香港海港城老板是谁

他被称为全香港最低调的隐形富豪，他在房产上的投资令李嘉诚和李兆基都望尘莫及。他三十六岁做家族生意的接班人，成为香港最年轻的上市公司老板，坐拥一万五千六百四十五套房产，每年单靠租金收入就可以躺挣一百六十亿。另外， 他手上有一个购物中心叫海港城，每年租金高达一百亿，他就是香港第一包租公吴宗权。 相比于李嘉诚、李兆基等人，吴宗权可能显得有点不太出名，但低调的才是真正的大佬。 也许大多数人不知道这位被称为香港第一包租公的人到底有多牛，尤其是在房地产投资上，吴宗权可谓是神话一般的人物。香港可以说是奢侈品的天堂，很多人买奢侈品都会跑去香港， 而香港百分之七十奢侈品店都汇聚在了海港城。吴宗权正是海港城背后的老板，这片地方的租金不低，根据公开数据显示，吴宗权每年从海港城收租就拿了一百个亿。 除了海港城外，香港的时代广场也是吴宗权的，他也因此被称为香港最低调的富豪。虽然有钱，但吴宗权不像其他富豪那样喜欢张扬。 香港大部分的包租公手里攥着十几套房，凭借这些房子，他们可以一辈子不需要干活就可以实现财富自由。对于拥有上万套房子的吴宗权来讲，不值得一提。 如今吴宗权已经四十三岁，但他的个人身家却高达三千亿。事实上，吴宗权并不是靠自己打拼出来那么多家业，他是 是个富三代，他的外公是一代世界船王包玉刚，毫不夸张的说，如果没有包玉刚的苦心经营，就没有如今的香港第一包租公。包玉刚三十一岁的时候来到香港，在来到香港前， 他曾经是上海银行的副总。去到香港后，包玉刚决心发展航运业，便筹了七十多万买了一艘燃煤货船。 很多人都知道包玉刚是世界船王，但却不知道这位船王到底是如何靠货船赚到钱的。 包玉刚买船回来后，便以长租的方式租给了日本一家传播公司。当时许多船老板不理解包玉刚的做法，因为大多数船老板都是短租，这样既能谈到高租金，又不至于耗太久，所以纷纷嘲笑包玉刚这个门外汉。其实包玉刚不傻，虽然短租可以拿到更多的钱， 但长租能使得自己的收入长期稳定，那么拿着这个租赁合同，可以再次申请贷款再买船，手底下有船多了，那不就可以带来更多的收益了吗？后来因为石油危机，也给船舶业造成了很大的影响，很多船老板不得不断臂求生， 而包玉刚靠着长期租赁带来的稳定收益度过了难关。包玉刚成为世界船王花了二十年时间，后来 包玉刚的二女儿嫁给吴光正，吴光正就是吴宗权的父亲。后来包玉刚认为传播行业虽然还赚钱，但整体来说已经在慢慢走下坡路，如果再不做出改变，到时候只能跟着走向末路。 缩减团队规模，包玉刚开始寻找新的投资领域，后来他看上了香港九龙仓公司。原因简单，九龙仓公司手上拥有着 香港许多优质黄金地块，而看上九龙仓的不仅仅是包玉刚一人，李嘉诚同样也看上了。在李嘉诚的字典里有一句话，冰柜神速，打胜仗不快就是败了。他抢先包玉刚从颐和洋行手底下买走了九龙仓百分之二十的股份， 但这件事很快就传遍了香港的整个投资权。当时包玉刚跟汇丰银行的沈币是好友，于是沈币出门找李嘉诚谈。 那时候李嘉诚的事业发展的如日冲天，而背后少不了汇丰的资金帮助，所以在沈碧的劝说下，李嘉诚同意跟包玉刚见。 李嘉诚跟包玉刚见面后，两人开门见山，包玉刚说，自己转型需要拿下九龙仓，而李嘉诚说，我也想把九龙仓的一千万股转让给你。两个 及大佬相视一笑，一切尽在不言中。这就意味着从此刻开始，李嘉诚和包玉刚业成为了最好的朋友。后来李嘉诚在收购合计黄埔的时候，还是包玉刚在背后帮了他一把。直到一九八五年， 包玉刚患病后才决定分家。包玉刚没有儿子，只有四个女儿，在四个女婿当中，包玉刚最看好的就是二女婿吴光正，也正是吴宗权的父亲。临终前他把自己的家业分成了四份传播业交给大女儿掌管， 三女儿则拿到了芬德贸易公司，最小的女儿得了百亿现金，还有部分投资股权。最终二女儿和吴光正接手惠德丰地产和九龙仓。包玉刚当初在收购九龙仓后，开发了许多优质资产和物业，如今吴宗权手中掌握的房子，正是当 年在九龙仓掌握地派上开发的，后来吴光正又把九龙仓旗下的一些旧楼改造拆掉，建现代化商场。在吴光正的带领下，九龙仓发展迅速，如今已经成为与新红基、新世界和黄地产并称香港四大地产公司。 后来到了二零一五年，吴宗权接任，他才退休。有些人说富不过三代，但似乎这句话用在吴宗权身上并不适用，在低调首页的同时，他还稳中求进。

