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压跨地沟的热热酷酷的三个女皇啊,这个老房子啊,现在全部速度还蛮快的,今年六月份通知,现在的话已经是评估了啊 啊,我们进来聊一聊啊,再跟老房子合个影。昨天有个粉丝啊跟我讲,他说想问问自己去哪边的这个老新村可以投一套,投了之后他还不会拆迁,我真的是把他查了啊,你的 真的是能够拆迁的,怎么会轮到你啊,人家房东傻的呀对不对?而且对于当地行情比较了解的那些中介,什么,就算房东想要卖,中介知道这个地方要不要拆,他自己不会去吃吗?现在还有人想想着买老新村搏拆迁的, 还当人家房东是傻瓜的,我也是无语了,拆迁的费用啊,低于你们的想象啊,非常非常的低,现在靠买老新车搏拆迁不现实。 而且还有一点啊,现在拿定向商品房的已经是最后的机会了,以后不会再找安置房了。现在定向商品房的话,户型比较好一点的, 这是万科的运河传奇里面的。其他像你要选的微服的回迁啊,包括东景家园、毛湾家园,特别是毛湾家园。哎呦,户型太烂了啊,所以说现在拆迁啊,不挣钱。
在江苏无锡拆迁一套房子,到底能不能致富?我们继续聊一聊。这是下集,上集被限流了,先说结论,看土地性质和房子面积,还有拆迁的时机。 视频中我们看到的是南长街景区旁边的借金桥弄堂拆迁,这个是无锡市里的好位置吧,无锡为了打造江南水弄堂运河聚板地,扩展南长街景区的范围,是为了拓宽景区道路而拆迁。这次拆迁一共一百三十三套住宅, 大部分都是小面积,一套一百五十平的四宅可以拿两套安置房,外加一百万现金,安置房选择了十公里以外的毛湾家园,我觉得位置一般,同样是凉席去拆迁,分到古韵五万元安置房就很幸福。地铁房、双学区, 这次借金桥拆迁户们拿房再装修,也就剩个几十万,是不可能致富的。那无锡其他地方的拆迁情况呢?我的上集视频, 不少热心网友在下面留言,一网友零三年老宅一百八十平被拆迁,贴了二十万才拿到一百二十平加八十平。一网友,乡下三百平四房被拆,分配两套安置房加五十万。两位网友留言说,十年前河流口拆迁是原址回迁, 那大家就会说,这些拆迁户有安置房卖的不就有钱吗?董哥告诉你,无锡的安置房也就九千到一万五之间,一套房子百来万吧。 其实很多拆迁户是发不了财的,是不是和你们想的不一样,有些拆迁是打平的,比如最近流坛拆迁补贴一万九,旁边的新房精装卖两万一。那到底有没有发家致富的情况? 还真有,董哥了解到,这一次绿地天空树旁边的拆迁补偿标准两万多一平,有个无锡土住七百多平的房子,拆迁要拿一千五百万拆迁补偿,两千多万的也有,这在无锡已经是相当 大一笔钱,但是和杭州深圳的拆迁补偿不能比,他们那边经常就几千万上亿,太夸张了。董哥很想知道,连安置房的市值算进去也就两三百万的拆迁补偿,在全国是一个怎样的水平?欢迎看到视频的小伙伴下方留言告诉我。
他谁到底是一房子?爱车票,爱房票?假设现在有人回购你的房子,选钱还是房票?目前正在为这个事情焦虑的粉丝一定要看完,听到最后肯定会有惊喜。以下只是给个人建议,应由自身需求决定,拆迁不是万不得已,千万不要再拿房子了。 目前二手房库存量较高,无锡人口基础没有减速上升情况,下面安置房只能够自己驻足,而未来保证性用房的居住属性、附加值和安置房基本一致,对于安置房来说简直就是噩梦。并且啊,五年上市,是否还能上市也要打一个问号。拆迁拿房显然是下下策, 拿钱可以是可以,但是目前啊, clf 本身缺钱,什么时候给你是个大问题。房子一拆,兰博基尼的时代已经一去不复返,供房拆迁更加没有花透了,都是有标准的钱拿的慢,自己房子也没了。拿钱我认为是 中侧上两侧啊,就是房票了。既然 cf 没钱,房票约等于展期支付拆迁款,推行力度和实惠程度肯定要远高于其他两项补偿方案。举例啊, 拿钱给你两百个 w, 要一年后才给你全部拿房票。如果一到两年内买房,可以按照两百三十个 w 计算,其中三十个 w 是你选择房票的收益。现在的房子 不是非常难卖吗?城头项目又多,我估计啊,除了拆迁户选择房票收益以外,如果买了指定区的楼盘,会再给你五到六个点的补贴。 一套房子啊,按照两百二十个 w 计算,五个点就有十五个 w, 三十加十五 w, 近四十五个 w, 你拿两百个 w 的现金选择房票,高了四分之一的一个收益,这还只是按照两百个 w 拆迁额度来计算。叠如不选房票啊,那关键问题来了,我房 房子多,我不要房子,也不需要买房,我拿房票干嘛呢?混账!既然要推行房票制,房票未来很有可能会获得继承属性。你拆迁拿了价值三百个 w 的房票,你不买我要买房,你把房票按照两百八十个 w 继承给我,让房票具备金融价值 继承属性 cdf 啊,我估计必然会考虑的到的。是不是茅塞顿开了?切记啊,顺势而为,别逆向思维。我们这种地方做事情啊,要懂得人情世故,未来优先选择房票。关注老 q fish your 指日可待。