存量降0.5啥意思中国银行

咱们央行这次对于存量房贷利率在江西啊给大家发的这个大礼包，每个月能帮大家去节省多少的月供呢？咱们今天给大家做一个测算，咱们现在的存量房贷利率啊，利率执行呢是基本上在四点二左右，每一百万的贷款啊，咱们给大家算一下，基本上啊在四千九。而我们央行这次对于存量房贷利率江西有什么样的要求呢？就是平均降幅在五十个基点左右，而且存量要降到和增量差不多的一个水平， 四点二，平均降幅在五十个左右，减零点五，这个啊是三点七，而今年一月和七月，我们的五年期 lpr 已经降息三十五个积点了，再减零点三五，我们能拿到差不多将近三点三五一个利率。那么三点三五降息之后的利率，我们一百万的贷款月供是多少呢？ 基本下来啊是四千四，每一百万的贷款能够每个月节省五百块钱，而五百块钱每年以及我们理论上面三十年可以节省十八万，但是啊，因为咱们有很多朋友已经还过几年了，所以说这个实际上面啊，可能会节省在十五万左右。

国务院新闻办今天举行发布会，中国人民银行宣布，在房贷方面将降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。 具体是引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在零点五个百分点左右。 将全国层面的二套房贷最低首付比例由百分之二十五下调到百分之十五，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

这次的利率调整对银行近息差的影响，总体的保持中性下调层量翻贷利率将减少银行的利息收入，但是同时大家也知道他会减少客户的提前还款。