粉丝2.1万获赞5.1万
广州房产增值税五改二,契税减半,这是今年楼市最劲爆的传闻,这两天啊,圈子里都传疯了,有人说这是真的,因为房地产上层和下层 都压力空前大。现在呢,已经到了不得不刺激楼市的时候。现在买房需求最旺盛的其实是更改置换人群,但是呢,苦于旧的卖不掉,新的买不起。为什么卖不掉?一方面,二手房挂牌量实在太大, 另一方面,没满五年的房子增值税太高,导致二手房的交易无法活跃,而二手房活跃不起来,就无法释放新的购买力,从而导致新房市场也很艰难。这种情况下,广州增值税的免征年限从五年改回两年,乃是大势所趋。所以呢,我们觉得这个政策会出的可能性非常大。 至于降低契税,同样是为了刺激改善置换人群的买房欲望。当然了,出这个政策也是顺应了住建部和最 最高级别会议的要求和指示。如果五百二降契税是真的,广州来一波置换潮肯定没问题。因为政策出台后,你满两年不满五年的房子出售,税费可以减少百分之五点三,按照总价四百万来算,那么可以少交的税费是二十多万,相当给力了。关注龙姐,继续深入了解广州楼市!