科加中级职称，缴纳半年或一年以上的社保，通过符合资质的公司申请， 就可以办理北京市工作居住证，俗称北京绿卡。持有工作居住证可以享受经济待遇，单身可以购买一套房， 结婚后可以购买两套房，同时还可以参加北京小客车摇号，子女在北京上学排位也会叫靠前。此外还能享受北京一老一小的报销政策，唯独不能参加北京高考。第三个来说特殊身份。如果 您有军官证、警官证，可以家庭为单位买两套住房，或者您是港澳台同胞，有大陆通行证的话，也可以家庭为单位买一套住房。在北京有房才能落户，没房只能落户在集体户和公共户上，或者依靠其他亲属的房产，这会带来很多不便。对于北京落户来说，购买的房产必须是七十年产权的住宅用途商品房、 商业用房以及四十年或五十年产权的公寓是不可以的。无论是通过应届生落户、留学生落户、博士后出站落户、人才引进落户、北京积分落户，还是夫妻投靠落户，唯一的要求就是自己或配偶必须拥有合法稳定住所， 这是您从集体户转为北京市居民户口的唯一指标。了解更多北京落户知识，关注远途师兄，落户不走弯路！