青岛绿城百合花园建造时间

今天我们来到了里藏区绿城百合花园小区，十几年来，我们在该小区开了有几十户上百堂天窗，进门位置开一堂七百八十乘九百八十， 再往里走有，原来业主开了一堂七百八十乘一千一百八十，有点渗水，业主让帮忙重新安装一下，没问题。再往里走是卫生间区域， 空间不大，七百八十乘九百八十的足够。客厅南侧位置再加开一个七百八十乘九百八十，整个阁楼就完全亮堂了。 nice！ 直接看成活效果！进门第一个，第二个，露水重装未 瞬间第三个，客厅蓝色第四个，看一下外侧效果，原建筑屋面微波信油毡瓦片用片沿防水恢复， 不仅外立面颜色一致，而且抗老化性更强。后面有早期整理的两个施工案例，各位都提宝贵意见，记得点赞关注么么哒！

就这两套选的话，若是我会选人，那首先人家的十二，第二话，装修比咱这个装修好，第三话，价格还比咱这便宜。 哈喽，大家好，今天我们来到立夏区砍一个小区，绿城百花园，这是我们百合的三刷。今天我们看这个房子呢，是一个一百七十五平米的楼王跟随镜头我们一块去看看这个房子到底长什么。 这中午和孩子吃个饭啊，我们已经想好怎么砍价了啊，一分钟一万块钱，哈哈哈，三十四万块钱已经有了。咱哪个楼？十八号楼，就这个楼是吧？对，总高是二十四层。二十四，咱这户是在十三对十三楼西户，这房子现在没住没住，简单的装了一下。那这个房子为啥要卖啊？别的地方住了，不在这住了，还是在济南，不在济南换个城市生活。 这套房子挺好的，你看这环境都很好，楼北楼南都是小区的绿化，再加之南边是大型的草坪，北边是泳池。对对对，位置肯定不错啊，你这很清爽，我在这边待了三年时间，上次我也拍了一个楼， 是北区的那个啊，这个一层就是架空层，没有做任何的住宅。对对对啊，两梯两户，两梯两户，中间的公共区域还蛮大。对对对，现在整个西胜湖板块，百合花园的流量是最好的，关注度相对来讲比较高一点，再无非就看价格了。 咱这房子当时有改动吗？有，把外边扩了一块北阳台，厨房。对对对，还有西向的卧室，这个锅， 这个鞋柜，有一个隐藏的一个隐蔽墙，后面其实是主卧的衣帽间。对对对，后面主卧的衣帽间，这是那个客厅，一个大落地窗。看南向的采光啊，总共是二十四层，这户是在十三层。对，十三层楼南边话就是小区的大的景观中路线。对， 这不是一个次卧，朝阳的次卧，其实这个门，当时这个门在这边来的。嗯，改过来把它拓展一个空间。对，这里还能放点衣，衣物怎么什么的。对，等于是做了一个衣柜吗？ 咱往北边看看，这就是餐厅的位置。这对，这是餐厅，这是厨房。嗯，这一块是后扩的，这一块是肯定后扩的。嗯，原先在这来着。对，整个这一片是扩出来的。对，这是属于北阳台，窗也是落地，你看 右手边那边就是泳池了。厨房，这个厨房也要比正常交房的时候要大一些。整个从这一块。啊。对，往北拖出去了， 算是 u 型的厨房吧，利用率最高的。咱来看看。卧室，这个位置的话就是卫生间啊，带窗户的卫生间，这是一个北边的卧室了。对啊，北边的这个位置还有一个小的衣帽间，衣帽间也是阔出去的。这是西向的一个书房，西向的书房，主卧的卫生间，这个卫生间还挺大的，窗户也很大 啊。这是，这就是主卧啊，这是主卧。主卧，主卧话也同样带一个衣帽间哈。对，嗯，衣帽间在这。 好，那我们找个地方聊一会，咱这房子挂出去了吗？挂到那个贝壳上了。挂多少钱？四百二，价格的话最低多少钱呢？我这个房子往下降点，降五万块钱。