宁波8号线有哪些利好

宁波地铁七、八号线最近同步开工，会利好哪些板块？存在哪些赚钱机会呢？今天我们来盘一盘吧！先看七号线，七号线是南北方向，七号线重点关注小阳江站、 东钱湖板块，夏因东部新城串联起来，东钱湖作为宁波城市会客厅，未来发展会越来越好。再看圣母乳展， 从此东部新城不仅有一号线辐射北仑，还有了七号线辐射银州东南双地铁加速明湖板块的发展。还有镇海大道站的建设，对镇海新城真正融入城区意义重大。 再看八号线，八号线一期从东南到西北方向，贯通银州南部新城、海曙中心区和江北全地，下设车站十九座。八号线 线的开通，将使云南和银州中心区迎来双地铁时代，板块价值进一步增强，老海鼠的城市欢心值得期待。另外，红大陆站有四号线换乘点，不仅江北未来可期，也将利好驰骋。

宁波地铁八号线终于亮相，将立好哪些板块？接六号线以后，宁波市公共资源交易中心又发布了地铁八号线一期的设计总体总包总标公示，意味着八号线即将上榜。据了解，这条线路全长二十二点六公里，总投资一百九十九亿元，而且全程都是地下线，可见这条线路的重要性。 好消息一出，最开心的肯定是沿线的居民们了。这条线路呢，是从红塘板块引出，然后跨过辽江进入到海水，经过清明湾、断塘这些片区。之后呢，再跨过凤凰江，进入到银州中心区紫溪，向东横穿了银州公园板块，最后经过南商进入到下一百块。 一路上，利好的板块是不过来了，但是最受益的一定是两个，一个是清明湾，作为全宁波最大的住宅楼盘之一，经过多年的努力，终于有了地铁站。第二个呢，是银州公园啊，作为高端豪宅区，现在也有了接地气的地铁配套。至于断糖、红糖、中国庙、南商下映的板块，也因此变成了双地铁，甚至是三 d 铁板块。 纵横交错的地铁网络，正在进一步推动宁波向大都市迈进。我们一起期待地铁八号线的正式开工，这里是楼师君我们吹过的牛，百分之九十九都会实现。

