胜利油田三产如何调到主体单位

给我们介绍一下整个这个圣软的从零二年建立到零四年改，一直到今天他的整个的发展轨迹。圣软科技呢，立起的时候是零二年正式组建啊，零二年的时候还属于我们胜利油田的一家生产单位， 零四年的正式改制就是成为一家民营的这么一家高科技公司啊。在一五年之前啊，生卵基本上的这个业务布局全部围绕着这个这个我们的石油行业啊， 当然呢就是我们从零六年、零七年这个样子，我们已经从胜利走出去，开始面向全国的石油行业开始做工作，开始做了大量的这种产品的推广啊，解决方案的定制啊，包括驻地服务等这样的工作。所以从一五年开始就是 公司呢，也伴随着一个啊，这个呃第二曲线的这么一个战略。然后呢我们开始围绕着政府啊，在突击这一块业务上呢，我们围绕着智慧司法这个领域啊，像我们的智慧简物、 智慧法院啊，我们的智慧监察等这几个方面呢，因为他业务上具备相通信，我们这个力求把这一块呢做到呃产品化，而且呢在这个这个有目的的向全国的这个目标客户进行推广和复制，我觉得这是从一五年开始我们第二个的大的一个转变。 那么从二零年开始，实际上我们又做了一个转变呢，就是依托于我们在石油行业积累沉淀的这样的大量的呃数字化转型这样的一些解决方案和产品。我们像这种中小型企业赋能啊，也就是说现在 就是围绕着工业互联网啊这个赛道，我们内部上来讲呢，就是我们把它概括为啊 一体两翼啊，三个航道。那么一体呢，是指我们公司这么一个大的平台啊，面向产销岩，同时呢整合了我们的内部的富用资产体系啊，技术平台体系，那么两亿呢，我们是指两个核心的驱动， 第一个呢叫业务上的驱动啊，业务上的驱动就是我们要结合我们甲方企业的他的诉求，我们来给他形成引领性的、前瞻性的解决方案啊，而而且是个性化的 啊，因为这一块呢，我们非常关注整个业务体系这一块的建设，我们公司也有内部的这个这个业务专家序列啊，就是这些业务专家 家都是从我们行业内或者是从这些专业上啊，呃，这个这个经过多年的沉淀和积累啊，他能够快速的第一时间的去把握和消化甲方的诉求啊，我们这是指的叫业务的驱动， 那么第二个驱动我们叫做称之为技术上的驱动啊，就是依托于我们现在的雾、大云、一致等这样的前沿的技术的引领啊，把这些技术赋能到我们的软件产品当中。

我们胜利新大事业集团呢，是建于八六年啊，因为他是中国是原来是有钱的企业啊，这八六年三产，哎，三产当时现在注册这边达到八个亿了是吧？我们的固定的产量达到三十多个亿 是吧？有有员工啊，两千两千多人了是吧？咱这个企业是集科研、设计、生产、安装又一体的。这个复合材料企业，胜利新纳实业集团有限公司是新材料领域的高新技术企业， 是国家复合材料工业协会的会长单位，工信部认定的复合材料输油管道行业单项冠军，国家知识产权示范企业，中国民营企业文化建设标杆单位。我们主要是以复合材料为主是吧？在现代这个集 产了下设十二个世界部，那么涉及到复合材料产业，防腐蚀产业啊，指导及服务，我们这三大产业啊，就在符合材料这个领域里边，我们是前三强企业。哦，是吧？这更新部呢，在引进我们复合材料水油管道我们是冠军啊，水油管道啊，所有水油冠军， 这个中国我们民营企业的这个文化建设表格单位啊，山东省的品牌企业，一年我们广东多管道三千八百公里啊， 三千八百公里我们造出来还得安装上，这亮点巨大的，也就是说你不仅仅是制造，还有这个安装，安装也是他弟弟安装服务。这都是我买的啊， 是吧？一个大型的储罐，这个大型的罐都是危机散出来的，不用钢的了，就替代钢的，这个新旧都能软化了，这个产品是不是就代替这钢的？ 他的解决了腐蚀问题啊，是用寿命延长了是吧？那么还有这个鸡拉产品，鸡拉产品拉的碳纤维连续出油杆，这个是国际领先的啊，我们好多的这个这个这个产品都在国际上领先 是吧？这个磨牙产品，我们大型电板是吧？再得到工信部今年都明路里边重点支持的，给我科技费用，给我三千万啊，一起支持。就像就这一个项目啊，是吧？再一个就抽真空和关注， 那么这五类呢？都是围绕着新材料是吧？新有五十多个品种了这个产品了。哦，是吧？这个市场潜力非常大。

