威海万城花开为什么改名凤海九里

临港区的五层别墅是个什么样的？我们今天一起看看。这是一楼，这是会客的地方，这是客厅，然后南边这是个小院，现在还没有做好。然后北边这边是厨房和餐厅的部分，这是餐厅，这是厨房。 然后咱们看一下这边，这是入户门，然后这边呢还有一个电梯，一会我们坐电梯上去，然后入户门的旁边呢，这是一个卫生间，咱们先上负一楼看一下啊，这个负一楼，我们走楼梯下去，这是楼梯，楼梯这边下去， 楼梯稍微有一些陡啊，但还可以接受。负一楼可以做一些像他这个样板间，做的是一个酒味以及平时休闲的地方，咱在这里可以做一个电影院，影厅都可以。然后南边这是南巷，南巷还 一个采光景，然后北边这边仍然也有一个采光景，南北两侧都有采光景，他的采光还是还是比较不错的。好，我们坐电梯上二楼看一下， 这是二楼啊，首先北侧这边是干湿分离的卫生间，然后这边是一个北侧还有一个书房，这是一个小书房。我们看一下南侧 啊，这是南向的次卧，南向次卧带一个飘窗，大小也可以。然后这边是南向的主卧，南向主卧，然后这边还带一个衣帽间，主人的衣帽间。然后北侧这边还有卫生间，卫生间这边是带床的。 好，我们再上楼上三楼再看一下，这是三楼的位置啊，三楼的北侧呢，首先是有一个北侧的一个露台， 南侧是一个起居家休闲的一个综合的一个卧室。然后这南侧还有一个大的露台， 平时没事可以出去站在露台上。好，我们再看一下四楼，电梯只能到三楼，我们走着上四楼看一下四楼这里做了一个大的修行界，真的一个区域，那是一个非常大的一个露台。

威海万城花开 pc 构建深化设计本项目位于山东省威海市，本工程为装配式建筑，采用的玉质构建，有内墙 叠合板楼梯。本项目建筑面积约为八万平方米，让我们看看设计成果吧！

一七年临于大学体育场，万人选房的场面恍如昨日，南方的房价也是经过这次选房的推波助澜，一路高歌。当年万人争抢了万城花开，交房后到底怎么样？能不能对得住当时热情的业主？今天就实测万城花开，我废话少说，还是从九个维度综合分析。一、位置， 万州花开位于马陵山路和长沙路交汇的东南方向，马陵山路真不如叫通达北路，南侧紧邻南京路，位置处于南方一二七的分界处，还是相当不错的。二、学区小学，双学区三小和九小，中学是九中，九小、九中招生，这是第三年， 到底怎么样还是未知数，能不能杀出重围就要看今年这批初三的学生，希望他们记住好考，不仅是为了学业，也为了在家的房子以后谋个更好的出路。三、商业， 南侧一个路口就是军南农贸，东北方向两个路口就是昆仑花园农贸，往南十分钟就是东方购物。万城花开西侧沿街和北侧沿街商铺基本全部开起来了，所以说商业还是比较便利的。 四、交通，南京路和长春路贯穿东西，去蒙山高架也比较方便，马陵山路和通大路就是同一条路啊，这条路贯穿临沂南北，更重要的是老城区的泰盛、华丰、和谐都在这条路上，不用拐弯就能到，而且北城汽车站、比亚替都在门口，出行不是一般的方便。 五、小区楼栋分布，北侧是高层，西侧是小高，剩余全是洋房布局，东低西高不是很完美，特别是西侧小高的密度比较的大，对左侧的洋房采光影响还是比较严重的。容积率二点五 有点高了，基本定位刚需，偏刚盖。小区东侧是一块空地，目前不知道是什么规划，如果是住宅用地，西侧再建大高层，那这个小区东侧的洋房还是会受到影响的。 六户型，这个小区小高的挂牌量不是很多，高层有可挑可选的房源。洋房挂牌量很多，我一样挑了一个相对集中的户型。首先是高层幺三三的户，三室这个户型除了缺角真没有其他问题。 高层的厨房面宽达到了接近三米二，比其他小区同面积的户型啊强不少。小高三室一百二十平的户型和高层幺三三差不多，也是缺角的问题。另外呢，只有一个卫生间，这一点我觉得不应该呀。重点说一百四十多平的四室洋房，洋房五 五加一，六加一，七加一，定位是改善客户。这个户型卫生间、厨房、阳台安排一点都不合理，一进门就是卫生间，主要还是在西北角，我个人一点都不喜欢进门就是卫生间的感觉。厨房和餐厅面宽不到两米六，高层的厨房面宽都三米二。 洋房讲究舒适性，咱不能花了洋房的钱，却只得到小公寓的享受。这个户型完全可以变成四叶草户型，不知道当时为什么这么做。还有就是客厅没有阳台，在窗户外面设计了一个类似设备平台的露台。 户型图没有显示说可以封上不封存水封上吧，封窗户的钱都可以买那点面积了。另外你看看这洋房的入户大堂，并不是很大，但是公摊有多大你知道吗？你大胆 的菜我是从未见过。七、价格，高层一万一家，小高一万三家，洋房一万六家，价格比较中规中矩啊，洋房部分溶洞可能还达不到这个价格。 八、环境和苏格兰浩源掌舵肯定不是一个档次，小区内该有的绿化还是有的，植被种类比较少，以冬青为主，地面是石砖，红色吐鲁砖铺出来的， 维护方面还有待提高。这个小区最让我非也的是一楼的院子，小区物业是强制要求院子必须深翻吗？ 工区卫生景观还可以，一楼的院子却惨不忍睹。有的楼洞你很难找到完整的院落，乱七八糟。高层下面很多电动车，这么大的地方就不能多建几个电动车棚吗？你可能会认为破坏了地面的塑胶。你好好看， 那是柏油路刷的漆。刚需环境九、车位 电梯通地下，地下也是精装大堂，地平期通铺。地平期的质量一看就一般，不过洋房是车库，高层是车位，车库虽然对避免车辆的划伤有一定的保护作用，但是进出不方便，倒车技术不好，反而更容易发生剐蹭。 高层的地下有的部分有墙体柱子，画不了车位，开发商就直接把地平漆也省了。就这点地方能花多少钱？直接是水泥地面起灰，还不容易打扫。我只能说纯刚需标准。 总体而言，这个小区周边配套比较健全，刚需完全可以买，价格优惠是王道。什么环境车位在价格面前都是弟弟，刚改也可以考虑，毕竟学区可能还不错，改善就直接拜拜吧。