粉丝1.3万获赞9.8万
大家好,我现在在郑州正东新区,前面那一条路是东风南路,旁边就是东风南路地铁站一号线,下一站就是郑州东站,这边离东站特别近啊, 前面的高楼就是绿地中心双子塔,高二百八十多米啊,是这边的一个地标性建筑啊, 这边就是正在建设的正东万象城项目,这也是华润在郑州的第二座万象城项目,第一个就是二期万象城,已经建成多年了, 这条路叫祥盛街,由于施工需要,现在封闭了,仅供施工车辆通过。 前面我们看到再见的住宅就是华润的住宅项目,去年年底我来的时候啊,这片还是一片 平地啊,项目刚开工啊,现在可以看到已经建到十层左右了啊,进展还是非常快的啊。祥盛街的两边都是华润的项目啊, 前面这个路口啊,就是东风路与金水路的交汇处啊,这也是特别繁忙的十个路口,无论是东风路还是金水路啊,都是主要的城市道路。对面就是一个商场,叫新田三六零广场,刚刚我就是从那个商场出来啊, 人气还算可以。这一块是属于正东新区 cbd 啊,高楼特别多。 正东新区发展也是非常快,但是还没有形成一个比较大的商圈,就是商业体比较少嘛, 目前郑州东站周围啊,就这一个新田三六零, 然后这边呢就是华润的项目了,也就是正东万象城。这个项目呢,就处在金水路与东风路的交汇处啊, 位置是特别好,旁边也有地铁站。我们刚刚已经看到了啊,这个项目的占地面积还是比较大的啊,包含住宅楼,写字楼,商业体、酒店等。这个万象城呢,定位要比二期万象城要高, 就是要在这边打造一个高奢商场,按照华苑内部的说法,就是定位 m 一级, m 一呢,就是华苑级别最高的商业体,比如说像深圳,杭州,沈阳啊,这些城市的万象城就 就是这个级别的啊,都是非常高端的商场,都知道二七广场啊,那个万象城啊,虽然体量很大,但是品牌属于中高端的水平啊,那个商场 营业额也不怎么高啊,就是表现的很一般。那么这个万象城建成以后啊,应该会 比较受欢迎,因为正东新区这一块啊,已经发展的相对来说比较成熟了,而且富人比较多啊,但是这一块还没有一个真正意义上的大型商业综合体啊,特别是高端购物中心啊, 万象城的建成刚好弥补这边的一个不足啊,金水路与东风路路口的这一片绿化带,将来就是万 万象城综合体,前面的广场也会进行改造的啊,那么万象城也将与地铁一号线东风南路站无缝对接。 商业体的旁边也规划了三栋超高层啊,这边的塔吊一直是在动的。 二期那个万象城由于旁边有一个大卫城啊,所以说啊,经营的不是特别好啊,就是营业额不是很高啊。而这边呢,万象城可以说是没有什么对手啊, 对面的新田三六零呢,也就是一般的商场品牌属于中端吗?那里面有一家河马先生啊,人气还是超旺的,刚刚 从那边过来啊,那应该是郑州的第一家河马先生啊。 行,这个视频就拍到这里,感谢大家的观看。
还有二十多天,杭州中心就要开门了。门口的尾档呢,已经拆的七七八八都在做扫尾的工作。这是不是全国唯一一座不叫万象城的万象城?尽管授权于地块面积,商场规模不大,但这也是武林广场十五年来首次迎来外地商业的入居。 上一次还是零七年关门的联卡佛。杭州的本土商业再不努力,真的要被全民淘汰。杭州大厦从九十年代就窝在五菱广场走不出去。银泰上一个成功的项目呢,还是二零一三年 湖滨七七呢,就是个大杂烩,洞线复杂,毫无环境可言。洁白就更别提了。坐拥西湖一线地段,现在却基本人去楼空,连河马都已经撤遍了。 当杭州的东南西北被天街印象成万象汇这些外来和尚占领的时候,杭州本族商业却还守着黄金地 短不死进去。现在连大本营都被攻破。杭州中心呢,这是第一个,明年接下来还有恒隆。哎,看来好日子真的是要到头喽。