提起吴宗全，可能好多人都对他感到陌生，但是提到 s 海港城、船王包鱼缸、香港最年轻富豪等关键词， 我相信大部分人就有印象了。有人统计，目前在吴宗全的名下有一万五千六百四十五套房产， 如果每天他什么都不做，仅仅是把这些房子全部租出去，他每年的收入就高达三百多亿元，实在令人瞠目结舌。除了香港第一包租公的头衔，吴宗全还是快德峰集团的主席， 或许对于这个公司，大家都不会有什么印象，可一旦说起他名下的产业，相信很多人都耳熟能详。香港时代广场、海港城，几乎香港有名的商场物业都是 吴宗全的资产。作为香港有名的建筑，时代广场与海港城的价值早已达到了两千亿，其每年的租金高达一百亿，并且还处于上升的阶段。除了在香港拥有大量的房产，在内地，吴宗全同样有着十几处的房产， 包括各地鼎鼎有名的 f 等，每年可以收到租金二百多亿。倘若他近几年新建的五大商场全部开业， 租金起码还可以多收五十多亿。虽然他不是很出名，但他的父亲和外公却是鼎鼎有名的人物。 吴宗全的父亲是吴光正，外公是包玉刚。包玉刚这个名字对于上个世纪的人来说是如雷贯耳。包玉刚在七十年代就成为了华 首富，一九四九年赴香港创业，一九七八年成为世界十大船王之首，也是当时香港十大富豪之一。包玉刚有四个女儿，吴宗全的父亲吴光正是包玉刚的女婿。包玉刚去世后，吴光正继承了九龙仓等八家公司， 如果吴光正只靠这种裙带关系，使自己将成为一个躺赢的富二代，这是绝对不可能的。吴光正也有自己投资的独到之处，他拆掉了九龙仓的老港口，建成如今了世界上最大的购物中心之一海港城。以贸易起价的包玉刚 在生意兴隆之际抓住商机，在航运业取得了巨大的成功。这样的业务转型看似正常，但不得不说充满危机感。商 场好比战场，其差一招满盘结束，但包鱼缸的转型为老吴家的繁荣发展奠定了基础。 吴光正虽然是包玉刚的女婿，但实力也不足，能从炙手可热且一直占据有利形式的航运业转战房地产行业，也是下了十足的决心。将航运业重中之重的港口改造成商场，这一挑战无疑具有很大的风险，然而 吴光正却以其不逊于岳父的手段成功了。关注我，带你挖掘更多深港两地商业地产投资机会！

您还参与海港城的建设了是吗？哎，你知道啊？是啊，我进行之前我跟我老婆回香港，然后有一次他说他说哎，我想去那个那个 那个店去买衣服给他妈，就很复杂的里面。对，很大的，是吧？很大的你没去过你就不知道怎么走了。然后我老婆你跟我来吧，走啊走啊走就就找到了，因为我太熟了，里面太熟。

嗨，我是钱老板，那今天呢？来到香港的海港城，我身后呢是 dfs， 全都是免税的，而且是各大国际品牌。这边的话是有 lv， gucci 啊，很多的奢侈品，然后现在跟着前些我们云逛街祖马龙的香水， 但我待会要去看一下海蓝之谜和赫赫莲娜。这边是阿玛尼好多的口红色号超齐的，这边四零零三百三百多港币， 我在想我要不要买瓶香水。哇，这味道就是有点那种甜橘香，你闻一下， 真的像橘子味一样，三种口味我看一下啊，这个多少钱一瓶？九百九十港币一瓶。那我闻闻。嗯，这个好闻这个好闻。真的呀，这个的话是它里面这个是淡香水，这款是浅浅自己 常在用的，就是他用完之后整个皮肤就是像雾面哑光一样的，但我觉得这个颜色就是比如说你黄皮的白皮的都可以。我这个颜色是我回购了整整十年的，但是这边没有写价格，然后又没有没有柜机。 嗯，我看一下这个颜色已经选好了，这个豆沙色的不知道好不好看。这一款这个是九三，放在手上就知道，妈妈，那我会啊，这颜色不行，妈妈驾驭不了，妈妈驾驭不了这种，妈妈是这两个颜色帮我，有没有人帮我拿下。这两个色号 是差不多四百九十港币一支，因为这种口红的颜色一定要是就是你一定要试过之后，不然你看网上的图片是买不准的。 这两个颜色呢，一个是这个颜色比较哑光，都是比较哑光的，然后这个红一点，这个颜色淡一点适合适合那种就夏日清爽一点的妆。