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亦庄五年后啊,大概率也由此一解。亦庄现在的情况是什么呢?是非常的好学区,确定,然后上的学校四所都是好学校,二中,人大附实一,建华实验小学,初中,高中都是他房子也好,住着也舒服。这五年内亦庄是没什么大问题的。 但是大概率啊,一庄五年之后肯定会有新的状况出现,因为一庄现在呢,一切完美的状态吗?但他现在在做一个什么事情呢?在不断的在并周围的区域吗?你看台湖满局桥现在划到一庄来了,包括好像说德贸那边的 学校学籍也是跟着一庄走,台马地区也跟一庄走,他未来要是万一再往外病一病,那其实一庄也就变成了一个摇匀之后的一个大锅菜了,现在是整个碗里只有五花肉,但是把旁边的菜混进来以后呢,就不好说了。所以一庄呢,五年后,大概率可能也由此 节啊,就会跟西城的这个多少之后的情况比较的像啊。但是现在没问题啊,你该上学上学,该住住,只是说三五年之后那个节点,你稍微的盯着点,到时候该出可能要出了。
北京有个区域啊,房价二十年的时间翻了三十五倍。哪啊,一庄啊,零三年的时候,一庄的房价才两千块钱,但现在呢,一庄的均价已经七万了。不过一庄两千块钱的时候啊,谁都看不上,那时候呢,一庄才刚刚开发,走在大街上连人都看不见, 真是谁都没想到啊,一个南城下风下水的地方,自从成为了北京的经济开发区之后呢,产业跟教育呢,都迎来了质的飞跃,随之而来的呢,就是房价也涨到了你连够都够不上的位置,那当下一桩还能买吗? 当下在一庄买房子的呢,都是在一庄上班的,或者呢,是在朝阳丰台置换过来的。如果说啊,你是考虑一庄的环境,那我觉得是没有任何问题的。但是呢,刚刚咱也说了,一庄的房价呢,现在比较高,比如说现在河西马上要开盘的招商喜,加上精装包呢,已经八万五了。 那如果说是另外一种情况,你是为了一桩的学校买一桩,那我觉得大可不必,因为一桩的学校呢,真的不比朝阳丰台强多少。你看啊, 河西区的二中任大富,其实啊,还不如长安区的老牌名校呢。所以啊,真的不要为了一庄的独立学籍就来高位街盘这的房子,那未来一庄的房价是升还是降啊? 你看啊,由于一桩整个区是有限的,未来呢,也不会大量的供地,随着二手房的房龄逐渐变老,加上未来的一段时间呢,会有大量的先进房入市。一桩二手房的价格呢,可能会有一定的回调,像 反呢,像义庄周边的一些区域,那价格呢?可能会有一定的涨幅,你比如说像台湖跟营海,那这些区域呢?未来会有大量的土地供应,加上呢?说到义庄产业跟配套的加持,那这些地方未来的发展肯定不会差,懂了。