二套房贷最低首付比例降至15%

银岛山银行将成量放在利率降至新发放贷款利率的附近， 预计平均的降幅大约在零点五个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例， 将全国层面的二套房贷款再低，首付比例由当前的百分之二十五下调到百分之十五。

降低利率和降低首付的话，是原来的话稳楼式的一种做法的延续，可以说这次的力度非常大，给的也更多，这样的话连续的下调对于很多业主来说会省下一大笔钱。 过去的百分之三十的首付统一到零，二套房也是百分之十五，原来你买不起房的，现在可以买的起房了，呃，首付够了，或者是原来只能买一套的，现在可以买两套了。我们可以看到这一轮的政策释放之后啊，会给楼市带来一些结构性的机遇， 至少觉得大城市的房价可能会依少赔市，需要进一步说明的时候，这次楼市啊，不仅仅是政策的利好，我们前几天的话也分析过，每年处的话降息会改变很多事情， 包括你看这几天的我们的人民币汇率的那个上涨，这样的话我们国内的房地产是以人民币计价的，就会带来 国内的房地产的升值，特别是美元向降息转向之后，我们会有大量的这种资金流入，国内的流动性也会大大的改善，也有利于房地产。所以综合看来的话，是政策和费率包括流动性共同作用的结果。 我觉得未来的大城市、二线城市的话，有望的话会回暖。我这里强调一点的话，我觉得是这次楼市的转向是结构性的，而不是炒作的结果，而是内在的经济价值所决定的。

国务院新闻办今天举行发布会，中国人民银行宣布，在房贷方面将降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。 具体是引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在零点五个百分点左右。 将全国层面的二套房贷最低首付比例由百分之二十五下调到百分之十五，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

百分之十五就是原来一百万的房，可能原先百分之二十五付二十五万的首付，现在的话十五万的首付就能购买这个房，对于刚需的这一部分购房者都比较好减轻经济压力。