建行3.565，利率2025年降到多少

关于降利率，建行业的第一个站出来给出了明确的解读，跟大家去分享一下。另外我把大家问的最多的几个问题啊，给他汇总了一下，因为私信太多了，我都是本人回复，确实回复不过来。 第一个问题，能降到多少啊？从建行昨天的这个态度，结合开封这几年的利率下限，就是我直接说答案啊，就是我认为九月二十五号之后，至少建行这边他的利率调整，要么四点零，要么四点二， 具体是哪一个，还得看你的贷款年份，我相信别的银行啊也会。呃，跟他保持一致，大家就别再一个一个问了，因为确实也回复不及啊，这几天给我的这个卧蚕都弄大了。 第二个问题，固定利率能不能降，我认为是可以的，因为之所以会出现固定利率跟浮动利率两种，是基于利率的这个算法的迭代更新，一九年十月之前是固定的 利率，之后再办的贷款都是浮动利率，不再有固定利率了，你也选择不了。但是一九年之前贷款的那部分群体呢？当时银行会让你自行去选择要变成浮动利率，还是说维持固定利率不变？ 当时我给我的客户建议都是变成浮动利率，当然还有一部分人，他也会选择继续执行固定利率，我认为这只是针对历史遗留问题上的个人选择问题，并不涉及对错。 那这一次降利率的初衷是为了降低已经贷款买过房人的月供压力，所以说我认为不会出现啊，光降浮动利率不降固定利率的情况啊。第三个问题，啥时候申请？咋申请？这个问题问我了，没有一千个也得有八百个了 啊。就首先九月二十五号之前大概率是没法提前申请了，我觉么大家静等九月二十五号之后吧就至于咋申请，现在银行内部还没有完全确定好啊。其实申请无非就两种一， 一种线上，一种线下。线上申请对大家都有好处对吧？主要是方便啊，手机一点一点都妥了。但是如果说最后奖励率走的是带新换旧的路径的话，那肯定会涉及到重新面签审批或者是签借口借款合同之类的。所以说上一个视频我说了，我觉么着线下的可能性会更大一点。 说完之后好几个人都喷我啊，说这多人咋可能线下办理了，那排队不得把银行的这个门槛给他挤塌呀？我觉么这个事也完全没必要掰齿啊。我希望线上，但是线下还是线上其实也无碍大局，让子弹飞一会，九月二十五号之前大概率也都折了。 第四个问题，二套能不能降啊？这个是不能的啊，直接说答案，因为这一次针对的是首套，至于奖励率还有啥其他的新消息，光头哥也会第一时间跟大家去同步啊。关注光头哥，关注开封楼市！

九月三日晚上十点三十四分，建设银行官宣关于存量房贷利率调整的达克问，主要解答了七个大家比较疑惑的问题，其中第五条最重要，我的利率到底能调多少呢？根据银行的回复，本次调整主要是调整加减点，并不涉及 lpr。 如果你现在的贷款利率为五点一， l p r 为四点二，那么你的贷款利率就是按 l p r 加九十个点确定， 也就是四点二加零点九。按有关规则，假设您的首套房贷款利率下调后，执行的水平为 lpr 加十个点，那么本次您的利率就会下调八十个点。 第九十个点减十个点，也就是您的贷款利率回收，现在的五点一调整到四点三。那么我的利率下线去哪查呢？我已经把大家查询好了，大家可以对号入座，截图保存。有了这 利率下线，我们就可以算自己的利率能降多少了。前三条说的，如果你以前买的时候不算首套房，现在符合所在城市首套房的认定标准，那么本次调整你也在范围内。另外，公积贷款、组合贷中的住房公积贷款、商铺、公寓等 商业用房的贷款不在本次调整范围内，也就是说组合贷中的商业贷款部分也在本次的调整范围内。 第四条啥意思呢？如果你符合首套房，但是现在断供了，银行的回复就是，你只要把欠款还上，就可以参与本次的降利率。给建行点个赞，这么晚了还为老百姓解惑答疑，其他银行快跟上吧！