昆仑银行怎么办理房贷利率下调

哈喽，大家好，我是荣昌王一博，九月二十五号全国的那个房贷利率都下调了，你们的调了没有啊？如果说哈你是首套房，但是你的利率没有下调，今天的话老王就教你一下啊，怎么去手动调一下，怎么让你的利率下调？ 我的这个贷款是农行的哈，进入你的所在银行的 app 上，进入之后一般都在你的一个主页啊，或者是农行主页，他一般都有个这个，每个 app 他的都很明显都在首页。然后点进去啊，点进去，点进去之后呢？嗯， 你看他这个就是没有调整的，因为我这个当时办的时候他就是二套房，就没有调整。点一个查看详情， 他这边写了一些需要什么东西啊，然后在下面的话是一个提供一个申请，我们点进去，点进去之后他一共有四样东西啊，四样东西，身份证件，手套房的一个承诺书， 然后的话是一个住宅查询的结果或认定证明相关材料。身份证这一块的话，他是要你的本人配偶还有未成年子女的一个身份证，户口本、婚姻证明和婚姻证明，一共是可以上传九张， 然后的话就是一个符合手套的一个承诺书，他的上面有模板的，你也可以去找银行打发一个电子档给你打印出来，然后把这字签好，或者直接手写啊，手写抄下来也是可以的，直接上传 好，然后的话就是一个手套房的一个证明，这个的话一般就是在你当地的一个房管局哈，当地的房管局去打这个证明， 打好了之后直接上传就可以了，打一个你的手套房证明，还有个相关材料的话，也是比如说一些其他的辅助能证明你这套房子是手套房的。还有 情况哈，比如说你是之前是二套，但现在比如说离婚了呀，或者是一些其他的过户了呀，现在变成手套的都可以申请。赶紧试试吧。关注老王，下期再见。拜拜。

关于存量房贷利息下调的信息，最近工行、农行、中行等银行呢都发布了通告，宣布可以下调房贷利息。但是要注意的是，不是所有的房贷它都能降，必须同时满足以下的三个条件才可以。第一个呢，就是商业贷款 啊，不能是公积金贷款。第二个呢就是呃，你的贷款得是他的，这个办理时间得是在今年的八月三十一号之前发放，或者是在三呃八月三十一号之前签了合同，但还没有来得及放款呢。 那第三个呢，就是你的房子必须得是首套房，或者是之前名下有房，或者是有房贷记录的，那你就可能需要提供相应的证明材料，去到银行去进行办理了。那具体如何申请呢？如果你是首套房，银行会自动调整，不用去申请。但是已 以下的情况，需要主动的去银行进行申请啊。第一个呢就是原来是二套房，现在转为首套房的。第二个呢，就是存在逾期还款违约的情况。第三呢就是利率是固定利率或者基准利率的，想要大家转成浮动利率啊，需要去银行进行办理。 第四就是贷款存在特殊情况的，银行会主动通知到你。嗯，其中呢，像这种拖欠月供是肯定是不能申请下调利息的啊，调低利息之后， 之前多交的房贷利息是也是不能退的啊。这一次利率下调之后，上亿居民的房贷都会有明显的下降。大家可以好好享受这一波福利了。快来买房大费帮忙。

跟银行协商降低房贷利率，你成功了吗？你好，我来协商办理降低房贷利率。不好意思，我们没有接到相关的政策通知，而且我们是有合同约定的，合同是不能修改的哦。什么？你们都不刷抖音看新闻了吗？银行都发话了，鼓励客人跟银行协商降低房贷利率，怎么就不足了呢？不好意思，我们真没收到相关信息，不太了解呢。 女士，要不您找抖音协商办理，帮我办下房贷协商降低利率，我看到很多人都成功了，你别想坑我哦，哼。好的，女士，这边帮您预约登记 好了，请您于本月三十二号下午三点六十一分带资料到窗口排队办理哦。好嘞，那你你好，我想申请房贷提还，最近提还的人有点多，要排队两三个月，想问一下你为什么要提还呢？我的房贷利率太 高了，年后五点五三想提还掉或者转其他银行贷款，三个月太久了，能加急不？不好意思，目前还有一百人在排队等待，加急不了哦。有没有哪个能降低房贷利率的？提还也挺麻烦的，能的话我就不申请了，降利率是吧？您等等，我跟我们领导申请一下。 好的，女士，经过申请特批给您占百分之零点五的利率。嗯，那我只申请部分提款二十万，选择减少贷款期限方式可以的吗？稍等， 女士，因为您没有任何不良还款记录，我们领导给您特批了，只要您能保证一年不提前还款，给您降到百分之四点五三的利率，您还满意吗？满意满意，你们的服务太高效了，不愧是大银行，点赞！

这两天各大银行的电话都被打爆了，都是咨询如何降房贷利率的，然后今天影子就来和大家分享一下这个办理的流程。最后一点尤其的重要，一定要点赞收藏！ 适用人群啊，就是存量手套住宅的个人商业信贷款。存量是指二零二三年的八月三十一号之前已经发放的商业贷款，或者已经签订了合同但是未发放的贷款。 现住宅哦，不包括公寓、商铺或者写字楼，然后个人贷款用户是可以办理的，但是企事业单位不可以。然后这个只针对商业性住宅的贷款，不包括公积金的贷款。 如何申请呢？主动到银行去进行申请，你不要期待银行会主动联系你，给你调利息。然后申请的时间是二零二三年的九月二十五号开始申请。早申请早想 优惠受理机构啊，就是原来贷款的银行网点，如果该网点已经被测评了，那就联系上一级的分支机构。最后要讲的这点非常重要，在办理过程中可能会遇到银行网点通过各种方式，然后拖延甚至拒绝你的办理的情况， 然后如果遇到这种情况的话，可以拨打该银行的客服电话进行投诉，如果还是没有办法解决，那可以拨打中国人民银行幺二三六三或者国家金融建筑管理局幺二三七八的电话来进行投诉。