建行贷款利率怎么调整到3.25

关于调整库存房贷利率的问题，建行目前已经给出了这个就是调整的入口，大家 如果在建行办了贷款的，可以点进去看一下，就在这个建行 app 里面按照这个流程去啊点一下，看看你符不符合调整。如果你之前是首套房的话，现在肯定是能调整的，他应该会显示你是首套房可以调整。如果你之前是二套房的话， 需要然后现在又符合首套房的这个标准的话，你可以去申请一下，把它变更成你的首套房，然后调整利率。

建设银行的利率怎么调整？相关的几大问题，今天给家人们解读一下啊，点赞收藏，引流备用，防止找不到啊！第一个问题， 你的利率能调整到多少？我们目前的的房贷利率，他的执行标准是 lpr 的基础上来进行加减点来确定的，也就是说本次调整他不涉及到 lpr， 主要调整的是加减点。我给大家举个例子哈，假设你的房贷利率是五点一， lpr 为四点二， 那么你的贷款利率的组成呢？就是四点二，加上九十个点。比如说你的房贷利率下限执行的标准为四点二，加十个点，那么本次你的利率就会下调八十个点，也就是说你的房贷利率会从现在的五点一调整到四点三， 具体以对应贷款银行的政策为准啊。第二个问题，什么是首套房贷？首套房贷包含两种情况，第一种情况比较简单了，你第一套房子办 你的贷款。第二种情况呢，就是你办理的房贷当时是二套，但是现在已经符合所在城市的首套标准了。第三个问题，什么是利率政策下限？怎么能查到利率政策下限呢？是在当地的人民银行官方公示的，可以通过人民银行官方网站 查询。第四个问题，如果首套房贷的贷款有拖欠，能不能调整啊？明确告诉你，调整不了，你需要把的拖欠的贷款还上之后才能调整。第五个问题呢，我们的贷款什么时候可以调整建行相关的啊？建行的贷款呢，他的调整时间是九月二十五号，之后来进行匹配的相关服务 啊。还有比较重要的就是公积金组合贷和商铺对应的商业贷款不在本次的调整范围之内。另外呢，如果当前执行的利率标准低于本次调整的利率水平，则不进行调整。家人们，如果是还有别的问题，下方评论区留下你的问题，我会一一对应的进行解答。大连买房找老孙，安家置业老孙手拿到家！

打脸来的太快了，九月三号晚上，建行通过公众号率先就存量房贷利率调整进行的表态，也是商业银行的第一家。简单理解就是可以把之前银行加点给减掉，但不低于当时的利率下限。举个例子，您现在的房贷利率是年化五点一， lpr 为百分之四点二，那你的贷款利率啊，就是 lpr 加九十个点确定的，也就是啊，百分之四点二加百分之零点九，若按此次政策，你的存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为 lpr 加十个点，那你本次的 利率就会下调八十个点。记九十个点减十个点，也就是您的贷款利率啊，会从现在的百分之五点一调到百分之四点三。你明白了吗？我把建行相关的表态整理附在视频的最后啊，有需要的朋友 可以仔细的看一看。关注我，我会在第一时间跟大家分享各银行的调整公告。

九月三日晚上十点三十四分，建设银行官宣关于存量房贷利率调整的达克问，主要解答了七个大家比较疑惑的问题，其中第五条最重要，我的利率到底能调多少呢？根据银行的回复，本次调整主要是调整加减点，并不涉及 lpr。 如果你现在的贷款利率为五点一， l p r 为四点二，那么你的贷款利率就是按 l p r 加九十个点确定， 也就是四点二加零点九。按有关规则，假设您的首套房贷款利率下调后，执行的水平为 lpr 加十个点，那么本次您的利率就会下调八十个点。 第九十个点减十个点，也就是您的贷款利率回收，现在的五点一调整到四点三。那么我的利率下线去哪查呢？我已经把大家查询好了，大家可以对号入座，截图保存。有了这 利率下线，我们就可以算自己的利率能降多少了。前三条说的，如果你以前买的时候不算首套房，现在符合所在城市首套房的认定标准，那么本次调整你也在范围内。另外，公积贷款、组合贷中的住房公积贷款、商铺、公寓等 商业用房的贷款不在本次调整范围内，也就是说组合贷中的商业贷款部分也在本次的调整范围内。 第四条啥意思呢？如果你符合首套房，但是现在断供了，银行的回复就是，你只要把欠款还上，就可以参与本次的降利率。给建行点个赞，这么晚了还为老百姓解惑答疑，其他银行快跟上吧！