上次处理完七号线，很多粉丝想了解一下八号线，可以跟我们聊聊吗？八号线呢，其实是一条锦上添花的地铁啊，所进区呢，基本是市区成熟板块，可能呢，对周边的居民来说呢，这段施工建设的周期是痛并快乐着的。 八号线呢，是西北到东南的走向，一期工程呢，由红塘江北大道站至下印的江村站，均为地产地，下线挂山区。江北还属银州，途径十一个板块，全长的二十三公里，共设了十九个站点，预计呢二七年通车。那么根据八号线走向呢，首先我们来看一下江北万达板块， 宏大路站呢，周边目前是占断工状态，但今年一批次呢，土拍由保利之眼进得了，宏大路站旁地块，距地铁呢是三百米，毛坯现价呢是两点八一万。那么二批次土拍呢，由中海进得了远州大酒店西侧地块，距地铁呢是五百米，毛坯均价呢是两点八二万。二手房 房呢，基本上都是二十年房龄的，有三合家苑和广厦一亭，具体铁直线分别是两百六十米和四百七十米，挂牌均价呢，在三点零一万和三点一万。再看八号线中段，还属去四个板块，长乐板块、望春板块、白云板块和断塘银凤板块的站点， 天一家园站西站附近的长乐东地块，目前在售的是新房，是隆安星月河滨，具体体直线七百五十米，简装均价呢是两点八三万 五。江购板块呢，带交付的宝龙雅格尔江汇城距地铁直线呢是一千四百米，毛坯均现价呢是两点九二万。 望春板块呢，私自新房恒威海花园距地铁直线呢，四百八十米，挂牌均价呢约三点七万。二手房呢，永和居易，距地铁直线呢，七百四十米。二手挂牌均价呢是三点六五万。站点呢，一千米以内范围呢？其他安置房居多，挂牌均价在三点一万上下。那么泽民站呢，今年一批 次土拍江山万里拿下了定品质现房。天一家园板旁地块，距地铁直线呢是四百米，毛坯现价是三点七五万。白云板块呢，在售新房为客为一万里，距地铁直线呢是五百二十米呃，简装均价是三点五三万 啊。姚峰板块呢，带交付的是保利天元三七，距地铁直线呢是八百六十米。简装加价呢是三点三四万。带解禁的呢，是保利天元一期和二期，当时的简装现价呢，是三点一八万和三点二七万 次。新房呢，有中粮一号院还属金茂院。距地铁呢，丽源北路站是直线七百七十米和一千两百米。挂牌均价呢，现在是三点六二万和三点七万。那么其他呢？周边二手房龄也基本在二十年左右，挂牌均价呢，基本在两点七六万上下。 那么断塘银凤板块内呢，共有三个站点，丽月南路站、南苑站和断塘站。三所新房呢，有断塘五节、龙湖天悦，呃，万科朗石建发春佳苑、海与府。保利江山 距地铁直线呢，是七百米以内。那么简装均价呢，分别为三点五二万、三点五五万、三点六四万、三点六五万和三点七五万。那么带交付的万科海潮映月和海朝越南塘绿城的小风映月呢，距地铁直线都在九百米以内 啊，当时的简装均价呢是三点四万，三点五二万，三点九二万，那么带解禁的呢有北城府，海海属经贸府， 那么分别呢是距地铁是六百四十米和四百三十米啊，当时是精装啊，均价是三点三万和三点六七万。另外呢离地铁一百六十米呢是刚交付的安置房玉堂雅苑目前二手的挂牌价呢是三点两点七三万。 最后呢，银州区三个板块是银州万达板块、南山公园板块和下印板块的站点，那么银州万达板块目前呢断供，是没有在售新盘的，那么景山西路站呢？周边一批次土盘呢？宝翼进得了中工庙地块，具体呢是直线 九百米。毛坯现价呢是三点六一万，带交付项目呢是春分九米啊，距地铁直线呢是一千一百米，简装均价呢是四点一七万。那次新房景悦雅亭欢乐函二期和龙湖天朗呢，距地铁只分别是六百五十米，七百八十米，九百七十米。挂牌均价呢是三点八六万， 目前呢是四点八一万和五点一三万。那么二手房呢是繁育二村和印象外滩啊，均距地铁是八百五十米呃，三百二十米，那么目前的挂牌均价呢是三点零一万和四点四万。 好南南山公园板块呢，是最后一块地，使用卫星定格的，目前呢是位于汇丰书院北侧，距庙堰站呢，直线是六百米。毛坯现价呢是三点七四万，带解禁的呢是有江三万里武器和七七朗分，分别呢距地铁是一千两百米和九百四十米。 那么简装均价呢是三点零二万和四点二万，那么次新房呢，有金色水阳三期、江山万里二期和空物分别是，距地铁直线呢是五百米、 四百六百四十米和八百八十米。那么挂牌均价呢是四点六四万和六点五九万和七点九二万。那么二手房呢，有四级云顶和龙湾观江园等啊，距地铁呢是一千米以内，挂牌均价呢是三点六二万和五点零四万。那么下一板块呢？天空庄园站站呢？目前在售新希望景明上浮 云厅，距地铁直线是三百米，简装均价三点一万。带景地呢有五个盘，有中海凤凰西岸、龙岸雀学里融、创新希望景宁会台紧邻上府。那么距地铁直线呢是七百米、八百六十米和一千一百米、五百三十米。当时简装均价呢分别为两点七九万、 两点九万和两点九五万。二手房呢，有中海国社，距地铁直线呢是两百米左右啊，挂牌均价呢是三点一三万。那么以上盘点呢，说的比较快，有关注的板块或项目呢，可以暂停一下啊，那么另外欢迎评论区留言。

宁波地铁八号线一期正线动通，这真是个好消息啊，八号线速度真够快的， 估计离开通也越来越近了。大家好，我是下辈子来到八号线现场，带大家边看边说。随着宁波轨道交通八号线一期南苑站、断塘站区间左线盾构机破土而出， 八号线一期工程正线区间全部贯通，为后续机电和轨道施工奠定基础。 这边是八号线丽源北路展，看着感觉也弄得差不多了。 八号线一期工程全长约二十三公里，设站十九座， 十八个隧道区间， 正线区间双向总长度约四十点一公里，据说提前了近五个月贯通， 这速度真够可以的，期待八号线早日通车。

