咸阳彩虹厂剩余地块龙湖为啥不买

这个小区为啥不能买？关注我，每天为你剖析一个小区，只说缺点，如果你刚好在这个小区住，看我说的有没有遗漏的地方，欢迎评论区补充。今天剖析的是龙湖彩虹历城，作为秦都区高层天花板，这个小区为什么不能买？ 一定要耐心看完，品牌开发商物业费贵，安保严格，亲戚朋友找你必须提前预约授权，不然他进不去。 这对于三线城市来讲，多少有点不食人间烟火。小区进彩虹本部，但是背的是电剑书包。一期没有幼儿园，要出小区，绕到二期才可以。一期二期房价普遍偏高，成交基本上来到一点，一个 w 毛坯房买过来，装修成本比较高。围绕小区一周有底商， 南侧做餐饮的多围绕底商。个别楼栋三层以下视野采光有影响，二楼三楼是腰线层，二期楼间距小，视野受限，不满二持有成本高。如果这些缺点对于你来说没有啥影响的话，也是可以考虑的。下一期你还想看哪个小区，请私信我。

大家看到这现在是有什么想法的？龙湖上城的业主们， 我不知道当时你们去买这个房子的时候，职业顾问有没有告诉你不利因素呢？我估计肯定都是你把房子确定好了以后，你才知道附近有火葬场，有垃圾处理厂， 最主要的就是航线，我觉得火葬场跟垃圾处理厂距离咱们也在三公里以外，没有什么特别大的影响，但是你这个航线就在头顶，和小区的园林绿化跟彩虹历程不相上下，没有什么可圈可点，是要吐槽的。但是唯一有一个问题就是地块的平整度，没办法，这个项目是在一个半坡上， 高的低的很正常，但是这个项目有一个非常严重的问题，大家有没有听到？就在这个时候飞机过来， 我不知道当时咱们业主在购买房子的时候，职业顾问有没有明确告诉你，这个项目上面有航线，而且这个航线带来的噪音非常巨大，基本上白天五分钟一趟，晚上两分钟一趟， 我实在实在受不了了，这个航线的噪音能影响家人们的休息吗？这个是不是一个槽点，是一个很严重的问题，而这个问题还是无法避免的。

这段时间降楼市闹得最沸沸扬扬的一件事就是龙湖上城签约彩虹学校，问的朋友特别多，见到猴哥就客观的聊聊我的看法，感兴趣的朋友点赞收藏，转发给更多人，喷子赶紧划走！ 大家最关心的就是两件事，一、到底是不是彩虹学校？二、既然是公办学校，凭啥就你龙湖业主能念？ 猴哥看了龙湖和官方签订的协议，基本可以确定就是彩虹学校，但是是什么性质的彩虹学校目前还是未知数。 至于这个学校是不是只有龙湖的业主能念，那肯定不是啊，这是公办学校，按学区划分，理论上讲学区范围内的都可以上，但是这所学校是龙湖出资斜见的，所以龙湖的业主可以优先念。每所学校招生人数是有标准 的，以龙湖上城这样大规模的社区体量来说，这所公办学校很可能只能满足该小区的业主子女。大家可以去了解一下，健康花城小学也是公办学校，但招的基本都是雨虹健康花城业主的子女，你就明白了， 这就是为啥龙湖在大肆宣传，而别的楼盘基本不提的原因。这所学校对于龙湖业主来说肯定是好事，最希望解决了孩子念书问题，但是毕竟是所新学校，是怎么样管理水平如何都还是未知数，所以猴哥希望大家还是要理性看待。 咱把话说回来，龙湖这部旗走的很妙，看似是他们出资，其实也都是后来的业主买单，不过这本身就是一件双赢的事， 认可的朋友点赞点关注收藏转发，更多人晚上没事来猴哥直播间骗一骗，想买房找猴哥，让你买房不翻车。哎呀，你怎么还没关注猴哥呀？

龙湖彩虹历程开盘的时候在咸阳市毛坯房卖一万多，卖的是最贵的，现在交房了，二手房依然在咸阳市是最贵的，基本价格在一万三左右，也不知道值不值一万三，评论区告诉我。