2025舟山买房契税补贴还会有吗

哈喽，大家好，刚过完国庆节，周三的购房福利紧跟着就来了。就在昨天，刚出台了十条关于购房的新政策， 近期有需求购房的朋友可以把这条视频看看完，主要还是讲一下大家比较关心的两个针对于新房的补贴。首先是契税补贴啊，到明年的六月三十日， 九十平以下全额补贴，九十平方以上的补贴百分之八十，单套最多不超过三万元。契税补贴去年也有过，但是今年的力度比较大。 第二是二孩三孩家庭的购房补贴，二零一三年十一月十九日后生育二孩的家庭购房补贴五万元，二零二一年五月三十一日后生育三孩的家庭补贴十万元。 这个政策只能享受一次。大家觉得这次的购房新政会给舟山楼市带来怎么样的冲击呢？

好消息，买房退税继续实行！去年呢，财政部等部门出台了支持居民换购住房有关个人所得税的政策，政策将于今年年底就到期了。那近日呢，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门再次发布公告，明确将这项政策延续实施到二零二五年年底。 根据公告啊，自二零二四年一月一号到二零二五年十二月三十一号，对出售自有住房并在卖房一年之内在市场重新买房的纳税人，对其出售现住房已经缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中呢，新买房金额大于或等于卖房金额的，全部退还已缴纳的个人所得税。新买房金额小于卖房金额的，按照新买房金额占卖房金额的比例退还卖房已经缴纳的个人所得税。 那如果享受优惠政策呢？需要同时满足两个条件，第一个，卖的房和新买的房应在同一城市范围内。同一城市范围内呢，是指同一直辖市、副省级城市、地级市包括地区周蒙 所辖的全部行政区划范围之内。第二条，卖房的纳税人与新买房之间必须是直接相关。也就是说，因为新买房的产权人或者是产权人之一， 符合退税优惠政策条件的纳税人，应该向主管税务机关提供合法有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核之后，办理退税。

哎，难道舟山二手房啊，真的要崩盘了吗？今天晚上七点半，舟山终于出台了房产十条的新政，影哥给你们整理了最关键的三条，具体解读一下。基本啊，都是针对于新房的。 一、近日起至二零二四年六月三十日，在舟山市全市范围内购买新房，九十平方以下的，契税补贴百分之一百九十平方以上的，补贴百分之八十，单套补贴不超过三万元。 二、二零一三年十一月十九日后生育二孩，二零二一年五月三十一日后生育三孩的家庭，在中山购买新房的，二孩补贴五万块钱，三孩直接补贴十万块钱。但是啊，这两个不能同时享受。第三，退个税的政策依旧延续执行到二零二 五年十二月三十一日。令人遗憾的是啊，认房不认戴仲山，还没有实行其他政策，就是对以前执行政策的补充， 比如说优化代押过户、优化房票政策、依法查处捆绑销售等等。其他具体的政策我放到了粉丝群里，大家可以自行参考一下。关注宇哥，带你了解更多房产干货！

舟山超重磅买房政策来啦！一共十条，其中两条直接发钱，一条适合去年差不多的契税补贴政策，但这次力度更大， 到明年六月三十号购买新房的，九十平方米以下全额补贴，九十平方米以上补贴百分之八十，最多不超过三万元。另外一条是我直播间多次预测的，到明年六月三十号，舟山户籍同一对夫妻在二零一三年十一月十九日后生于澳海的， 购买新房直接补贴五万元。二零二一年五月三十一号后生育三孩的家庭，购买新房直接补贴十万元。周善楼市这次看来要起来了！

这个契税啊，到底应该怎么去申请啊？在哪里申请？最近呢身边好几个朋友呢问我这样的问题，因为呢我们舟山在十月份的时候呢，出台过一个政策，就是呢，针对在二零二三年九月二十八号到二零二四年六月三十号这段时间购买新建商品房，并且完成网签的这一部分群体呢，有一个契税补贴的政策， 九十平方以下呢是给予百分之一百的补贴，九十平方以上呢是百分之八十，最高额度呢是不能超过三万块钱。 但是呢这个到底应该怎么去申请？哪里去申请呢？其实这个申请的条件呢，就是在你买的房子具备了达到办理房产证条件的那一天开始算起， 九十天之内呢，你自己要带上身份证，结婚证，房产证等等这些资料去房管处窗口呢去申请。那这里面啊要注意两点，就是呢，第一点就是要带上你的房产证才能申请，也就是说呢，你要自己先交，把这个契税交 交掉，然后呢房产证做出来之后呢再去退税，而不是说呢直接减免。那第二点呢就是呢，因为他的一个实现呢是只有九十天的，但是呢现在开发商统一交付，统一办产证，这个周期呢会比较长， 所以说呢，这个时间呢，你自己一定要关注一下，如果超过这个九十天，就算你是自动放弃了。关注真心带你了解更多楼市动态。

周三出台实施关于进一步促进房地产平稳健康发展的四条措施，大家看看哪几条是对我们有益的？第一条，购房补贴，这个跟去年是一样的，九十平方以内的话契税补贴百分之百，九十平方以外的话补贴百分之八十。 第二条，有二胎、三胎的家庭的话，一次性购房补贴是五万和十万。第三条，第三条。其实重点是最后一句啊，放宽房贷年龄限制，满足老年人购房需求。其实这个话题有点深沉哎，像目前银行贷款四大行可以贷到七十五周岁， 按照他这个政策的话，放宽老年人购房需求，等于说他要把这个购房的阻力还要去压榨一波五十五周岁到六十周岁左右的人群。后面几条对我们老百姓来讲不是很重要，关注我买房不迷路。