骚高气战，你们有听说过这个地名吗？其实很多人可能没有听说过，因为这是地铁八号线的一个站名。昨天开始啊，地铁八号线终于是传来了新消息了，开始了一期站名的公开征集意见。 其中有一个站点呢，就叫萧高气站，他就是大名鼎鼎的鄞州公园，原名呢是叫做闽州医院站。这条地铁线啊，非常重要，他把姚江北庄桥、老海属沿东、鄞州中心区、中夫庙，鄞州公园，南部商务区，还有夏颖这些重要的板块全部都串联到了一起。 其中呢，还有大家非常关注的青林湾站啊，毕竟作为全宁波最大的一个小区之一，他应该是拥有一个自己的地铁站。 这条线呢，还有一个特点，他全程都是地下线，十九个车站当中啊，有九个都是换乘站，可见他的重要性。等这条地铁线开通之后呢，从老牌数到南部商务区的距离也会大大拉近。哪部分我们去过的呀， 还数也太久了吧。最后我们发现，这两个经常互相不服气的地方，其实也就差了几站地铁而已，未来的关系会更加亲密。大家期待八号线吗？这是老师君，我们下期再见！

前几天，地铁七号线、八号线一期宣布正式开工，宁波人又嗨了一把，去年十二月底建设规划才获批，今年七月份就正式动工了，这个速度相当惊人，而且这还是宁波首次同时开工两条地铁线，总里程超过了六十二公里。那么这两条地铁线有哪些看点呢？我们归纳了一下，获益的有四个板块。第一个肯定是骆驼， 七号线南起东钱湖，经过老外滩、弯头庄桥，抵达镇海新城，和在建的三号线二期一起，在骆驼形成了一个十字骨架。今年很热门的植物园板跨越迎来了一个地铁站， 振海新城现在是被列为宁波四大核心板块之一，基础面呢一直很好，但是北区的骆驼一直没有通地铁，现在一跃成为了双地铁板块，可喜可贺。第二个板块呢，是迷湖板块，迷湖被视为未来的豪宅区，但是目前的配套依然不是很完善。现在七号线和一号线在迷湖的西面相交，迷湖版 也成为了双地铁板块。更重要的是，这里规划了一宗双地铁 t o d 综合体地块，等这个商业综合体一落地，明湖板块的人均价值会大大提升。 三个获益的板块呢，是老海鼠，八号线一期几乎南北贯穿了老海鼠期待已久的青林湾，业主终于圆梦了，而且最近大热的断糖也成为了双地铁板块附近的几个新盘，在天街之后又迎来了大利好。第四个呢，当然是南部商务区了， 作为浙江写字楼最密集的 cbd 之一，一条三号线显然是不够的。八号线开通以后，不仅南部商务区成为了双地铁板块，西面的营州公园就是那个传说中的高端住宅区，也终于补上了最后一块短板。有了地铁之后，未来的生活就更加完美了。还有哪些板块获益呢？欢迎在评论区讨论，这里是楼市君，我们如此热爱祖国！

这里是宁波地铁八号线宏大路站的施工现场，这个视频呢，来这个八号线的施工现场看一看， 那旁边就是地铁四号线宏大路站，那么到时候呢，这个站点呢，就是，呃，四号线和八号线的这个换乘站点， 那么这个换乘通道应该怎么做呢？因为四号线呢，它是地上站点，而八号线呢，它是地下站点。而现在呢，宁波有一个县城的例子，就是二号线和五号线的一个换乘站点，三观塘站， 二号线呢也是一个地上站点，五号线呢，也是一个地下站点，那么他们之间的这个换乘通道呢，是在中间做一根天桥，那么到 到时候这边会用什么样的方式来做换乘呢？可能还是继续采用在座椅跟天桥的形式，也有可能会采用更先进的方式，那么就让我们拭目以待吧， 因为现在呢，还只是我的一个猜测而已。这个八号线的洪大陆站呢，他跟七号线的这个福明公园站一样，也是于去年七月份已经开工建设了，到现在呢，已经快一年时间了。 那从这个角度呢，放大看一下啊，可能在地面上呢，我们看不出什么端鳞， 但是呢，听说在地面以下已经挖到很深了，只不过我们外人呢，看不到而已罢了。我现在呢，又从洪大路的这一头呢，走到另外一头来看一下 这里的情况。那么地铁八号线呢，他全部也都是地下站点，他是一条南北走向的地铁线路，全长二十三点一四公里。 呃，一共是十九站，他是经过这个江北区、海水区和银州区，这是一条贯穿老山区的地铁线路啊，据说呢到时候也是一条无人驾驶的地铁线路， 我们从这个角度走近，再来看一下，这边有一个很庞大的机器啊，也上面写着中铁十六局，宁波呢好像还有一些工地呢，他写的是中铁十四局， 我们看一下啊，这个对面这个地方呢，据说是一个出站口，现在呢这个挖掘机呢正在作业。 现在住在这边周围的居民呢，如果要坐地点的话呢，还只能去坐四号线宏大路站，很多人呢都是从家里骑一辆电瓶车或者自行车，然后骑到宏大路站点旁边 放着，然后呢再去坐地铁，这样呢稍稍有点不太方便。那么将来呢，等八号线开通以后呢，就不需要到四号线来坐了，直接出门就可以坐地铁了。 这个站呢是八号线的云飞路站，云飞路站呢也在今年的三月底正式开工了，这个站呢也是一个换乘站点， 那么将来呢与五号线的二期换乘，所以说啊，以后这边的居民呢，真的是太幸福了。周边呢有三条地铁线，幸福指数大大的提升起来了，而且周边呢小 区也是造的越来越多了，以现有的这个公交条件呢，似乎已经不能满足人们的出行需求了，所以呢多修几条地铁线路，对这个片区来说呢，是非常重要的。 地铁八号线他的工期呢也是为七五年，预计呢到二零二六年结束。四月份呢，已经分别有两个站点已经开工建设了，分别是南部商务区站和明洲医院站后面，如果我有时间的话呢，也会去那两个站点呢拍一下。 好的，那么这个视频的内容呢？大概就是这样的，那么就拍到这里结束了，谢谢大家，再见。

