做工程的朋友,您是否有遇到以下这种难题,工程项目已经竣工很长时间,但是结算审计一直出不来,只有去催,那对方就会有一百个理由来搪塞我们。那如何去改变这种被动的局面,变成一个有理且强势的承包人呢? 答案就是双方在签订协议时,尽可能的加上一个条款,约定发包人在收到承包人提供的竣工结算资料二十八天以内, 既没有审批也没有提出疑议的话,那么就应当认为是发包人认可承包人提供的竣工结算资料。有了这个条款,即使发包人拖延审计,承包人也可以扭转乾坤,再也不用担心发包人无故拖延了。点赞关注我们,带您了解更多实用的法律工程知识!
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那种国企、央企,包括平台公司那种大量的拖结算,拖审计,有没有什么好的方法?这种方法肯定是有的,其实现在常用的就是拖审计和拖结算,因为如果审计结算一出来,他就没有更好的理由来拖你的工程款了。那我们经常遇到这种情况应该怎么办?陈律师这边给你四个建议。 第一,如果说你在签订合同之前就明确知道他是以审计作为结算的条件的,那么建议大家在这个条款上面哈加一个期限, 比如说我提交竣工验收资料之后,几个月之内就要审计完毕。那么第二个资料的交付也很重要,当你竣工完成了之后,记得把这个竣工验收的材料哈复印件和原件核对一致,然后交给甲方,让甲方呢在那个复印件上面给你签字,确认复印件和原件核对一致,或者是说通 过邮政 ems 的方式快递给甲方证明啊,我已经提交了相应的这个材料。那么第三,如果你再把资料交过去之后,那么甲方还是给你拖拖审计也拖结算。那么建议大家呀,留下这个呃催收的相关的证据, 比如说你在你们共同的这个群里面哈多次的催促甲方,那催促审计尽快出结果,出报告是吧?也可以通过罕见的形式多次的往来进行催收。 如果你做好以上三步,对方还是以审计或者是未结算为由哈拖你的工程款,这个时候呢,你就可以向人民法院提起诉讼了,并且呀要求以司法鉴定来确认你们的工程价款。 那这个时候法院审查的时候,如果是发现对方的问题,他就会限期出一个函,要求审批机构给你出报告。限期出报告, 如果他在合理的时间内又没有回复,那也没有把报告出出来的话,这个时候人民法院就会支持你通过司法鉴定来支付这个工程款了,而且鉴定的话大概率是定额,你也不会亏。
在这个工程结算过程中啊,建设单位经常以审计单位未出审计报告为由拖延工程结算,进而达到拖延支付工程款的目的。 那么,我们遇到这种情况应当如何处理呢?实际上,如果是建设单位长期不向省级单位提交结算资料的, 或者审计单位不作为、消极作为,或者因审计规则限制无法出具工程审计报告的, 承包人在主张工程款的过程中,可以向人民法院申请司法鉴定,通过司法鉴定的方式确定工程造假,进而达到 索要工程款的目的。您学会了吗?关注于律师,让我成为您身边的律师朋友!
