华夏幸福与国资重组了吗

华夏幸福的话债迎来关键破取点，被称为断腕回血的资产出售事宜开始真正落地，快速推进中的重组协议签署金额也突破了千亿元。首批资产出售落地。四月一日，华夏幸福公告了债务重组计划最新情况。公告提及两笔资产出售进展， 旗下位于廊坊市的两处产业新城项目授予当地国资企业。一是华夏幸福下属控股子公司组通基业投资有限公司将持有的永清鼎太原区建设发展有限公司百分之一百股权转让给永清县凌空科创有限公司，转让款总额为七亿元。 二是华夏幸福下属控股子公司廊坊经预防地产开发有限公司将其持有的廊坊市荣华建设投资开发有限公司百分之一百股权转让给廊坊广阳经济开发区建设发展有限公司， 转让款总额约二点一八亿元，两笔交易转让款合计为九点一八亿元。永兴鼎太和廊坊中华分别为华夏幸福在廊坊市永清县和广阳区运营产业新城业务的平台，公司负责上述委托区域的开发建设和运营管理等工作。 据悉，上述交易属于华夏幸福债务重组计划中卖及卖出资产回笼资金的部分，出售资产所得资金将主要用于常负金融债。按照债务重组计划的安排，华夏幸福计划通过卖贷、斩对、抵接等方式对金融债务进行重组。 经过资产及业务重组后，将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。华夏幸福画展的关键就在于资产处置换取资金改制成还钱计划。惠生 季龙资总裁黄立冲告诉二十一世纪经济报道记者，华夏幸福真正的债务经常情况，还需要看资产出手计划落实的具体结果。 如今，选择性出售部分产业新城业务，是对债务重组全面实施的一项重要推动，回笼资金用于对已签署债务重组协议的债权人实施有序倾城。 二十一世纪经济报道记者了解到，未来华夏幸福选择保留的产业新城业务将明显改善布局过于集中的问题，抵御区域政策和市场风险的能力得到提高。金融债务重组签约破千亿 利益方面，关于债务重组协议签署进展，华夏幸福同日公告称，截至四月一日，已完成签署协议实现债务重组的金融债务金额累计为一千零四十八点一二亿元，豁免罚息金额共计八十七点一八亿元。相对于两千一百九十 十二亿元的金融债务总额，如今签署债务重组协议的金额已经接近半数。今年二月二十二日，华夏幸福对已签署债务重组协议的对底阶类债权实施了手比现金对付比十，对付金额为五亿元。 据二十一世纪经济报道记者了解，本次资产交易实现回款后，华夏幸福将再次安排实施现金对付。 华夏幸福在公告中透露，目前受廊坊地区卫生防控影响，部分区县及相关人员受到不同程度管控及隔离措施，公司正在省市政府及专班的指导下，努力克服影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、 资产出售等债务重组计划落地实施的相关事宜。公司将持续关注资产出售相关事项的进展情况，根据相关法律法规要求，及时履行信息披露义务。华夏幸福 资产交易的序幕已拉开，后续其他资产交易进展也已在路上。业内分析人士指出，华夏幸福如果能切实落地债务重组方案，将为行业化解债务风险提供是一定参考。更多内容请下载二十一财经 l。

