复式房会有楼上噪音的烦恼吗

哈喽，大家好，我森住顶楼的森，得益于我家复式的户型，我之前做过一次楼上楼下噪音对比测试，分别测试了蹦跳，大声喧哗，还有砸墙。随着我的入住呢，身边的家具增多，今天对这个测试做一个补充，那就是拖家具。 呃，典型的例子就是拖凳子，对比一下楼上和楼下拖凳子的声音。这是二楼楼上用摄像头进行收音，我现在去楼下拖凳子，看看楼上的声音是什么样的。嗯，关上门， 现在我去楼下，现在我将拖动三次凳子。 好，我现在在楼上同样拖动三次凳子。 关于楼上和楼下的噪音对比测试，大家还有什么想看的，欢迎评论区留言。

大家对我十九平米的 love 还有一个问题就是我的公寓吵不吵？隔音怎么样？我家和邻居家我们这一排呢，都是朝南的，朝向我家靠近走廊尽头，这边呢，还有一个开放阳台，物业现在不给开，到时候开了还可以在这边晾被子什么的。买这个房子的时候呢，我也是选了很长时间， 像十四楼十八楼这些单价稍微比较低一点的，肯定有很多人买来出租用我买的这个楼层的单价稍微比别的楼层稍微贵一丢丢，所以呢，我这一楼层呢，大部分的业主都是用来自住的人员类，没那么复杂，所以出租的很少。还有朋友担心楼上会不会有噪音，别人家我不知道，但我家肯定没有。 我买房子时候特意挑的是楼上是防火层的一层，楼上这一整层都是空的，所以没有噪音。所以想买公寓的朋友们，只要你楼层户型位置选对了，就没有那么长。

大家好，我是愿总，大妞他妈的，谁能想到我被电筒爆烟折磨疯了！我刚颤颤巍巍的从顶楼漏水和复式聚热的坑里爬出来，又被电梯噪音一脚丫子踹进了另一个坑里。 买顶楼前做过很多电梯噪音的功课，它主要是来自电梯运行时，夜引机发出的低频噪音和爆炸声，通过墙体传播， 利用房间四壁的共鸣放大。所以我选顶楼复式时，刻意选了卧室客厅与电梯不共墙的户型，电梯间距离卧室十万八千里，且是低速运行。 始终相信解决房屋问题一定是从尽情折磨开发商开始，因为电梯噪音大小跟品牌、使用年限 和日常维护息息相关，最后以物业工作人员 cpu 被烧，承诺后续噪音在超标就安装防噪设备结束。有没有遭遇相同的姐妹或大神解决办法和经验来评论区讨论。

因为我楼上的噪音，我楼下被气的卖房，是的，你没有听错，这是一个即将要卖房的房东说的， 房东小李的房子呢，是毛坯房，一直控制着，刚开始呢，小李的爸爸经常会接到物业的投诉电话，六楼投诉他家噪音过大，令人无法忍受。小李呢，给物业解释过，我家并没有装修，没有人入住楼下，不信呢，小李便开车去开门，带着楼下的业主呢去看了， 过段时间呢，楼下的业主呢又报警，帽子叔叔呢，让小李过来配合调查，怀疑他家虽然不住呢，但是故意骚扰楼下， 小李呢就给了楼下他们家的钥匙。后来呢，六楼有动静，开门去楼上，小李家的动静呢更大，去八楼敲门。八楼一屋子的人，业主说是带同事过来聚餐，五六个小孩在铺着木地板的屋子里面来回的奔跑。初次见面呢，两家都很客气，一个拜托，另外一个小声一点， 毕竟从早上到下午，忍了一天了才上来。另外一个表示呢，打扰到邻居真的很抱歉，一定注意。晚饭的时候呢，六楼给物业打个电话，晚上十点多呢，报的警。六楼说八楼虽然表现的很客气，但却变本加厉，他刚从楼上下来，楼上的声音呢就变得更大了，这是挑衅啊。 二楼呢，说聚餐呢，难免呢，是有一点动静的，一个月也聚的不多，也就五六次，你住在楼下，你就得忍着。然后呢，两家就打了起来，后来呢，就是聚一次打一次，打到小居呢，对这两家的矛盾呢，无人不知无人不晓，六楼呢，耗时一年搞不过八楼，卖掉了房子，去了别的小区， 八楼的对面呢，还有七楼呢，也相继挂牌。小李呢，他气不过，这可是他精挑细选的婚房啊，怎么可能因为楼上的问题，他就得降价出售呢？小李觉得自古邪不压正，怎么能让这些妖魔鬼怪逍遥快活了呢？

