云南取消二次加压费了吗

网友表示，在昆明买了房，因工作、异地、孩子上学等原因根本不能居住，却需要全额交物业费，很多业主认为非常不合理，没有居住就不会产生二次加压费这类的非共有设施费用， 很多城市都出台了相应空置房屋物业费打折收取的实施管理办法。对此，昆明市住房和城乡建设局回复称，按照民法点中的相关规定， 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 空置房业主虽然没有居住，但是物业服务人已按照物业服务合同为业主提供建筑物及其附属设施的维修 养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。此外，针对省外有物业管理条例规定，物业交付后业主未实际入住使用的，应交纳物业服务费总额百分之七十的费用， 全国人大指出，该规定缺乏尚未法依据，地方性法规对此不宜直接作出规定为实际入住。业主是否可以减免物业费，可以在物业服务合同中约定，未约定的应当适用民法点的规定。 对此，昆明市住房和城乡建设局表示，昆明市不能研究制定出台与中华人民共和国民法点相关规定相被的政策文件、地方法规的方式去介入谁呢？有一点强行干涉业主的。次，这个对物业 使用管理的一个权利的行为，这样的一个方式确实就是从法律上他是符合法律的，就是你虽然是地方法规， 但是你也你也不能去这个，这个干涉业主对这个物业管理的一个自由权利啊，其实我觉得他的这样的一个做法更符合法理的一个规定。

云南这些收费全部取消。

十二月二十三号，花香满境小区每个单元门口都贴着一份中国南方电网发出的通知，通知当中说，截至二零二一年十二月十八号，云南文产昆明置业有限公司已拖欠电费二百一十多万元， 昆明供电局已经多次下发催缴通知书，但云南文产昆明置业有限公司已经逾期超过三十天，依然没有缴清电费。为确保供电工作正常开展，昆明供电局将于二零二一年十二月二十四号上午十点对小区供电部分实时停电， 工件部分包括供水、二次加压电梯和小区公共照明等设施，住户家中用电不受影响。 小区住户们说，这份通知是本月十八号贴出来的，虽然通知说只对弓箭部分停电，但是用水和电梯不能正常使用，会对大家的生活造成巨大的影响。八月份的停电已经 让住户们的生活非常不方便，而随着二十四号的临近，大家更是担心楼层高上亿， 不考上考，嗯，这个人生活是要学要点，因为这个欠费是开发商欠的，但是我们业主是每个月都在交物管费，然后小区的物管也是每年都给供电机交费的，所以我觉得这个公用设施的电，包括电梯、压水泵等等都不能停，停了就影响我们住宿。 花江满静小区存在着许多历史遗留问题，小区从二零一三年开始建设，到二零一七年合同约定的交房日期依旧没有交房。 由于开发商云南文产昆明置业有限公司资金出现问题，二零一八年楼盘停工，到目前为止，花香满径依旧属于没有竣工通过验收的小区，一些住户不愿意长期耗下去，在没有办法办理产权证的情况下，依然装修 住了进去。但一系列开发商遗留的问题也给这些住户带来了麻烦。在小区物业办公室，工作人员告诉记者，小区现在面临包括停电等问题，这些都不是物业能解决的， 这些问题由来已久，电费是开发商拖欠的，至此也没有结清。而物业和开发商属于两家公司，对于这份停电通知，物业也是无能为力，只能将问题向上反映给社区和街道，请求社区和街道从中协调。 最后，记者从企查查全国企业信息查询系统上查询到，云南门产昆明置业有限公司被提示有数千条风险信息，也是人民法院所公示的失信公司，同时还富有上千份裁判文书，这也说明这家公司的情况不容乐观。 但拖欠电费的是开发商，影响的却是小区住户的生活矛盾，该怎么解决呢？这也考验着相关部门。

