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暂不支持调整你的贷款为固定利率,不在本次范围调整内,要去银行申请,申请完以后才可以调整利率。 看到没有,我的是固定利率,现在我要去银行去申请把这个呃,固定利率改成浮动利率,当时不知道哪个破专家说以后利率会越来越高。呃,利率低的话你们尽量不要改,就是改成那个固定利率就好了。 现在停车贷我还白跑银行一趟,不过当时我的利率确实特别低。四点六,我这四点六啊。嗯,当时专家说的时候,那时候最高的都六点多了。哎,一一个,一年一个变化。现在去银行我 我拿着房产证身份证,完了过去看看,看看顺不顺利,人多不多。应该今天人不多,第一天看,先去看看。出发到了,到了中国银行。 哎,这车随便停,这里改不了。这个是分行,要去支行,要去长安支行。长青路那里,长安公园附近那个我以前也是在那里,但是这个贷款合同上写在这里,我就来了,哎,白跑一趟。现在去长青路那个 更改那个固定率的在哪里?更改那个房贷固定率的在这里吗?楼上楼上是吧。 哎,你好,问一下,这是更改那个固定利率? 固定利率?对,我的他但是写的是固定利率。 现在是还没有政策下来是吗?对,但就是手机上也改不了。手机上改不了,要人工, 但是目前分了,还没有下文件给我们,所以说现在来改不了是吧?对,今天暂时还没有收到通知说要签什么文件,要做系统啊。对,所以你你要不留个电话给我们,我有定的时候再回你个电话。行行行,幺五八, 身份证号码四幺幺四幺幺四二二。嗯,我刚才在上面写的是不是无沙那个?哦,那你把那个贷款账号发。嗯, 我刚才去乌沙了,他非要让你来来这里。 哎。你好,那个注销的话,他如果注销要多长时间啊?大概你办什么注销呢?就是那个房贷提前还款了,然后要注销掉那个。你们银行。呃,电话号码报一下,幺五八八九五。 对对,更改固定率的,你是要改固定的?改浮动。嗯,好,谢谢啊, 现在还改不了,政策刚下来。嗯,政策刚下来,但是他们银行政策下不到,自行的还没出来,所以说现在改不了,白跑一趟。 哎,中国银行就是慢的很。嗯,之前人家银行都公布出来了,这个刚公布出来。
大家的房贷利率今天都应该已经下调了吧,浮动利率的全部是自动调整,但固定利率的还需要手动申请。以我的建行为例啊,可以直接在手机上申请,操作如下, 首先打开你手机银行的 app, 点击陈亮房贷利率调整,往下滑动,你可以看到申请转位浮动利率,然后阅读一下条款,往下拉等同意,跟着系统提示啊,一步步自己操作。然后最后点击申请签字必阅读同意, 最后点击确认会显示申请成功,并显示你的利率调整日。最后你会看到已受理,等待调整生效。固定利率大概率会降成四点二啊,我自己的四点九肯定是降到四点二,因为我提前在银行系统上见过我的调整结果,只是最终的执行估计得到十月二十五号了啊。大家有什么不懂的可以评论区讨论。
注意了注意了,虽然九月二十五号房贷利率自动下调,但是有一部分人无法自动下调,因为你选择的是固定利率,自动下调的是 lpr 浮动利率,固定利率需要去银行做书面申请,利率能调到多少?可以看我的上一条视频,大家赶紧分享给你的亲戚朋友吧!
大家注意啊,最后两个月固定利率转 l p r 浮动利率,月供可以减少几十到几百元。昨天我发的这个视频呢,很多人不明白是什么意思,不知道如何转,今天再给大家说清楚啊!如果之前你是固定利率的话,是可以转为 l p r 浮动利率的。 如果你是近两年办理的房贷,大部分都已经是浮动利率了,不需要再转了。去年的时候啊,银行已经将一部分固定利率自动转化为 lp 啊浮动利率了。如果不放心的话,你可以咨询下银行的客服经理,问一下自己的房贷到底是固定利率还是浮动利率,还有什么不明白的家人呢?评论区留言。
之前贷款买房,商业贷款,五点八八,六点三七,利率比较高的老表们,这回咱的福利真的来了。 关于央行发布存量房首套房上贷利率下调这个事情,我已经出了三个视频了,大家问的问题都比较多,今天这个视频尤其重要,我又整理了三大点给大家再说一下。 现在四大行工商农业建设、中国银行都已经出通告了,这个通告我仔细看了,主要分为三点。 第一点都是呃,大部分的这个老表们不用去银行申请,九月二十五号当天会批量给咱的利率下调,下调至大概是四零多,具体四零几这个的话看。下调出来 你就记住一点,符合条件的不用再去银行申请了,批量给咱下调。这真是天大的好消息。第二大题都是不符合批量调的,这部分老表咋弄的? 他分为三种,第一种就是他是固定利率,他需要先去银行签一个协议,给他的固定利率转成浮动利率,然后的话再下调。 第二种情况都是他的房贷有逾期,有欠款欠,人家银行就是没有还,没有还清,他需要把他这个欠款还清才能申请下调。第三种都是他买房的时候,他是二套房贷款, 但是他头套房子贷款已经还完了,他现在这个第二套没有还完贷款的房子,他也可以就是享受这一次利率下调,他也是需要自己去银行申请。第 三大项,也就是这个申请时间是从九月二十五号到十月二十五号,一个月的时间。老表们都清楚了吗?关注我,我会给大家分享更多的干货,我相信大部分老表是符合批量下调的这个政策的。