大家有没有发现，最近很多房企要么被国资入股，要么被央企接手，难道房企国有化真的是大势所趋吗？ 我们到时候是不是真的再也不用担心房子烂尾了呢？近期有的地方政府接手恒大，国资收购建业股份，又托底了华夏幸福， 这一系列操作的背后难免不让人多想呀！恒大资金危机事件是整个房地产时代的转折点，现实情况是，头部防起，勒紧腰带过苦日子， 腰部房企断臂求生，卖身求活，尾部房企关门大吉，加速退出。短短三年时间，属于房地产的时代逐渐没落了。如今摆在房企面前有三难，融资难、拿地难、销售难、租房不炒的政策 红线，不断压缩他们的利润空间，负债率高的惊人，银行都不敢贷款给他们。 好的地皮呢，也早已经被开发待定，再加上三年疫情，老百姓手里真的没多少闲钱了。 房产投资呢，早已经没有了往日的热度，无力可足，剩下的玩家也就只有国企央企了。再加上很多购房者因为频频出现的烂尾楼和工程质量问题，他们更愿意选择有国资背景的开发商。 从二零二一年一月到八月全国房地产企业拿地排行榜，可以看到，拿地面积和金额的前十五名百分八十都是国企，原材料都被国企承包了，那房子供货市场不也都是国企的吗？房子是关乎十四亿人口的 民生大事，普通老百姓苦其酒已。如果我资真的能够带领后房地产时代回归住房不炒的初心， 或者说能够统一定价，房地产市场共同富裕是不是就能很快的实现呢？毕竟一个房子就投资了几代人的财富，你怎么看？欢迎在评论区留言。

和下周回国的假老板、绝不躺平的徐老板一样，曾三番五次释放出重组画在好消息的华夏幸福王文学，王老板又又又展示了跳票的传统艺人。二零二二年已经进入六月份，离王文学最新承诺的以债务化解和保交付为基础， 十月初恢复运营只有四个月了，华夏幸福的重组工作仍然一地鸡毛。首先，华夏幸福六月二日在上交所发布公告，截止本公告披露日，公司累计未能如期偿还债务金额合计五百三十六点五亿元。 其次是经济观察报等媒体调查后发现，华夏幸福出售资产、债务重组等挂载工作均陷入停滞，十月初恢复运营的计划或将推迟。最后，在五月二十七日对二零二一年年度股东大会的议案审议过程中，关于公司高管 薪酬的议案惨遭否决，股东以实际行动对于重组期间公司高管拿高薪的事实表示出自己的判断与倾向。在全国人民依然对未来充满希望的今日，华夏幸福却看起来不太幸福。 房地产企业的三崩地裂往往是从美元债开始的，华夏幸福也不例外。二零二一年初，王文学痛逝目的会议等多家机构下调华夏幸福的评级，否认公司的日常经营出现问题，同时透露政府部门将出手十九， 结果华夏幸福随后就被证实无法提供明确的计划来解决即将到期的美元债问题，且王老板苦等的出手施救也成了泡影。很快，连忠诚信国际这样的国内评级公司都宣布终止华夏幸福主体及相关在项信用评级，这光速打脸的模样有点奇。 机场包括王老板在内的业内人士均表示猝不及防。房间人士透露，王老板所述的施救，原本也并非完全信口开合。话说早在廊坊交通局当司机时，王文学就以立场坚定为名，等王司机下海变成王老板承接政府基建项目时， 恰逢国家明令禁止地方建设楼堂管所。顾全大局的王老板拿不到收款后，宁可主动免掉五百万元的工程款，放任自己在固安的街头哭泣，也不愿意苦了相关部门，那可是一九九八年的五百万元。 所以，王老板的立场问题已经成了毋庸置疑的事情。久立场就有人脉，才会遇到难题时得到贵人出手相助，昔日的小王就此成了老王。问题在于，王老板身内俱下，入此境外评级机构的做空阴谋，是要破坏大巨石。就连贵人们也 料不到，华夏幸福的实际运营状况这么拉垮。例如，当华夏幸福发布公告承认爆雷时，彼时公司窘迫到账面可启动资金仅有八亿元。要知道，在半年后公布的债务清场方案中， 华夏幸福的金融债务高达两千一百九十二亿元。可见这一回由于窟窿太大，传闻中的政府施救迟迟也没有到来，王老板的路痴就活生生的成为了一场行为艺术表演。 华夏幸福的崛起，始于王老板二零零二年接手固安产业园项目，当时位于京津两大直辖市之间的廊坊试图搞出一个大新闻， 把著名的黄金贫困县、 gdp 名列河北省倒数第一的固安，打造成类似苏州工业园的存在，这个想法实在是过于超前，很多房地产商进而远之，只有王文学一个莽子扎了进去。