什么是三产用地？什么是三产房？这种房子会不会被拆呢？ 按中国土地管理法规定，分为建设用地、农用地、未利用土地。我们现在接触到的建设用地主要分为国有出让地，也就是商品房和集体土地，村集体所有的土地。那什么是商场用地呢？ 三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后的就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。 在商场用地上建的房子就叫三产房，怎么理解呢？您可能或多或少啊，听过这个政府征地吧， 比如说政府征用了某某村的土地，跟村集体谈好，另外换一块土地给他们村，但村里基本是没有开发资质和资金的，于是找投资人也就开发商来合作开发第三产业用地。 村里出地，开发商出钱，客户也想住进来，就签署合作建房合同，也进来合作建房。 所以村集体跟开发商合作，客户也出一定的资金来跟开发商合作建房，他们相互彼此一样是合作关系，就像股东一样。 说到这里呢，你可能会好奇的发现，市场上很多楼盘的年限是不一样的，有三十年、四十年、五十年、 五三年、六十年、七十年不等。年限也是开发商和村领导谈判的结果。那你可能会问，地是村集体的，房子万一被拆了怎么办？首先你要明白一个底层的逻辑， 政府并不是天天没有事干，就等着你把房子建好了去拆。当初政府征用村集体的土地的时候，就好不容易跟村集体谈妥了真的地，另外画了一块地给他们某某村，解决他们就业和生活问题，政府就没有理由再来拆了。 关键是所有的三产地都是政府行政单位自然自然局审批的手续都是合法合规的，所有项目证件都在售楼部的墙上有公示。那三产房的证件有哪些呢？基于土地 使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，就是以上四个证， 只要是市政就已经是齐全了。你可能会说，哎，为什么没有预售证呢？那是因为三产房暂时还没有交土地创新，所以你买的房子性价比是很高的，价格就会比较便宜。 只有商品房，他交了土地出让金，他属于出让地，所以他的拿地成本很高，价格就会很贵。区别就在这里了。 假如这个房子用到了三十年或者四十年以后，城市的发展需要，就改拆迁。拆迁补偿也会分为两种情况，第一种，土地性质是集体，土地的所有权属于村，集体土地赔偿 就赔偿给村集体。第二种，另外地上建筑物的赔偿通常按房屋的一比一点三倍来赔偿给原使用权的住户。假如的话，你们家的房子住到三十年或者四十年以后被就改了，因为城市发展很快嘛，对吧？ 那被旧改被拆的话呢，也是按照您签的合同给您进行赔偿的，所以您完全不用担心拆迁的问题，因为这里面还涉及了 非常重要的就是村集体的利益，所以没有哪里的房子可以说很轻松的是被拆的。其一，政府绝不会乱拆，因为商场房的证件都是政府行政单位自然自然局审批的手续。其二，涉及太多村民的利益，还有一种情况被 强拆，被拆的是小产权房。什么是小产权房呢？就是没有任何的报建手续，属于违法建筑，不受法律保护，所以被拆。说到这里，希望广大客户朋友验证三产房的合法性，还是要看证件。 另外希望您明白售楼部的墙上公司的证件，我们很多客户买了三套、五套、十套，半层一层，最多还有客户买了三层， 他们早就去核实过证件了。当然你也可以去证件盖章的部门去核实，我们代理的楼盘一定是合法合规的， 都是政府审批的证件手续，肯定不会被拆的，否则我们也不敢参与，你说对吗？

中石化党组为胜利油田和胜利石油工程公司领导班子做出调整。

胜利油田三院搬迁正式确定，油田误探研究院、油田工程技术研究院和钻井工艺研究院将搬到胜利油田 科技馆北侧，也就是紫薇花园的南侧，实现油田科研院所集聚发展，打造全国石油装备与工程技术公共创新基地。整个板块交通便利，专业技术氛围浓厚。未来，西城南部石油科技创新板块将成为西城发展主要方向之一。此外，板块内人为氛围浓厚， 多个大型住宅区、南苑小区、海通时代康桥和目前热销的海通紫薇花园项目打造的品质电梯洋房是安家新城首选，单价五千五百元起，首付六万就可以买到一套约一百二十平的三室电梯洋房，帮您轻松安家新城无压力！