做工程要赚钱,必须突破甲方计财品审计的九拖乱谈,只要突破,你的工程利润一定倍增。如何突破呢?六大步骤你可以试一下。一、 竣工后二十八天按最高价报送结算书,取得甲方签收结算书的证据。二、报结算书后二十八天直接罚款,催收工程欠款,同时保留催收凭证。三、 对方要求裁评审计时书面法函,不认可裁评、审计合同条款相关程序及结果保留法函评。 四、不重复报送结算书,不在产品审计相关过程资料上签字盖章。五、不满意产品审计久拖或乱砍时,直接起诉保权, 要求按结算数金额付款。六、诉讼过程中直接主张合同价加签证索赔款,或者及时申请工程造价司法鉴定。若你还不清楚如何具体操作的,请你咨询留言。
专业的建筑律师代理建设工程审计环节时,会将审计的工程量,工程款审计的更多,你知道为什么吗?大家好,我是王律师, 二零二三年,我接受了河南省一建集团的委托呃,起诉一家开发商,要求呢支付沟通款。 那么在代理过程中呢,因为双方一直不能够对工程量呃达成一致意见,所以说呢,就委托了第三方鉴定机构对工程量进行一个鉴定。在鉴定的时候呢,那么有一个环节,就是有些呢是对方不认可的,有些是对方认可的, 那于是鉴定报告呢,就会出现一个具体的一个金额,就是不认可的那部分全部都剔除掉认可的这部分,那么就明确出来了这多少钱。那么我们呢,拿到这个鉴定报告的初稿以后呢,发现了比我们自己计算的呢,少了一百多万,那么这一百多万呢, 就是对方不认可了,那按照正常的一些人代理呢,他可能就会把这个部分就放弃掉,如果你把有争议这部分放弃掉之后呢,你就不可能在输送开庭的时候再去争取了,因为鉴定报告已经出来了,就一个数字, 那么于是呢,我呢,在收到出国以后呢,就作为一个专业的监管律师呢,就向这个鉴定机构啊,书面的呃发了一份,以律所的名义发份,发了一份意见回函,这个回函呢明确的是告诉 这个鉴定记录,就是你要鉴定出两个结论,一个结论是没有争议的沟通法是多少有争议的分别是哪些,你给我列出来,那我要把这个有争议的这部分,这个 款项推进到法律审判,然后在法律审判的时候呢,再来针对有争议的这部分呢,举证,通过法律 来认定,来判决,这部分是不是要归我,归我这个承包人相应,于是呢,这个鉴定报告呢,就最终呢尽管就按照我这个意见呢,出去了两个结论,一个是具体的没有争议的工程工程款,一个是有争议的工程款。 那么到了法庭审判阶段呢,那通过我们专业代理代理律师的一个辩论和代理,那么最终呢,这个仲裁委呢,支持了我们的这个观点,将有争议的这部分呢,也判破了。那所以说 你能够看到这个专业律师,专业的建设律师,最终呢将建设工程有争议的这部分也为你争取来了,谢谢你的关注。
如果你做了工程,完工之后啊,易租方或者承建方不给你验收,也不给你计算或者审计,而且工程又交付使用了,就是拖着不支付工程款,那像这种情况怎么办? 刘律师告诉大家,只要你有证据证明工程是你做的,那就不用担心,刘律师有办法给你讨要工程款。根据法律规定啊,工程已经交付使用,就说明你做了工程质量没有问题, 不给你验收合计算。如果你们预定的是按照工程量支付工程款,那么你可以起诉到法院,要求第三方进鉴定工程量和工程造价。 如果你们约定的是包干价,那么还不需要鉴定,就可以直接起诉支付工程款。你知道没有?我是同流律师,有不同的法律问题,请评论区留言哦!
工程审计乱砍乱捡,久拖不审,作为施工单位,我们是有权利去驳回他的,每个地方都有这个机制的, 并不是他想怎么审就怎么审。比如你在挖土的过程中挖到泥巴,当时签证弹的十块,结果审计非要把你砍到两块。遇到这个事情该怎么办?你就需要像协调监理和甲方一样去协调审计。 如果审计软硬不吃,你就该撕破脸就撕破脸,反正现场监理、总包、业主都签字了,他不出审计报告,你就起诉要求工程鉴定,否则他们又拖着你审一年多。这种现象现在很常见,很多审计不知道是事情多,还是和甲方商量好似的,就是不出审计报告。 如果我们公众圈的律师在要公证款的途中遇到这种情况,审计不出结果,他们就会要求司法鉴定,不需要你审了,直接越过这些不干事的审计。 工程律师一般会找某院的第三方机构来做工程造价鉴定,就按照我实际产生的签证来算。第二个,针对一些省级单位乱砍乱捡,早就有相关的规定, 你只要拿出有利的证据,证明他们不符合审计的法规,不符合市场规定,就可以请求某院把它驳回。所以说,现在干工程一定要懂得用法律来来为自己保驾护航。胡子兄的工程圈,工程的朋友圈已经有三百三十多位工程老板,在这里每天学点工程知识,交点工程朋友,练习点工程资源。