粉丝390获赞1810
天津河北的房价都快成笑话了,现在买房的人可太高了,以前有人说老家买一套房子钱,现在在天津河北,你买个厕所都买不起。可如今啊,这天津河北的房价就要大变天了,好些人白手起家,丰衣足食,在天津买了房,如今啊,因为各种原因把自己的房子卖了。 可儿发现啊,那可真是亏大了,早些时候想换房子的,立马就能换,也不会赔钱,甚至还能趁机赚上几十万,光赚不亏,随便一叨叨就能挣好些钱。可是现在啊, 那就跟热锅上的蚂蚁似的,想换房子,弄不好就因为几个月的时间差,自己得损失上百万,真是太不可思议了。我有个朋友就是血淋淋的例子,在短时间里亏掉了几十万,但是又不得不把自己的房子换了。我这朋友是二零一八年在天津这边买的房子,这套房子啊,三百, 每个月还得还六千块钱的房贷,那个时候基本天天都能看着这房价蹭蹭的往上涨,再不买以后就可能买不起了,就觉得多存点首付,到现在已经还了五年的房贷。我这朋友结婚早,他这房子是在北辰买的,离工作的地方太远了,他那孩子也马上就要出生了, 他得提前两年把这房子给定下来。就考虑啊,换到公司附近那边学区也好。他看中了一套两居室的房子,这挂牌价是两百多万,六十来平米的,就是因为原业主着急用钱,已经主动降价两次了。 他就想着把北辰这边的房子换成小一点的,家里人也能离得近一点,这样压力也没有这么大了,手里边还能有点余量。北辰这边的房子是一百三十平米的,当时是一两万五千块钱一平米买的,总价是三百多万,这几年呢,也涨了点,二零二三年年初的时候还能值个三百五十万。我这个朋友 觉得挺美的,孩子还有三年就要上小学了,他得提前做好打算,当时他就琢磨着,提前两年就行了,再等一年啊,没准就能再长长。这时候,我这个哥们忽然就觉得,之前啊,看的那六十平米的这个房子不够满意了,说不定到时候还能买到更好的,就决定再等一年, 这五年啊,就能涨五十万,平均一年涨十万,到时候就能买到三百六十万的房子了。我这哥们就是这么琢磨的。 可是啊,他做梦都没有想到,二零二三年六月份的时候,我这哥们再一问可倒好,直接就大跳水了,半年的时间就跌了差不多五十多万,现在只能卖三百多万了,整整损失了五十多万,平均每天就损失不到三千块钱。我这朋友就感觉啊,天都要塌下来了。 但是后来啊,他又自己安慰自己,毕竟当时他就是三百万买的,就算是没赔没赚吧,这也算是对他唯一的一种心理安慰, 废了吧,就是这么稀里糊涂的,又过了一段时间,眼看着他的孩子又长了半岁,这都快上幼儿园了,这得赶紧换房子啊,在工作了就买房子,在附近读书,接送孩子也方便。公婆年纪大了得回老家了, 他就得赶紧解决这个问题,换房子这个事是迫在眉睫了,我这朋友又去问了中介,看来这房子涨了没有,中介跟他一说好吗?他差点没有晕过去。据中介说啊,现在这个房子可不值三百多万了,只值两百多万了 好吗,合着等了半年没涨,反而到跌了更厉害了,比他买的时候还要跌了几十万呢,这可咋办呢?他 猴子啊,晚上连睡觉都睡不好了,整夜失眠,根本就没有办法入睡。他以前还要跟我说啊,觉得天津河北的房子只会涨,他永远不会跌,但是现在突然之间跌的那么狠,他这会啊,也有点手出无措了。一年前三百万卖出去就好了, 哪有现在这些破事啊,那时候卖房的人都没了,可是现如今卖房的人都排着队哭呢。嗯,没办法,他也只能接受这样的现实了。我朋友身边的同事也都是这样的情况,他也是急着出手,最后啊,才以二百六十万的价格给卖了, 之前看中的那套六十平米的房子也卖没了,他现在手里这点钱啊,也就够买个小套的,也剩不下什么钱了,就等于是大房子换了个小的,还亏了不老少。天津河北这边的房子本来就比较贵,都得两三万一平米,这房子确实太可笑,跌的跟坐过山车似的。 你们家里边要是需要有啥变化,需要换房子的话,可一定得看准时机,不然就赔的连裤衩都不剩了。好了,感谢各位观众老爷们在这一直听我唠叨,大家对于现在这个房价是怎么看的呢?也欢迎大家在下方的评论区里留言讨论一下,回见了您了!