到二零一九年，固安才 成为 gdp 超过三百余元的模范线，其产业新城吸引了上百家企业入驻。固安模式大获成功，多次被国家发改委评为政府和社会资本合作的 ppp 示范项目。 所谓 ppp 模式，是指政府作为委托方、民企作为投资运营方，合作开发公共基础设施的建设。只不过，在固安模式中，华夏幸福实施了一览之开发计划， 而公司也将从后期的产业招商和纳税中与政府共同获利。这种不是城头的城头就是赫赫有名的产业地产。从此，以产业新城运营商自居的华夏幸福 开启了成功经验的复制粘贴模式。一方面，华夏幸福将产业地产延伸到了长三角、珠三角中西部核心城市，如西安、郑州、成都，二零一六年实现了产业新城开发建设，销售额九百零一亿。 另一方面，由于与当地政府的良好合作关系，河北黄金地区如香河、大厂、怀来等地成为华夏幸福重点耕耘之地。二零一六年，华夏幸福成为黄金区最大的地主。 但是，产业地产的本质仍然是地产。例如，在产业园区开发中，最重要的一环还是以商品房补产业园的配套住宅用地。 因此，包括华夏幸福在内的产业新城运营商最大的盈利来源还是二零一五年以来的新一轮的地产流逝。一个经典的例子就是在二零一六年一年以内，固安的房价从九千元上涨到两万元每平， 在限购令到来之前，甚至达到了三万元每平，这也是华夏幸福的巅峰期。二零一六年，华夏幸福销售额比二零一五年增长百分之六十，达到一千二百零三亿元，正式迈入千亿俱乐部，位列全国 房企销售排行榜第八名。在年底召开的华夏幸福海南三亚联会上，身家四百八十五亿的河北首富王文学大手一挥，把三亚亚龙湾的五星级酒店包场，请汪峰、韩红、崔建等明星现场，现场龙虾、鲍鱼等 此材不限量供应，年会奖品是停酒店外的几排宝马。然而，从二零一七年开始，黄金楼市遭遇了史上最严的多重调控，非本地户籍三年限购政策使得当地房价直接要涨。 二零二一年一月，国胜证券研报显示，华夏幸福资产负债率百分之八十二点零九，对应近负债率百分之二百一十四，剔除预收款的资产负债率百分之七十八，现金短债比扔小于一， 华夏幸福罕见的成为了三条红线全部采用的大型房企。到二零二二年四月二十九日，华夏幸福公 公布了二零二一年年报，形势依然严峻。报告期内，华夏幸福实现营业收入四百三十一点八一亿元，较上联同期下降百分之五十七点三三，实现销售额二百八十一点六八亿元，较上联同期下降百分之七十点零六。 实现归属上市公司股东净利润为负三百九十点三亿元，较上年同期下降百分之一千一百六十四点七九报告期末，华夏幸福归属上市公司的股东净资产六十三点零七亿元，比上年同期末减少百分之八十九点八二。 由于牵扯到众多与政府合作的开发产业园区，有相关部门积极推进华夏幸福的重组工作。早在二零二一年四月，华夏幸福的初步解决方案就已经形成，但与债权人就方案内容进行交换意见阶段时，双方存在 激烈且明显的分歧。最终在九月三十日，经河北省政府牵头，华夏幸福公布了重组方案。然而，种植场运营的地产公司重组方案历来是一件耗费精神的事，以至于牵头的工作组历尽艰辛， 而接手的各方却倍感委屈。首先是被动成为华夏幸福大股东的中国平安有点心累。最新财报显示，公司二零二一年的规模，公司利润大幅下降，主要是受到华夏幸福简直四百三十二亿元的影响。 其次是坐立不安的债权人情绪激动。例如，二零二二年初，华夏幸福与大债主中荣信托进行多轮磋商，计划将一百七十六点四九亿元的欠款还款时间从五年延长至八年， 被中荣信托直接拒绝。值得注意的是，此前中荣信托还发现，有个别地方政府绕过肩 管账户，将应收七亿多元的账款打到了华夏幸福其他账户中，用于支付其他欠款，导致被抵押的应收账款出现流失，具有优先授产权的中荣信托利益受损。