做完隔音吊顶，楼上这种拖凳子，不穿拖鞋走道一个咣咣声啊，到底有没有用？今天给大家来段实测，说话声打呼噜啊，包括电视声，这个应该没有争议了是吧？咱们上次拿小安音箱开到最大声，试了， 楼上是根本听不见的，包括这个我晚上录小说，这么晚如果有声，他早就投诉了是吧？然后很多网友就说了，那他这个拽凳子啊和走路这个咣咣声很烦人，有没有用是吧？我今天特意跟楼上试了一下子， 然后他如果正常这种拽凳子啊，完全听不到，包括刚才我们家拽那凳子，你们也看到了吧，如果他凳子顶上真正是包好腿了，就是不想故意吵楼下的话是听不到的，除非他把这个凳子拿起来咣咣砸啊，那个咱们就另说啊。然后如果他走路的话， 我这边是能听到，但是手机录不下来，因为他那个低频本身那个阵幅小，我给大家演示一下是啥声啊？我没做隔音，吊顶的区域大概是这个声，然后他走到我做完吊顶这屋，当然我特意做了这么一期 视频啊，肯定不是为了让大家看这么抽象的一个演示啊，所以说我蹲点了我们家楼上的楼上装修那个施工声，我给大家来个对比， 大家可以明显看到频谱吧，我说话的这个波段就是咱们这个振幅声音的大小，但是你们听一下这个楼上的电钻声， 现在在外边停，是这样的啊，然后我们进去啊， 在里边听，现在是这样的啊，然后我一会开一个频谱啊，省的你们说我剪辑了。

楼上的租户呢，和楼下的业主因为噪声的问题产生了纠纷，那么根据咱们民法点二百九十四条的规定，不动产权利人不得违反国家相关规定弃制噪声等有害物质。那从本案来看呢，因为楼上的租户是几个年轻人合租的， 那么他们回来的呢？比较晚，他们走路的声音以及呃洗衣机的声音可能自己听不到，但是由于一些原因传播到楼下，楼下的业主听到声音很大，那么对楼下的业主造成了一定的 影响。而如果楼上的租户和楼下的业主产生了噪声污染的问题，那么咱们楼下的业主呢，可以根据民法点一千一百六十七条相关规定，可以要求楼上的租户停止这个噪声侵权的问题，噪音的时间 间已经超出了咱们造成污染法相关规定，晚十点至早上六点不得有过大的声音，影响到其他人的正常休息。那么从保安来看，咱们如何来解决这个问题呢？第一个是楼下的业主可以找楼上的租户来协商解决， 看如何能够避免这个声音过大而影响到楼下业主休息。那么如果发现是由于房屋本身的问题而导致这个声音传播，影响到楼下的休息，那么咱们可以找业主房屋的 权利人来协商解决，看看是否能通过铺设木地板等方式来解决这个噪音的传播。 呃，如果楼下的业主呢，已经找了楼上的 租户以及房东和中介来协商解决，但没有有呃，但没有解决该问题呢？咱们楼下的业主可以通过呃录音录像或者是找有权监测的单位来进行这个声音分贝的监测。固定好证据，咱们向法院依法起诉，法院 可以根据相应的证据来判决楼上的租户停止对楼下业主的一个噪音侵害。