注意看，前方的宁波地铁八号线培训中心站，迎来一个振奋人心的好消息，这个站点啊，在日前已经完成了主体结构封顶，这个封顶时间啊，比原计划提前了四十六天， 真心觉得这个地铁八号线按照这样的速度建设下去啊，或许真的可以提前通车也说不定啊。 那么八号线的一期工程啊，预计是二零二六年将开通，但是呢，我还听到另外一种说法，就是有可能在二零二五年就可以提前开通了。 而且最近啊，这个八号线还传来另外一个振奋人心的好消息，就是有部分区间已经在开始提前铺轨了，通常不是要所有的站点下面的地下隧道全部打通以后才开始统一铺轨吗？但是现在已经提前开始铺轨了。 这个站点他的位置啊，是在江北区的江北大道跟红塘中路的交叉路口这边，可以看到这个站点周边也分布了很多小区啊，所以说人口密度也是挺大的，而且周边还有一些商场， 而且本身这条江北大道就是这个江北区一条非常重要的交通主干道，平常也是车来车往的，这个车流量很大，这个站点他在地图上还是显示培训中心站，但是根据八号线最新公布的拟定站点名啊，这个站点已经叫做红糖站了， 正式开通以后到底是用什么名字呢？我们拭目以待。行吧，刚刚呢，从马路对面骑过来了，我现在呢原路返回了。那么这个站点的前面一站就是旧宅徐站，就是现在叫做红色路站。那个站点呢，早在 今年七月份已经完成了主体结构封顶了，所以说啊，最近已经有越来越多的新建站点已经完成了主体结构封顶了。那么对于周边这一带的小区居民来说啊，目前要坐地铁呢，最近一个站点应该是四号线的红塘中路站， 但是从家里到那个站点啊，还是有一段距离的好。这个路口呢，就是江北大道跟红塘中路的交叉路口了，我们往红塘中路那边骑过去看一下啊， 可以看到，越往红塘中路这个方向骑过去啊，分布的小区就更多了，这个地方应该是整个红塘街道的核心区域了，真的是难以想象，等到时候这个八号线开通以后啊，会有多少居民的日常出行将会大大受益。那么对于老百姓来说啊，我们当然是希望地铁越早 开通越好了，如果说真的可以在二五年开通，那就再好不过了，那正式的开通时间，我们还是要根据这个官方的消息来嘛。这个八号线啊，也经过了很多片区， 比如说鄞州的夏阴片区啊，鄞州的高教园区，南部商务区，中工庙片区，海曙的断塘片区，丽园路片区，青林湾片区啊，太多太多了，还有红糖片区， 尤其是能经过秦岭湾片区，因为秦岭湾片区啊，是目前宁波市区最大面积的住宅片区了，那个片区好像住了有几万元 啊。营州的高正园区片区就分布了很多这个高校，那么所以说又方便了学生群体的需求。比如说南部商务区那边分布了很多商务写字楼，很多公司，如果说家里住在红 龙塘这一边，去南部商务区上班就直接坐八号线直达就行了，不需要换乘了啊。现在呢，先坐四号线到儿童公园站，然后再换成三号线。八号线啊，他全部都是地下站点，一共是十九个站点， 全长二十三点三公里。不知道你们家附近啊，未来有没有八号线的某一个站点呢？