忍无可忍之下，中荣信托发布了公告，拒绝加入债务会。 最后是被迫接盘产业新城的各路国资与城头则表示压力很大。在敲定的重组方案中，最重要的一条就是通过出售资产筹集七百五十亿元现金，其中五百七十亿元用来对付已经签署债务重组协议的相关债务， 剩余资金用于日常运营及恢复造血能力。为此，由廊坊市投资控股集团和河北产业投资引导基金管理有限公司共同出资组建的河北星空港发展投资有限公司进行了持续的大动作，例如与王文学进行股权交换， 引入中国平安、华润等公司参与重组，以及最重要的收购七座产业新城等重资产项目。但河北星空港在实地调查一番后发现，这些产业新城本身造血能力不足，全盘接收后可能对公司的财务造成很大压力。 廊坊市对原有的方案进行了调整，将原准备由星空港接手的七座产业新城改由所在地区的区县政府收购，这意味着当地政府把收购任务分解后，压实到了对应的区县， 毫无悬念。这个修订方案引发了债务重组方的一致担忧，部分金融机构对区县承投公司的现金支付能力提出质疑，甚至于就连华夏幸福都公开表示反对意见。母亲， 真的把我嫁给那个老头子你都知道了。历尽艰辛之后，华夏信谱总算在今年三月把广阳、永清等地的产业新城项目卖给了当地城头，完成了两期近二十亿元的债务对付工作，打破了重资产处置的僵局。 按两地成都公司收购的交易、对价及支付方式都未公开。时间来到了二零二二年六月，华夏幸福的资产重组及债务重组 均线路停止，预计十月初恢复运营的构思或将推迟。此时，债务千亿级的华夏幸福，目前依然背负着五百多亿的未如期偿还债务。华夏幸福的债务重组，在线迷居 需要说明的是，以上描述的是重组大旗里各路骑手的内心感受。至于身为棋子李英，最关注重组进程的业主、 中小供应商商票持有人、持有公司股票的散户则如卷入漩涡的一片山板，进退不由人。公开资料显示，从二零二一年一月八日起，华夏幸福就不再给供应商对付到期商票， 而公司员工也有苦说不出来。例如，曾有被裁测未拿到赔偿款的员工当面找王文学对峙，王老板公开表示，从哪来回哪去，把我告上去，说我没钱，能解决问题吗？要钱没有，要命也他娘的不给！ 根据连报材料，到二零二一年年末，华夏幸福的员工人数已经距离顶峰时期下降了一万多人， 其中销售人员从两万人下降到不足五百人。在国内的大企业中，王文学与刘强东是两个经常把员工比作兄弟的企业家，但相比既喜欢管陪生，也喜欢一线员工，关键还蒸发 前的东哥，王老板的兄弟情谊貌似存在选择性。华夏幸福对兄弟的选择性偏好，体现在公司高管的薪酬基地上。二零二二年五月二十七日，华夏幸福召开二零二一年年度股东大会， 有六项决议，会上获得通过，唯一被否决的是关于公司董事二零二一年年度薪酬情况和二零二二年薪酬方案的议案。公开信息显示，同意该决议的持股人数不到一半， 否决意见为百分之零点八，弃权比例高达百分之五十四点二。而持意义者不同意这项决议的理由是，薪酬与经营状况变化的匹配度不高。华夏幸福公司的经营情况 在之前列出的一连串负向经营成果可以直观感受到。至于高管薪酬大致情况，我们从该议案中截路如下。简单的说，华夏幸福的联系董事长与联 习总裁年薪都是千万级别的，而且与去年同期相比稳中有升。值得注意的是，这两位经理虽然在今年四月五日表示从目前职位离任，但他们将继续在公司工作，协助必要的债务重组。 五月二十八日，荣正咨询发布了中国企业家价值报告二零二二，根据公开披露的四千六百八十家上市公司最新财报，华夏幸福在二零二一年上市公司高管年薪排名中位列第六。 所以，一个巨大的疑问浮上了众人心头。