商品房严控增量啥意思

本次中央政治局会议针对房地产市场提出了一系列政策措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。 其中既要颜控增量，又要扩大投资，表明政府在宏观调控中设法寻求平衡，一方面要控制新增投资的规模和方向，避免资源浪费和无序扩张。 另一方面要通过优化和利用好已有的资源和资本存量来扩大有效投资。这种做法有助于提高投资效益，促进经济结构调整和产业升级， 同时防止资产泡沫和债务风险的积累。其中，严控增量、优化存量、提高质量，意味着政府将 严格控制新的房产项目的数量，对新的投资项目要进行严格审查，确保他们符合国家产业发展规划和市场需求，避免低效和重复投资。同时优化已有的房地产资源配置， 提升房产项目的质量。而扩大投资则侧重于通过政策激励和改革措施， 鼓励和引导更多的资金投向关键领域和薄弱环节，如基础设施建设、科技创新、生态环保、民生改善等， 以此来促进经济增长和结构优化。这种政策导向有助于实现经济的稳定增长，同时通过 精准调控提高投资的质量和效益，促进经济的可持续发展。房价方面，本次政治局会议提出的政策实施可能会对房价产生稳定作用。通过调整供需关系、优化 土地使用、降低贷款成本等措施，旨在防止房地产市场出现大幅波动，稳定和改善市场预期，维护经济的稳定增长。