我是新区翠云路，最近丰县的，原来国家政策是六楼以下不需要加班费，现在六楼一六一到。呃，是三十三层都需要加一，标准怎么都不一， 国家没有按那个执行手续费的，没按那个政策执行啊？嗯，您刚才说那个小区我们没有听清楚，翠云路的什么小区啊？ 资金总经线加费呢？应该是，如果是我们的职工小区的话，那么从应该是从前年还是去年开始的时候，已经没有这个二次加费用了，就是统一就按照刚才 我们向您介绍了，按照发改委的钞表到户的结底水架进行执行的，但是如果是转工用户的话，那还是要根据物业公司来制定的这个价格来收取了，是吧？您反映的这种问题下来应该是不会，应该是不会存在，您把电话留下来，我们下来进行。他是职工用户吗？刚才紫金分你现实 职工一下吗？这不总管啊，总表，总表是职工，我们核实一下。那我就想问一下，您的这个水费每每个月是交到物业公司啊，还是通过手机交到这个水务集团啊？通过手机我们到现场核实一下好吗？好好好，谢谢你好。

嘿嘿嘿。

这帮骗子，我说你们这帮物业是骗子，你们还不乐意，你们还有脸去起诉业主交不交物业费的事？你先把这些年违规收取的自来水二十加压费给人业主退回去吧，一天么嘚呵的大呼小叫的，谁给你们的勇气？ 二是供水的费用二零一四年就取消了，你们怎么舔个脸收的？上面的单子是二零二二年的物业单子，下面是二零一四年的通知。二零一四年四月一日延吉市供水价格标准你就明确写了，高层建筑以上所产生的费用，应进入物业服务进行管理。 也就是说，物业费里包含了这二次加压的费用，一平方一块钱也好，一百块钱也好，这里面本身就包含了这部分费用。 如果你物业公司你觉得你的物业费少，你无法承担供水泵的维护费用和电费也好，你也可以移交给自来水公司，你也没有资格收这个加压费，听明白了吗？

师兄师兄，一大早的话，有用户过来打电话投诉，说水的话发黄变浑，无法使用。好像的话，还有另外一户也是说，家里面停过一段时间的水以后，自来水就变浑浊，不可以使用了， 这个我要怎么回答呀？哎，师妹别慌，自来水变黄呢？很有可能啊，是因为老旧小区的水管老化了， 很多铁锈啊，包括泥沙沉淀，还有一些微生物进入到水之后呢，导致水体变成浑浊的啦。还有可能呢，是楼顶加装蓄水池，或者是二次加压的蓄水池没有清理干净， 导致的水体变成浑浊了。还有一种情况呢，是因为供水管道工程停水之后，重新开启阀门，导致的水体变成浑浊的。遇到这些情况呢，一般只需要更换水管， 然后多开一下水就好了，以上情况呢，大部分就能解决了。哦，原来是这样哎，师兄，我还有一个问题呢， 师兄，我还有一个问题，如果有用户反映的不是水质会变黄变浑浊，而是变蓝，怎么办呢？ 哦，这样的情况呢，也很简单，第一种呢，是有可能是小区里的物业啊，正在清理水池水箱，嗯，然后呢，蓝色的水呢，就是消毒水啦。 第二种情况呢，就是很多家庭啊，马桶水箱里都会加有蓝色的洁厕宝，但是呢，很多家庭的水箱里面没有回流装置。这样呢，一旦停水之后啊，水管里会产生负压，蓝色水呢，就会流到水管当中，一旦覆水之后啊，蓝色的水就会从水龙头里流出来。 所以呢，停水之后一定要放一段时间的水再进行食用，即使没有蓝色的水，也会有各家马桶水箱里的回流水哦。各家马桶的回流水哎，师兄 师兄，那还有用户问，反复煮沸的水里亚硝酸的含量会增高，然后我们的那个水壶里的水垢好像也是亚硝酸盐， 这个是真的吗？嗯，这个是真的，煮沸的水里面的硝酸盐呢，会转化为亚硝酸盐，但是已经有实验证明了，即使反复煮沸二十多次，里面的亚硝酸盐依然低于国家的饮用水的标准含量，所以很安全。再一个呢，是水壶里的水垢也 也不是亚硝酸盐哦，而是钙镁离子的沉淀物，所以呢，即使饮用也不会有安全问题。师兄，那我还有一个问题，我平常的话都会在家养鱼，而且这个水的话我也会经常换，但是这个鱼好像还是死了， 这到底是哪里出了问题啊？你该不会是直接把自来水放到水缸里养鱼吧？对啊，不然呢，使用自来水养鱼呢，应该把自来水先静置几个小时，或者啊放在太阳里面暴晒，这样呢，去除掉对鱼的不利因素就可以了，你记住了吗？