存量房贷利率真实下调到几个百分点

国务院新闻办今天举行发布会，中国人民银行宣布，在房贷方面将降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。 具体是引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在零点五个百分点左右。 将全国层面的二套房贷最低首付比例由百分之二十五下调到百分之十五，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

全国层面的商业性个人住房贷款将不再出分，首套房和二套房，在低首付比例统一为百分之十五。五月十七号以后，首套房的已经是百分之十五了，二套房是百分之二十五， 那么这一次呢，就把一套房、二套房统一了，统一为全部是百分之十五。银行下调的层面房贷利率的，有利于进一步降低借款人的还债利息。之初 我们预计了这一项政策呢，将汇集五千万户家庭，一点五亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数啊，大概在一千五百亿。

这次的利率调整对银行近息差的影响，总体的保持中性下调层量翻贷利率将减少银行的利息收入，但是同时大家也知道他会减少客户的提前还款。