华夏幸福给高管们提供靓丽的薪酬待遇，是奖励他们让众多购买期房的业主有家不能归，还是奖励他们制造了遍布神州的烂尾楼， 亦或是奖励他们让国家与社会砸出巨款来收拾残局。总之，华夏幸福在重组事宜上的一路磕磕绊绊，但不妨碍高管们拿着 诱人的高薪，最后逼得沉默的股东们也很诚实的用脚投票。股东们韩混的表述，薪酬与经营状况的变化匹配度不高，实在是太斯文了。至于说王老板本人，可能早已准备了退路。二零一九年，胡润研究院第十三次发布胡润套现企业家榜， 其中统计了自二零一八年七月一日至二零一九年九月三十日各上榜企业家的套现金额，以此进行排名。有意思的是，前五均为房企，其中三家已经爆雷，而排名第一的正是华夏幸福的王文学。 期间王文学通过转让上市公司华夏幸福以及 st 红胜的股份还有分红，累计套现一百三十一亿元。期间，华夏幸福的股价正处于二十元以上的高位。四，现在不足三块五的六倍。 华夏幸福的画载罗森门折射出房企重组过程中面临的种种艰难。在这场不可能存在帕雷托改善的博弈中，最后的协商结果必然是某一方甚至某几方充满巨大牺牲的。 至于谁可能成为被牺牲的一方，这已经成了一道送命题。千万别忘了，这还是情况相对良好，各部门积极侧应、负债只有千亿的华夏幸福， 试想南方那家负债万亿的宇宙第一大房企，又会是怎样的光景？大型房企的重组，这条漫漫长路的尽头终将通往何处？没有人能给出一个确凿的答案， 但我们知道，让制造烂尾楼的人，以及在此过程中上下其手的人付出沉重代价，就是现阶段中国房地产市场上的最大争议。这种自然而然的争议论，不仅仅是基于朴素的人类型 情感，而是出于魔幻的现实。如果不能让相关人员感受到切肤之痛、风声鹤立的房地产老板们看到赌场里有那么多傻瓜和接盘侠，再苦再难也要坚持下去啊！

债务危机爆发的三百多天后，华夏幸福终于等来了久违的好消息。十二月九日，上市房企华夏幸福基业股份有限公司发布公告称， 华夏幸福债务重组计划已获华夏幸福金融机构债务人委员会表决通过，公司后续将积极推进债务重组协议、洽谈亲属等债务重组计划有关事项的落地。 随着公告的披露，这也预示着华夏幸福年耕了近一年的债务危机即将画上句号。而在公告披露的次日，华夏幸福股价也是大幅高开后及冲击涨停板。 很显然，资本也对通过了债务重组预案后的华夏幸福前景感到乐观。每一个大型房企背后总有一个传奇的故事，而华夏幸福自然也不会例外。 一九九八年，王文学从朋友口中得知廊坊市有块地要做开发。虽然紫霞对房地产开发并不是太了解，但王文学深知只做火锅店很难成大气候，于是毅然决然进军房地产。 他先是找到了有关政府部门，因为有朋友在其中周选，王文学很顺利的拿到了开发土地的批条，随后其又拿到了批条，从银行获得了大笔的贷款。也是从那一天开始，华夏房地产公司成立。 在公司成立以后，王文学效仿的当时房地产行业中名气最大的王石，建起了自己的第一个楼盘华夏花园。据媒体报道，当时的华夏花园完全是考辟了万科的设计图纸和标准，而且品质也是当时廊坊最高的水准，所以在开盘之后没多久 变瘦息了。王文学也借助着这一次的地上开发，成功赚到了五千万，完成了原始资金的学。而随着首个楼盘售庆， 王文学面临着企业发展上的一个大难题，是成为当时的一个小的地产商，继续深耕廊坊，还是要跳出廊坊，往更大的方向发展呢？ 看不透的王文学决定请教高人，在二零零一年时，专程前往深圳请教知名市场策划人、房地产研究专家王志刚。 此时正恰逢大北京规划出台，北京和黄金地区的房地产行情已然是蓄势待发，作为资深市场策划的王志刚自然也清楚背后的机会。