浙江人防易地建设收费标准文件

我说刘光，你到底专不专业，你们设计上这么大漏洞你都没发现，咋了嘛？我先看一下来，我这可是工业厂区，一万平米的厂房，两千平米的办公楼，你给我整出二十四万的人房异地建设费，这从哪冒出来的？ 你先别激动，这二十四万的人房，一笔建筑费，绝对是目前最经济和最符合政策规定的做法。那把政策给我看一下吗？ 哎，有了，这不简单吗？我报规划的时候，把办公楼按厂房的账报不就行了，多大个事，这不就省了二十四万吗？验收合格之后，他帮我干仗。 我的大哥呀，你这种做法都被别人玩了多少遍了，规划和审图肯定是过不去的，没有人敢给你承担这么大的责任。那我自己现在不也可以吗？还能控制成本，应该也花不了那么多钱吧？你不是隔壁的吗？ 视力不同，两千平的办公头按百分之八配件，人房地库也就一百六十平米，根据人房异地建设收益标准，一千五百一平米，一百六十平米地库也就二十四万，由政府统一安排异地建设。如果你自己验证，一百六十平的人房地库，花费也就不止二十四万。最主要是啥？你符合人房地利建设的条件， 何德而不为呢？

根据国家有关规定，人民防空主管部门对享受减免异地建设费的新建民用建筑实行分类管理，新建幼儿园、教学楼和养老建筑简单收取。享受政府优惠政策建设的廉租房、公租房、均脂肪和不盖安置房予以免 临时民用建筑、不登容的危房、改造建筑以及灾害损毁建筑予以免收。

刘老师，房地产企业支付的房空地下异地建设费寄到什么科目呢？一种观点认为属于开发成本减开发间接费，还有认为属于基础设施费、前期工程费的说法不一。那房空地下异地建设费是什么定义呢？ 防空地下室异地建设费必须依法向人房部门交纳建设规定面积的防空地势所需的工程费用，由人房主管部门统一异地建设，简称为异地建设费。关注我，学习更多财税知识！

大家好啊，马上九一八了，我相信每一个中国人都不会忘记这个日子，九一八的当天上午会拉响防空警报，提醒大家勿忘历史。 这个防空警报是谁负责拉响的呢？人防办不知道大家知不知道啊？之前呢，就有人问我说，人防办这个工作，这个单位怎么样啊？忙不忙啊？待遇咋样啊？想考这个单位，正好呢，今天就来说一说他。 人防办，全称叫做人民防空办公室，顾名思义就是防空的呗。但是他的工作呢，不仅仅只是防空，因为他还挂了一个民防局的牌子，哎，抗灾救灾他都要负责，比如说抗震， 哎，就是这个单位负责。现在人防办很多都挂了国栋办的牌子了，证明活又多了呗。有的地区吧，现一级的人防办适合住建局何属办公市以上的就都有自己的独立办公场所了。 整体来讲呢，人防办的工作还是比较轻松的。哼，我说的是整体啊，因为就算再轻松的单位，也有那么几个岗位忙的脚打后脑勺啊。 再忙的单位，比如说凉拌总加班吧，他也有几个大爷搁那一天乌鸡溜瘦的，啥事没有，哈哈，都这样。虽然说这个人防办整体来讲工作比较轻松，但是他可不是清水衙门。人防办是腐败的高发区， 因为他总是接触开发商。有一个词不知道大家听没听说过，叫做异地建设费，无论是建小区也好，建商场也好，只要超过了一定平数，一定的楼层高度，就要建地下防空设施。 你看现在新的小区很多都有负一层了是吧？地下车库你以为只是停车的吗？那是防空用的，不见不行。很多商场也是啊，新的商场都有负一层，负二层，有的是超市，有的是停车场，对吧？ 开发商想去挖这个负一层吗？他不想，因为往地下挖一层和在地上多盖一层，那成本绝对是不一样。但是你不挖不行啊，人防办不让，人防办不签， 这你这个楼就盖不了，权力就是这么大。如果说举个例子啊，说这块土地的土质不适合挖负一层，或者是说地下有军用光缆了，不能挖负一层， 那么怎么办呢？哎，你自己拿钱交给国家，国家给你找个地方建防空设施，这笔钱呢就叫做异地建设费，这可不是三百五百的啊，动辄就是成百上千万的。 这个事呢就是人防办负责。你看有的城市有人防广场，人防地下商场。嗨，这个商场这个广场的钱呢，就是异地建设费建的。说我是开发商，我建了一个小区， 这个小区呢，没有地下的防空设施，我得交一千万的异地建设费。那我到底是全额交一千万呢，还是打个对折交五百万呢，还是都给我免了呢？谁说的算呀？人防办， 那你要是都给我免了一千万呢？我不得感谢感谢你吗？你就是给我打个对折免五百万，我也五体投地了吧。 有一个市的人防办前后四任主任全进去了，不都是因为钱吗？所以说呀，别伸手，伸手必被抓。 还有一些开发商曲线救国呀，他开发的小区五千块钱一平房子，人防办的人来买三千一百平就是 二十万呢，这不也是变相的行贿受贿吗？所以说这个单位吧，整体来说比较清闲，待遇呢，就是当地的公务员待遇。如果说是个女孩子，还想有个稳定的工作，还想照顾家照顾孩子， 哎，考这在这上班挺好。如果说你是年轻人，我想在试图上哈往上走一走，那我不推荐你来这个单位。 如果说你胆子比较大，而且还禁不住诱惑，那我就更不推荐你来这个单位了。哈哈，你懂的啊。 我看还有很多朋友问我，监狱的工作咋样，党校的待遇咋样，公安的工作咋样？我呢？有机会就和大家聊一聊好了。今天聊到这吧，关注小满，宏图大展。

