安置房契税2024年收费标准

大家好，我们的安置房可以办证了，日照是二零二三年第六号文件，嗯，我尽量用大白话给大家解读一下吧。 嗯，他这个办证的第一使用范围是全市范围内土地性质为划拨或者是出让土地并列入全市城中村棚户区改造计划而拆迁的建设安置房屋。 第二个登记政策是安置的房屋个人只需缴纳契税即可办证。 第三，上市交易，房屋竣工验收五年以后，先办理不动产权证就可以上市交易。 第四，卖房子要缴纳哪些费用？办证以后要补交百分之一的土地出让金和契税，过户时和商品房正常交易的费用就可以。 第五个以上说的这些都是正常的安置房，然后就是村里，村里的老户原居民， 对，对于村里或者是建设单位对外出售的这部分房屋怎么办？ 这些要有待村居以及官方他们落实的一些政策以及方案来实施。办证 需要提供哪一些呃手续呀？缴纳哪一些呃，就说费用，这个，嗯，还有待，就说那个到时候官方来落实。 今天我就给大家先解读这些一下午因为他们好多打电话问我的 呃，可能现在我才看到，就是村居的一些通知群里边下发的这些通知，可能就说呃一些买卖房屋的这一个群体， 他们也有担心，就说那个呃，房子办证这个问题，其实你们不用担心，咱们不是开 实也不是结尾，就等政策落实，然后你们就等那个呃政府下发的一些个方案以及政策就好了。

哎，张先生，我这最近家里面拆了几套房子，这马上交房了，我想咨询一下子交哪些费用啊？首先安置房来讲的话哈，呃，他不需要交契税的，只需要交维修基金就可以了。 那么如果说你是一赔一的，直接赔给你的那个汽水不用交，但是如果说有招补的部分，招补的部分是需要额外交汽水， 那么怎么来区分这个着股部分哈？就是比如说开的是一百平方，配你的房子呢？是一百二十平方，那个二十平方你需要着股给拆迁卖这个放款， 这种情况下这个二十万需要缴契税。大家如果说有什么问题哈，可以在评论区留言，给我点个关注。