中银证券后市如何

首先呢，呃，这一波人币升值呢，呃是有市场基础的，我们之前的这个这个汇率实际上是对这个各种情况每天处的宽松预期，还有中国经济在不采取新一新的增量政策的情况下，他都进行了充分的定价，所以他是一个市场行为。 呃，最近这一波人民币会议的加速的，他是受到了内部和外部两方面的因素影响。呃，内部因素就是九月二十四号以后，我们一览资的政策，呃出台，然后提提证了大家 对于中国经济付出前景的预期，然后改善了大家的信心啊，这个这个反应在外汇市场上，然后还有外部环境啊，特别是美联储降息落地啊，美元总是跟前期相比是偏弱的。从历史的经验来看，如果美国经济不出现衰退的话，不出现硬着陆，美联储是不会 会大幅降息，美元也不会趋势性的走落啊，这种人币汇率短期内这种大幅的变化啊，可能是不太不太会出现啊，我觉得更多是从今年上半年的啊，单边沉压的这样一个行情转向这种双向波动的啊，这样一个状态。

中银政权指出，进入五月，硅谷延续震荡修复格局。风格上，消费科技有序轮动，海外风险缓释，但扰动仍在。一季度经济数据及政策定调落地，分子端预期修正告一段落， 国内货币政策进入观望期，市场流动性环境面临常态化回归。行业配置上，消费低预期与强限制的组合预期交易继续，消费有望修复，科技板块需等待业绩的出清，震荡消化过高的拥挤度，贵金属表现强势。主题上，关注中特孤和 aigc 科技带来的投资机会。

当下啊，就是比如我们二四年年初房价还是面临一定的下行压力的，但是再往后看一到两年，我觉得这个未来大城市的房价的上涨的压力应该说是不可小觑的。所以如果是有刚需或者改善性的需求， 我觉得二四年应该就要开始考虑了，就要出手了。我来解释为什么就短期。确实我们看到这个地产当前的供需矛盾是供过于穷，期房其实 一直是我们整个地产销售的主流，多的时候期房占整个地产销售面，商品房销售面积要超过百分八十，所以老百姓不敢买期房， 那整个地产的需求就会比较萎靡。另一方面呢，从供给端来看，过去几年啊，这个因为期房卖不掉，所以开发商也知道说现在你要赶紧把房子管 工修好之后再来卖啊，卖现房。另方面呢，老百姓又不敢买房子啊，期房不敢买现房呢，量其实也不多，就导致现在的地产市场上供过于求。但是这个供过于求的局面，我想在不远的未来， 如果我们政策调控得当，那么那个时候供需矛盾会很快的逆转。就现在我们看到比较低迷的地产的需求，地产的销售他不是常态，他是当前地产行业处在一个非常状况下的一种非常态， 不会长期延续。我们即将迎来地产市场九十年代成立以来最严重的供给的收缩啊，这个是板上钉钉的事情， 当地产行业整个供给显著收缩的时候，然后需求又恢复正常，如果我们把地产市场稳住，那我想未来这个房价上涨了，应该应该是个大概率事件啊，尤其是在一二线这种大城市。