把那个口红也给我呗，这两个是妈妈看上的颜色， 我让他们配啊，然后妈妈再看其他的这个现在这黑绷带这边是四千六百九十，然后是满五千减三百五，算下来应该要三千八九百一瓶。这个牌子的话是张晓慧推荐的，然后他是一个生物学家研究出来的一些护肤品，然后这个牌子的话，其实他的一些就是抗衰啊，修复做的非常非常好，姐妹们 甜甜买了这一瓶，我买了滋润型的，它有一瓶是清爽的，一瓶是滋润的，它是荣获二零二一年度最佳护肤品等多项国际美容大奖的，而且是临床实验证明的， 就这个牌子真的很牛，就很能很多。大家可能是知道什么黑绷带呀，海蓝之谜啊，这个牌子并不是说特别特别的火，但是前前刚感受一下这个滋润型的，那个真的， 你看这个是清爽的，它是非常的润的一个质地啊，其实它这个价格不比海蓝之谜这种便宜，这个这瓶的话也要两千八百多港币呢。然后这个是这个清爽的，这个是滋润的， 滋润的，他真的好滋润啊，等一下哈，你看他整个，他是针对一些纹路啊，抗衰的一个产品。 那我们来到莎莎给粉丝们挑一点礼物，要不我们来拿拿十支倩碧的黄油回去，港币的话一百八十六，这个先带上， 好重啊，先拿八瓶倩碧送粉丝。那接下去的话，我们去看一下卡地亚和宝格丽的珠宝饰品啊，这个好看，近距离看一下，这个要精致一点吧， 是不是就还是要多配戴几个款式，三万一千两百就这个也是比较秀气。那戒指看着是很漂亮，就是我戴着可能不太行，可能应该要手指很纤细的那种，会更加适合 一点。我的手有点肉肉的，然后呃，十八 k 金的那个哦，好像黄色的要比这个白金好看一点哦。 看来看去，我觉得还是宝格丽最好看。看这个蛇骨链，这条就是超奢华的 小扇子哎。这个大概多少钱？这个好看，看一下小辉说这个好看，但是这个价格肯定我觉得这个就可以了。这个是手镯，我感觉尚美的是比宝格丽和 卡地亚好看，小慧推荐我买这个品牌的推荐上美，真的很漂亮，我喜欢这个手镯，然后我喜欢第第二个项链也不能太小也不能太大我感觉，但他这个耳环也好美哦。 这耳环好美哇，这一套好看啊。这一套啊，没有机会去佩戴，它还是威斯顿的好看，你看这个这个项链。哇，这项链是真的很漂亮啊，这个耳环戴瑞威斯顿我看看啊，哎，为什么这么反光？这个蛮好看的，帮我拿一下。 这好看吗？这个是七万九七万九千港币，折换人民币可能是七万八七万八。没有七万七万七万啊，就纠结了好久，然后还是买下了，因为就是真的很好看，所以我现在已经今天晚试戴了很多的宝格丽啊， tiffany 啊，各种的项链，然后我觉得还有嫩的，这个真的好看，然后也是马总 强烈推荐的这个是他们产品调回的哦。对的，就每一个都有独立的。这个没办法给你拍啊。但我刚刚佩戴上的一瞬间啊，就我已经，我记得我们买之前买上的已经八年前了，但你看就不会 用我那个梵克雅宝更加精致一点，然后拿进去把这条拿进去好看吧， 马上就要结婚纪念日了，然后小慧说你买一个吧，对自己好一点。好了，就这样这个项链现在放在盒子里面还有跟一个旅行包的 哦，这都是给你，然后这里有一个赠品说明书哦，证明你的项链今天在我们店购买。嗯，是，然后这里有一个发票先给你对一下哦，下面有你名字。对， 有大号吗？有，今天空白日期。那这个是他的身份证号，这个项链的身份证号有这个款式。嗯，这个港币七万四港。嗯，好，希望你在这边帮我签一下，谢谢。 对，欠费。刚刚那个铅笔就 ok 了。是的，好，谢谢。好的嘉宾，谢谢。那发票呢？我们会放在这本书里面。嗯， 很简单，还是很好看的这一款。对，这个非常火，非常有名。妈妈你刚才又吓我一跳。就是我还是喜欢白金，好好看，适合我比较适合冷白皮对，铂金手里。是的好的 好小的一个袋子，但我觉得这个其实还可以，因为我刚刚去香奈儿啊看了一个香奈儿的盒子，是塑料的，然后外面弄了一点合金的，他那个盒子就只是一个小包包小碗哦，那个就不值，我觉得 对不对，而且我当时没敢拍视频。好了好了，谢谢。这个小票要帮你放回去吗？对，小票放里面了。对，小票放进去可以帮你放进去。谢谢。好，今天的一天的购物旅程就到这里了，拜拜。