2025年徐州建新小区有拆迁计划吗

二零二五年之前，徐州将有二百三十二个房龄二十年左右的老旧小区进行升级改造，这也意味着五年十年了，这些小区是不可能会拆迁了。结合八月初住建部新规的意见啊，旧城改造禁止大拆大建，以后更多的老旧小区将是繁星改造， 一大批人的拆迁梦碎了啊。不过这样看改造效果也不错啊，居住环境提升比较明显。我看了一下这份表单，最高的是铜山区的汉服雅园，将要投入一亿零五百万，加会员也要投一个亿啊，都来看一下有没有你家小区计划。

近日，徐州市人民政府重发徐州市城市更新工作实施方案，实行了通知，新增颜控、大拆大件等要求。多个村庄一出今年重点任务表明单 我们把两个文件对比一下，发现有两处调整。第一，拆除全部或大部分原有建筑，改为严格控制大规模拆除增建。这就意味着明确拆除比例最大为百分之二十， 也就是说将百分之八十左右的建筑面积留下来。文件对拆件比也进行了限制，拆件比不大于二，也就是不去翻倍开发量。 在今年八月，住建部发布了关于在实施城市更新行动中防止大拆大建抵通知征求意见稿，意见指出，严格控制大规模拆除，严格控制大规模增， 严格控制大规模搬迁，确保住房租贷市场供需平稳等。由此可见，等着拆迁暴富的人恐怕要失望了。第二，多个村庄一出今年城市中心重点任务表明单。 对比此前文件可以看到，各区原有的城中村改造大部分都被去除， 除了已知的天旗村、瓦房村、李沃村已经正式拆迁外，云龙区十四个城中村改造以及全山区三个城中村改造等项目也都被移出。今年的重点任务表，对这次的更新你怎么看呢？

从二零二一年到二零二五年，徐州下面这些千户以上的老旧小区将会进行改造设计，一万九千八百八十一户，徐州这些老小区要改造不拆了。徐州人，徐州市事事关心，你所关心的就是我所关注的。关注我带你换个角度看徐州。

徐州这二百三十二个老旧小区的业主们，你们要失望了，至少十年内拆迁无望！我仿佛听见了心碎的声音。 为了落实防止大拆大件房住补偿政策，徐州将在十四五期间对这二百三十二个老旧小区完成改造。改造范围主要是以完善老旧小区的排水、供水、垃圾分类，对房子的五面外墙、楼梯进行维修，并且建设停车位或者停车场，有条件的漏洞加装电梯等。 可以看出来，未来处理一些棚户区、城中村会相继拆迁，老旧小区很难再大规模的拆迁了。

在徐州，像这样老婆小千万别买了，现在还在买的全部都要砸手里边。这不是我在胡说八道，不是我说的老婆也不能买，是上面说的 住院部最近发布了一个消息，说在城市更新方面提出了五点很明确的要求，其中第五点说了，鼓励小规模渐进式有机更新和未改造，防止大拆大建。而是这个要求已经不是第一次提出了，而是多次强调。这次再跟我们老百姓说了， 别做拆迁暴富梦了，想买着老婆小老婆大赌一波拆迁的，你手里的老婆小老婆大压根就不值钱了。唯一有可能的就是地铁沿线，当着地铁施工呢，不得不拆了，为地铁上录的 没有地铁规划的地方是不可能拆迁了，别再幻想拆迁发财了，那真的是白日做梦了。

不拆了，徐州这里啊，不拆了。最近啊，有网友问我，万寨村和十村西村这两个地方还能不能拆，我呢也问了下内部人士，这两个地方暂时没有征收计划，想知道徐州哪里还能不能拆迁呢？或者说拆了迁之后有了房票，不知道该怎么选房呢？抓紧来私信我。

徐州这一百二十五个小区不好拆了！昨天，官方发布了徐州市老旧小区的改造计划，向民心园、绅士花园等一百二十五个小区进入名单，预计将在今年十一月底完工。像这样要改造的小区，除非发生啥大事，要不然很难拆。另外想要名单的抓紧关注私信我！