于是王志刚进入王文学要立足牢房，但眼光要望向大北京区域，并要立辟 西晋朝产业地产方向发展。在听了王志刚的建议之后，王文学慢慢定下了在开发房地产的同时，将产业导入，形成产城互动、产城一体的发展策略，并在后面一直按照着这个规划来进行发展。 后来的故事相信大家也清楚了，随着北京房价的标涨，一直深耕大北京的华夏幸福体量也在逐渐的变大。到了二零一九年时，华夏幸福的总营收突破了一千亿大关，达到了一千零五十二亿，也其成为了国内踏步时的房景， 一时之间风光无限。和大多数爆雷的房企相似，华夏幸福之所以会出现债务危机，也是因为激进扩张。其实早在二零一七年时，华夏幸福就已经出现过一次危机，当下 华夏幸福重组，通过其缓解的方式，简单来说就是先通过卖出资产、出售资产、带出金融债务等方式进行还债，而债务方面则进行五至八年时间的展期，在展期期间，利率下调至百分之二点五， 给予华夏幸福喘息调整的时间。不过，虽然债务重组计划已经通过，但目前华夏幸福尚有许多的不确定性。 例如，在目前的市场大环境下，华夏幸福如此大规模的资产并不一定有人接手。而且在最近一年里，华夏幸福的经营状况已经明显下滑，想要重新走上正轨并没有那么容易。 由此来看，对于华夏幸福而言，资产重组计划通过只是第一步而已。

华夏幸福公告完成两千一百九十二亿元境内外债务全面重组，超过复利成最大案例，这对王文学是重要胜利。王文学是典型河北汉子，早年靠房地产成为首富，但高杠杆扩张。二零二一年二月，华夏幸福违约， 平安两次救援无果。王文学后认错，个人膨胀在地方政府握悬下，债权人委员会成立，平安不抽贷支持重组华夏转让城市更新等优质资产，长债划债，如转让给彭瑞、华润等。王文学还拿出股权，债转股成功缩减债务 重组任务艰巨。王文学慢慢转变作风，不再高调，学会低姿态经营。上半年销售继续下滑，现金流紧张， 但政策立好融资环境，重组完成，为王文学争取更多时间。他将专心经营，带领华夏转型。前河北首富过关斩将，打开新局面。下半场，他和华夏的传奇还会继续。

华夏幸福违约四千六百万，利息未付六十亿，债务重组协议岌岌可危！十二月二十七日，华夏幸福未按约定日期向中荣 信托支付四千六百六十一万元的债权利息，这一举动无疑是对双方之前签署的债务重组协议的严重违约。按照原协议，华夏幸福应在二零二三年十二月二十一日向涉及项目的中融信托投资者支付百分之三点八五年的利息。 大家好，欢迎来到大成小楼擎天柱的频道。中荣信托共有四个集合信托计划牵涉其中，涉及的债权本金金额高达六十亿元， 并且这些债权还合计制押有华夏幸福对各地政府的应收账款超过一百六十亿元。如今，华夏幸福的违约行为无疑是对中 荣信托以及广大投资者的一次沉重打击。华夏幸福的这一举动无疑是在给自己的债务重组之路添堵。在当前的房地产市场环境下，任何违约行为都可能引发连锁反应，对公司的信誉和未来融资造成严重影响。 对于投资者而言，这也是一个警示，在选择投资对象时必须更加谨慎，避免陷入违约风险之中。在此背景下，华夏幸福如何解决这一违约问题， 以及中融信托和投资者如何应对，都将成为市场关注的焦点。我们也将持续关注此事的后续发展，为广大投资者提供最新最全面的报道。感谢您的观看，如果喜欢我的视频， 欢迎关注、评论、点赞、收藏、转发，您的支持是我创作最大的动力！

曾经的雄安概念龙头谷之一华夏幸福，经历了二零一七年的辉煌后， 在近几年股价跌落云端，最终出现爆雷，引无数股民竞折腰。如今公司公布债务重组计划，包括卖出资产、回笼资金约七百五十亿元等等这些利好消息， 而且还公布了股票要副牌在上面被套的朋友们，似乎呢，大家再一次又看到了一个希望，但副牌后真的能如大家所愿吗？欢迎朋友们留言区说说你的看法。