降五万块钱不好卖，因为整个百合花园现在在售的房源很多，我看了大部分，我是什么最最低的了。不是最低的， 还有一个四百五的那挂，你看看，你看一下成交价格你就知道了。这个跟我一样大的挂。四百五吗？前段时间我砍了一个北区的价格的话是四百零九，但那个装修要比你这装修要好很多。 这是七一的，七二的话呢？他那个楼层十二层，咱这个十三。我们做地产的不在啊，但是新的业主的话，他可能会在乎这个楼层。对，据这个楼层的话，您的价格再往下降降，看能最低多多少钱吧，我这还有个车位， 咱单说裸房，裸房。对，裸房就四百一吧，比我上次砍那个价格还贵呢。人家楼层还比你楼层好。如果说这两个二选一，咱不用说 其他的，现在整个百合在售的话，一共一百五十多套，咱把一百五四套里面拎出去，一百五十二套，就这两套选的话，若是我会选人类啊。首先人的十二，第二话装修比咱这个装修好，第三的话价格还比咱这便宜。他那也在在售吗？在售这房子着急卖吗？我也不着急，能卖就卖，不能卖我就自住了。 你不是要换到其他城市去吗？啊，你这撒自助呀，咱回来吧，留给孩子吧。他说孩子也不行了，留给他们呗。那就不着急卖了，整个新政府这边的价格其实是下降了一部分， 等着整个东胜福在交付之后，我估计这边价格还会再往上降。原因很简单，一房龄，第二产品。当然开发商的品牌物业确实要比整个东胜福某些楼盘要好很多，但是呢，最早你要知道这边卖的时候多少钱，最早的时候七千多八千多，包括一万多，你买这房子肯定是赚的哈，对吧？那这么多年投资也也是。对对， 窗户什么的都是换的新的，所有封的阳台都是换的这个新的窗户啊。因为我之前在这边做三年销售，我对于这个板块非常的了解，基于咱的楼层看价格最低能到多少钱？如果说你要做到四百一的话，这个价格真的不好卖，你要想卖的话，我的建议是跑赢邻居，你知道这个多多少钱？ 我就四百左右。四百几，我觉得四百左右话能够快速出去，不耽误你其他地方用钱。你比如说你现在可能要调到外地去，不在济南生活了，很有可能四百这个数三到五天就能成交了。你包括前段时间我们带另一组客户，他也是觉得那边价格稍微高一点，手里现在有现成的客户， 你比如说你四百一，降个十万块钱，做到四百，当然我的印象是做到三百九十九，因为实心味的区别嘛，三九九和四百买手机，六千九百九十九，七千九百九十九，打个折，哎，合适。三九九，对，那就亏大了，亏是刚不亏，只不过就赚了没有那么多，但是还是一样。就是这个方， 你比方说你标了四百二十万，挂个三个月，五个月，甚至更长时间没有人看，没有成交的话，你的房价还不如现在的房价，因为整个东胜福会在未来一年到两年的时间会交付很多产品，而且是十八层的雪糕。这个房子你现在有贷款吗？还有八十万贷，贷款， 八十万的贷款一个月还多少钱？现在五千，百分之八十是利息，也就说每个月四千块钱利息，你这个房子十个月不卖 就四万块钱的利息，能早卖就早卖，因为济南市场就这样，现在卖房子比买房子都多，现在整个二手房挂牌量大概在九万套左右吧，整个百合一共三个区，一百五十四套在卖，上次我再来拍视频，半个月之前，当时不到一百四十套，大约在一百三十八套左右，再过段时间很有可能这都在抛售。自己 看三三九九三九九吧，上一万，上一万三百九十九啊，感谢您的支持啊，谢谢啊，感谢感谢啊！总结下， 今天看这套房子，白花园 a 区一百七十四平米的楼王业主报价四百二十万，但价格终于砍下来了，砍到了四百万以内，成人价格在三百九十九万，这套房子手慢无，欢迎在评论区留言。