卓越前海壹号出什么事

哇，你这个主卧好大啊，比人家有些一套房都大了吧。大家好，我是大牛，挑战一年之内看房深圳一百位卖房业主今天第三十三位，浅海自贸区卓越浅海一号看房走起。 哎，你好张总。哎，你好你好你好你好你好你好，我们过来看下房哦。 ok ok， 那随便参观一下啊，你们这个是四百四的是吧？对，我们四百四十平米哦，你们这个相当是楼王最好的哇还可以啊啊我们看一下景观可以可以啊，随便看一下哈啊这是我们的客厅 啊，就这里是大客厅啊，是这个景观好好啊。是这边比较高层啊，五十层观看的地方可以比较多。确实，你们当时是一手买的吗？对，一手买的，你们当时 一手买这个房子多少钱买的？当时一共付了总的加在一起七千多万。哇，七千多万，当时一手对包装修啊，包什么下去就八千多万了。嗯， 那是好贵，我当时对当时一六一七年是现在这个价的话好贵到跌了。但是呢现在还可以了啊，这个地点还是不错的。确实哦，这是一个次卧是吧。对，客房，这个是客房啊， 这是我们的那个客房一般呢啊确实基本上都没人没人住，因为这个房子比较新，我也比较少来啊比较少来是吧？对， 基本上也就是放在这里接待用。对，有时候接待呀啊聚一下会啊啊朋友聚一下会或者同学聚会一般来我们这里开个小 party 啊什么的啊确实对，我看你们这里参观这边 还有个麻将房哦，你们这哦是有时候没事就聚在一起打几圈吗？啊休闲一下是吧。对啊，这边也是一个客房啊。这也是一个客房是吧。嗯嗯，我看你们客房都好大哦。是这客房就是还还可以吧。嗯， 主要是主卧室那边比较宽啊。主卧很大是吧，看一下主卧室。嗯 啊，那你们基本上就是平常也不住在这边。对，这是我们的酒柜啊，他那边是厨房啊，卫生间都在那边，这边也也挺宽敞的。是确实好大你们这房子， 不过公寓像很多使用率都比较低，你们这个还算使用比较高的了，四百四十平做这么大。嗯，像我们这客厅 好，我们的那个风格就是有那种中东风格吧。啊啊，结合一点现代化的风格。然后呢？中式的啊，中式豪华的这些家具啊，全部都是我们进口的。进口的是吧。对，这家具基本上都是 在国外买的，订购然后就送进来了。确实，我看你们这里还可以唱 k， 我搞了几个音箱。对，我卡拉 ok， 因为我比较喜欢唱歌，所以呢 啊，有时候会聚一帮朋友在这里唱歌。谢谢，这个是主卧吗？对，这边是主卧。哇，你这个主卧好大哦。嗯，你看一下，比人家。嗯，有些一套房都大了吧，就随意啊啊哈哈。哇，还有个大浴缸。嗯 哇，这个景观好好啊，这个主卧室。对，因为嘛，当时就是看到他这里啊，看风景 啊，还是挺好的，能看到海。对啊，山海都能看到。嗯，是看整个浅海，这个景观好漂亮，光是这个景观都能值几百万了。是 好看一下，我这边这边呢就是衣帽间啊。衣帽间是吧，衣帽间呢，主要也也挺宽的。呃，基本上摆不满吧，因为衣服比较少，现在东西也比较少 啊，你们主要是比较少过来，所以说这里放的东西就比较少是吧？对对对啊，就偶尔会过来一次啊，有时候一个月过来两三趟。这样子啊，确实，我看你们这里面都比较新的，都基本上就从以前装修到现在都没 没怎么没忙什么成，而且有专门的打扫卫生的，每天都会打扫。哦，这样是吧？对，那确实你们爱护的很好啊。嗯， 这也是一个套房是吧？对，这里就景观房了啊，全是全景的啦。对，整个城上也可以看外面的星星，有星星的话就看到。嗯，确实整个海景跟城市景观全部看到这套房。嗯 哇，这里还有一个小书房。对哇，这景观真的无敌啊。张总， 这里基本这栋楼是属于附近区比较高层的，所以呢，你看上去的呢，会被人家遮挡，确实视线是比较好。对，永久景观吗？ 对哎，张总，我问一下，那你们这个房子当时一手买加上装修总共花了多少钱？哦，当时呢，这房价是算三千多万， 还有加硬装三千多万啊，加上去差不多七千六百万左右吧。啊，七千六啊，还有加上软装五百多万的话，就这房子总共的费用去到八千一百多万啊，那你们这个成本还挺高的。对，成本挺高的，就是现在呢，在 中介挂盘，我们是大概挂到八千五百万这样子啊，八千五百万。对，那还是算很诚心，基本上你们没赚钱。对，因为很多人来这看了哈，都很想租啊，这附近的有些朋友啊，或者都想租， 一个月十五万二十万都谈过，但是我觉得啊自己的东西也不不缺这一点，所以就没去租啊，确实是。嗯，然后呢，现在什么原因想卖呢啊？就是因为我们想投资在其他方向 啊，这样是吧？啊，对，也就说我们在其他地方有投资项目可能过去比较长期，所以呢这个这套空在这也是浪费吗？确实确实，就带有缘人来这里啊，如果跟我们达成协议的话可以过 可以转让给他吗？啊，这样是吧？对，确实，不过像如果你空在这里房子物业费估计一个月都要万把块钱了吧，要这都是比较高的费用，空的话就说如果我们按精打细算来算啊，空的话每个月都要消耗很多钱，而且呢 然后找找一些打扫卫生的阿姨啊啊来帮你整理这些这房子，所以呢费用是比较大的啊，这是吧？对，哎，我想问一下张总，那如果因为你们现在挂盘八千五肯定也是亏本的吗？是吧？对， 因为如果到时候客户还价，如果说还到八千左右的话，或者八千以内你们会不会卖？这个带商议吧，就是我们可以考虑啊，因为现在说句实话，那房产啊，嗯， 所以说就有价无市啊，确实不是说你想卖到哪个价格就可以卖到哪个价格，我们也理解现在我们要根据社会的行情吗？啊，所以行情来走，就说你大概值多少钱，反正上下浮动不是特别大哦， 我们都可以考虑。好的好的，可以，那我们帮你多留一下。好吧，张总可以可以，我们也是很诚心卖了。嗯，对，好的好的。