咱这个困难。这这主要考到哪了？现在没有困难啊，那边刚提的 nonono， 随时折腾一下都没有那行李要求李哥，但是他们都不听话， 不干了啊？后面他没提，但干了没提不干了。那不读错了。他读错他，他读错之后怎么着呢？读错了有没有什么处罚措施啊？你有什么处罚啊？这个不是垂直的上一，是一个一个烟雾指导他不用处罚哦，处罚三十一环。

注意啊，二零二二年一月一号起，商品房人房工程的产权呢，将归位国有，意味着人房车位也要归位国有，开发商呢，五犬销售也没有受益权了。根据温州市人房工程产权制度综合改革实施方案，温州全市思域要启动开展人房工程产权综合的改革， 力争通过三年的努力，逐步建立人房工程全生命周期。说一下这个方案的重点，第一，明确了国有建设用地，也就是城市里面的商品住宅、商业写字楼等等。人房工程竣工验收以后，要无偿的归国家所有 集体所有徒弟建设项目，以及村集体的二厂商场流地的村自建项目。七、依法结界的人房工程呢？账户移交以及确权。第二，规划设计阶段，防空地下室平时用土匪停放机动车位的，机动车的车位的净面积不得低于防空地下室建筑面积的百分之二十五钱。首先要满足 地下室所在的小区业主的需求。另外呢，还要求各类公共泊车位呢，不得设置在人房区域前，要与非人房车位同品质设计验收和交付。第三，人房工程验收合格以后呢，机关企事业单位、乘法集团登记在其组织结构名下。其他的建设项目呢，比如开发商等建设单位完成要无产移 五场移交之后呢，登记在蜀地政府确定的全职企业名下，由产权人开展人房工程的市场化运营和经 建立冷访国有资产管理的制度，采用使用权长短期租赁相结合等等方式来运营庞火冷访工程资产，都听明白了吗？产权、收益权、经营权统统 位国有。第四，适用对象是温州市行政区域内新界的结合民用建筑依法配件的能访工程。实时时间呢，是二零二二年的一月一号期，字面理解是二零二二年一 一号之前的楼房车位可以继续用着。二零二二年一月一号之后，新签订的土地出栏合同划拨的国有土地都要无产的移交。都记住了，以后楼房车位的产权主体不是开发商，而是归位国有了，长期租的可能性很大，买断使用权几乎没有可能了。

国家规定，对批准不能同步配套建设防空地下室的，要严格依据有关政策规定，全额收取或减免防空地下室异地建设费。二零二零年十二月三十日，广东省发展改革委、广东省财政厅联合发布了关于调整防空地下室 异地建设费收费标准的通知。通知规定了防控地下室异地建设费属政府非税收入， 应全额上缴国库。还规定了广东省各地防控地下室异地建设费收费标准，具体建下表数据，各式执行的具体标准在规定收费标准区间内确定。 暴君市人民政府同意后向社会公布。深圳市发展和改革委员会、深圳市财政局二零二一年四月一日地发布了 关于调整我市防空地下室一堆建设费收费标准的通知。该通知明确了深圳时的收取标准。其他各市需查阅当地发布的文件。

好吧，我们大表演 啊，冬天来了 新疆，我有我的爱的。

五十秒人房之事，新建民用建筑是否可以不修人房地下室，直接缴纳异地建设费？打没打？没有打没打没！根据贵州省人防办发布的前人防通二零二零二十一号文件关于规范防空地下室异地建设审批的通知， 任何部门和地方不得违反规定批准，少见或不见防空地下室。贵州省防空地下室异地建设的申请条件，大家可以在评论区进行查看哦！恭喜你又学习了新的人防知识。