二月十一日啊，华夏幸福公布了他最新的债务重组的一个进展，里边呢一共包含了七条信息。第一条的话，就是他已经签约的这个金额截得到一月三十一号，华夏幸福债务重组计划已经累计签约了一千七百二十三点四亿元。第二条呢，就是新征的一个逾期， 自二零二三年的一月一日到二零二三年的一月三十一日，这一个月的期间，华夏幸福的子公司新增 未能如期偿还的银行贷款和信托贷款等各种形式的一个金融债务，累计是六点八亿元。第三条呢，就是未偿还的一个债务。截止到二零二三年的一月三十一日，华夏幸福股份有限公司旗下的所有子公司 累计未能偿还的金融债务达到了三百二十点九亿元，里边呢不包含的利息、罚息等等。第四条呢，就是境外债务，华夏幸福的全资子公司在国外已经 取得了英格兰和威尔士的一个裁决生效，目前美元的一个债务重组已经完成了交割。第五条呢，就是新增的诉讼和仲裁。截止到二零二三年的一月三十一日，华夏幸福新增的诉讼仲裁事项涉案金额共达五点二六亿元。目前所有的案件都在进展的过程中， 案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司未来的一个影响。第六条呢，是截止到二零二三年的一月三十一日，华夏幸福债务重组计划里边的补充方案， 其中涉及到的债权人通过幸福精选平台股权抵偿公司金融债务的金额大概是七十三点四二亿元，抵偿经营债务的金额为二十五点五五亿元。第七条就是华夏幸福的一个态度。华夏幸福的公告里称呢，公司坚决格守诚信经营的理念，积极解决当前的问题，落实主体经营的一个责 责任，以不逃费债为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类失策的原则，稳定化解华夏幸福的债务风险，依法维护债权人的合法权益。

好消息，华夏幸福呢回笼资金一百二十四亿元！对，你没有听错，今天呢，央企华润之地呢发布公告，正式披露完成了华夏幸福呢旗下四家公司的股权收购。据悉呢，华润之地和华夏幸福呢，此前在二零二二年的十二月呢，达成了协议， 成交价呢约为一百二十四元，将收购满华星服旗下的武汉长江中心、武汉中北路项目沟南京 大商场项目，以及呢深圳的一家物业管理公司。据科尔威数据显示呢华人阵地呢此次收购的项目呢，均位于武汉、南京的核心地段，而且呢体量均不小，建筑面积呢达到了两百零三万平方米， 均为呢商业综合体。传闻呢，后期将引入万象城呢联合开发市民自完成回款的华夏新股呢，今年呢，将全力保交楼，保交货。预祝呢，更多项目迎来交付，让业主呢早日幸福回家！更多环境区域资讯，欢迎 持续关注环境探索！

廊坊说房特别多，敢说真话没几个。大家好，我是新区说房的郭建啊。今天呢，跟大家说说华夏幸福再无重组计划，华夏幸福呢，已经爆雷了对吧？爆了有两千一百九十二个亿，截止到目前为止呢，他已经违约了一千零七十八个亿， 那么他这个债务重组计划出来之后，这个钱到底该怎么还啊？一共分为呢五个部分。第一部分呢就是出售他的现有资产，大概可以回七百五十个亿，其中呢，这七百五十个亿里边呢，有五百五十个亿用来这个还债，剩下的一百八十个亿呢， 是用来完善现在还没有交付的这些社区。第二部分呢，就是出售资产带走个五百亿的一个债务啊，这个怎么理解呢？就是说他现在要出售他的一个股权，然后呢就是项目的子公司一块 打包出售啊，和这个五百亿的这个金融债务一块捆绑卖卖给别人。第三部分呢就是优先类的金融债务进行一个攒期， 或者是清朝三百五十二个亿，这里边啊分为两个部分，一部分的话就是因收款的质压和实物的一个质压。第二部分呢就是开发贷，咱们主动说一下这个开发贷这一块， 开发贷在一块呢，就是已经放款的啊，不要着急，不要催他，让他慢慢还，完了之后呢，你还得给他降息。没有放款的那部分呢，你也抓紧给他放，不要让他再陷入恶性循环啊，大概就这么个意思。 然后呢，这个钱什么时候能还完呢？别着急啊，五到八年来个攒期，慢慢还是不是很气人。第四部分呢是有持有型物业的，呃，大概是二百二十亿左右做一个信托产品，拿这个信托收益份额来做这个抵偿。第五步 部分的话就是剩余这五百五十个亿，这个钱该怎么解决啊？然后呢？计划里边说的是有华夏幸福通过后续的经营，然后卖楼啊， 然后慢慢的偿还，而且呢攒期要攒到五到八年，利息呢还要降到百分之二点七，是不是很气人？这个方案相当于就是把产业新城的主要的业务出售，然后持有型物业呢？呃，通过这个信托的方式来变现，剩下的债务呢就是慢慢还。

今日呢，华夏幸福的联系董事长以及联系总裁吴向东和于建向华夏幸福递交了辞任报告，吴向东辞去公司第七届的董事会联系董事长、董事战略委员会委员和首席执行官， ceo 暨总裁职务。 一件呢，是辞去了公司联系总裁的职务。而华夏幸福又出什么大事了呢？我们来看一下。首先呢，来看这两个人的去向，此人之后呢，两个人将会继续在华夏幸福工作，并且继续协助公司承担必要的债务重组工作。 公开资料显示呢，吴向东一九九三年清华大学毕业之后呢，便加入了华润集团，二零零五年是正式的进入了华润质地，并且呢，担任了华润质地的执行董事，提名委员会的主席和企业管制委员会成员和执行委员会的成员。吴向东在华润 集团任职达二十五年之久。吴向东一手打造了以万象城为代表的商业地产体系，带领老东家形成了住宅地产，加上商业地产双轮驱动的格局，也为华润质地的长远发展铺开了道路。 胡向东与遇见加入了华夏幸福之后呢，从华润之地呢，是带来了具备商业地产开发和运营经验的团队，牵头成立了华夏幸福南方总部，正式进入了城市更新领域， 华夏幸福也由此形成了双总部的模式。吴向东和于建是南方总部业务的实际负责人，不过呢，从二零二一年初开始呢，华夏幸福遭遇了流动性的危机，南方总部业务呢，也基本处于停滞状态。 根据华夏幸福四月一日的公告呢，华夏幸福存续金融债务共计两千一百九十二亿元，截至目前，累计未能如期偿还的 债务金额合计为四百零七点三九亿元。那么金融债务新增签约实现债务重组的金额为六百一十八点九七亿元。截至目前呢，金融债务累计实现债务重组的金额共计一千零四十八点一二亿元， 占华夏幸福债务总额接近百分之五十。吴向东和一件都是平安战略入股华夏幸福之后，入驻华夏幸福的关键人物，而平安作为华夏幸福的第二大股东，也是华夏幸福最为重要的债权人之一。 根据透漏呢，南方总部业务与平安的关系紧密啊，华夏幸福对于平安的负债有相当一部分投入到了南方总部的业务上，这一次华夏幸福的债务重组呢，之所以能够实现这么大的跨越，主要是因为与平安的谈判取得了突破性的进展。而且新增的六百 一十八点九七亿元的金融债务签约额当中呢，不小的部分是来自于平安，于平安实现债务重组也有助于为华夏幸福南方总部业务处置扫清障碍。此前呢，双方分歧主要是针对南方总部业务的定价， 而南方总部业务的价格决定着平安在华夏幸福债券的抵消额度，也关系着平安的利益呀。 于平安谈判结束，是签署了债务重组协议之后，预计华夏幸福南方总部的业务处置很快就会有实质性的进展了， 这也是华夏幸福债务和资产重组的一大飞跃。在这种情况下，作为南方总部业务的实际负责人，吴向东和于建从华夏幸福辞职就顺理成章了。贺看，为你而看，我是贺阳，欢迎关注。